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文档简介

集团中央空调系统维保协议第一条维保的目的和范围1.1目的本维保协议的目的是保证集团中央空调系统（以下简称“系统”）的正常运行，降低故障率，延长系统使用寿命，保障系统运行环境的安全和舒适。1.2范围本协议包含维保的具体内容、维保的时间和维保的责任划分。系统包括中央空调机组、冷却水系统、冷却塔、冷凝器、风管、风口等配套设施。第二条维保的方式2.1维保周期为保证系统正常运行，降低故障率，本协议约定对系统进行定期维护，具体维保周期为每月一次，每次维保时间约2小时左右。如特殊情况需要延长维保时间，需提前与甲方（系统使用方）协商一致。2.2维保内容由乙方（维保方）按照以下内容对系统进行维护：检查系统运行状态，包括机组、冷却水系统、冷却塔、冷凝器、风管、风口等设施是否有异常现象和故障情况，并及时排除问题。检查水泵、风机、冷凝器、压缩机的开关状态，是否可以顺畅地工作，及时进行维修或更换部件。对空气过滤器、冷凝器、蒸发器、毛细管、扩散器、孔盘、传感器等进行清洁、冲洗和更换，保证设备的清洁程度和正常运行。检查水泵、风机、冷凝器、压缩机的工作压力，及时调整系统性能参数，保证系统的稳定和高效运行。5.对控制器、功率电缆、接线端子、变频器等进行检查和维护，避免电路短路、电压过大过小等问题。2.3维保费用本协议约定的每次维护的费用由甲方承担，乙方不得向甲方收取额外费用。第三条维保质量保证和风险隔离3.1维保质量保证乙方负责保证每次维护的质量，如出现质量问题应及时进行处理，保证系统能够正常运行。在维护过程中如发现设备需更换部件，应征得甲方的同意。3.2风险隔离在维护过程中，如乙方的维护工作造成系统出现问题，造成甲方的损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。在出现纠纷的情况下，双方应持平等、诚信的态度解决问题，如仍然无法解决，可通过法律途径解决。第四条协议的期限及到期的处理4.1协议期限本协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期为1年。协议期满后如需继续维护，需双方自愿协商续签细则。4.2到期的处理协议到期后，若乙方未向甲方提出要求续签，甲方有权按照同等条件选择其他维保服务公司。第五条其他约定事项5.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中国法律。5.2协议变更本协议在执行阶段如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议，方可生效。5.3协议解除本协议任何一方若违反协议约定，对方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条协议生效及解释6.1协议生效本协议自签字并盖章之日起生效。6.2协议解

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