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文档简介

江海名府商品房买卖合同合同双方买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系地址，联系电话

卖方：江海名府开发商，地址，联系电话合同签订时间及地点本合同于YYYY年MM月DD日在[签订地点]签订。房屋基本情况及交付时间房屋位置：江海名府XX号楼XX单元XX单位；房屋面积：套内面积XX平方米，建筑面积XX平方米；房屋用途：居住用途；房屋交付时间：计划于合同签订之日起[X]年[X]月[X]日交付买方。购房价格及付款方式买方应当于签订房屋买卖合同时，向卖方支付房屋总价人民币[XXX]元（大写：人民币[XXX]元整）。付款方式如下：1.首期付款人民币[XXX]元（大写：人民币[XXX]元整），在本合同签订日起[X]天内将首期款项支付给卖方；2.次期付款人民币[XXX]元（大写：人民币[XXX]元整），在房屋交付之前[X]天内将次期款项支付给卖方；3.末期付款人民币[XXX]元（大写：人民币[XXX]元整），在房屋交付之前[X]天内将末期款项支付给卖方。房屋权属及登记房屋权属证明：本房屋系卖方持有的合法商品房，具有合法的权属证明；登记手续：由买方负责向相关有关部门（如不动产登记机构、税务机关等）办理登记手续。违约责任若卖方不按照本合同规定的时间和标准交付房屋，买方可以于约定的期限内解除合同，要求返还已支付的全部款项，卖方还应当就此承担相应违约金责任；若买方在约定的期限内未能如期支付房屋款项，买方应当支付逾期罚息，且卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿本合同约定的违约金、实际造成的损失及相关费用；若因一方原因导致本合同不能履行，违约方应按照相应的比例支付守约方已经支付的违约金。其他约定本合同的履行以符合国家法律法规为前提，任何与本合同相关的因素均按照国家法律法规进行解决；本合同未约定事项，应当双方协商解决，无法达成共识的，可依据有关法律法规或者行业规定处理；本合同一式双份，买卖双方各执一份，自签字盖章之日起生效；本合同中使用的单位为人民币元；本合同未涉及的相关问题，可以双方协商解决后在补充协议中约定。合同争议解决方式本合同因履行发生的任何争议，均应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交[签订地点]人民法院诉讼解

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