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文档简介

房屋工程施工承包合同合同背景本合同是由甲方（建筑业主）与乙方（建筑承包商）签订的房屋工程施工承包合同，依据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规，双方协商一致，制定本合同，以确保工程顺利进行，避免双方因合同条款上的不一致而导致的纠纷和损失。合同条款一、工程内容甲方委托乙方承包参建的工程是：XXXXXXXXX（详细描述参建工程）；工程开始日期：年月日；工程完工日期：年月日；工程合同造价：XXXXX元（大写）。二、合同价款支付方式及期限工程建设前，甲方需在合同的第一部分中支付工程合同价款的10%作为预付款；工程建设中，甲方需按合同约定的施工内容和进度分期支付工程合同价款，每次支付金额为已付款总额的20%；工程竣工验收合格后，甲方需在七个自然日内将尾款付清，否则乙方有权要求甲方支付违约金；如因甲方原因导致工程停工或质保期内出现由甲方原因引起的损坏、设备破坏等问题，甲方需向乙方支付停工期间的合理费用或维修费用。三、工程质量要求乙方在施工期间需按照甲方的要求进行建设，严格遵循中华人民共和国建筑法律法规的规定；施工期间，乙方需要配备专业的施工人员和生产设备，并根据工程内容制定合理的施工方案；施工期间，如出现对工程造成影响的严重安全事故，甲方有权取消本合同。四、工程保修期及保险责任工程完工后，乙方须按合同规定保修期对工程进行维护和维修；保修期为XXXXX年，期间内工程设施出现由乙方原因引起的质量问题，乙方需负责维修；工程建设期间，乙方需要购买相应的施工保险，以确保工程的安全和顺利进行。五、合同解除及争议处理如因不可抗力因素导致工程不能完成，已支付的工程预付款和施工款项将不予退还；如因甲方原因导致的工程问题，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同；双方在履行合同中如有争议，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权提请人民法院诉讼解决。合同生效及其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同扫描件和纸质件具有同等法律效力；本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自工程开始日期起生效。签署人甲

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