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文档简介

档口出租协议该协议（以下简称“协议”）由甲方与乙方共同签订，约定甲方将其名下的以下档口出租给乙方：一、出租档口的地址和面积出租档口的地址：[地址]出租档口的面积：[面积]二、租金及支付方式租金：每月租金为[金额]元，租期为[租期]个月。支付方式：租赁双方约定，乙方应在每月[日期]日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、权益和义务甲方权益和义务：保证租赁物的有效权利，以及租用物的正常使用权。保证租赁物的合法性并无任何质量问题。安保租赁物，确保租赁物不受损失或拆卸。协助解决水、电、气等设施的问题。依据协议要求收取并保存租赁物的租金，并保证租金的安全。保证甲方接受妥善护理并妥善管理租赁物。乙方权益和义务：保证使用租赁物的合法性。守时支付已协商好的租金，确保费用的即时支付。负责维护租赁物的安全和租赁物内的卫生。禁止擅自对租赁物进行拆卸，改装等行为。依据责任判断承担租赁物的损失负担。四、违约处理甲方违约处理：违反法律法规规定使用租赁物，被主管机关处罚后，则甲方有权立即终止协议并要求乙方立即迁离。在协议任一期限内被三人及以上投诉，则甲方有权立即终止本协议并要求乙方立即迁离。乙方违约处理：逾期支付租金，甲方有权要求乙方在[天数]天内完成支付，逾期[天数]天则甲方有权解除本协议。离开租赁物后，乙方没有做好设施的保持和管理，甲方有权要求乙方重新整理或维修，如乙方不处理，甲方有权要求乙方支付维修费等后果性质的费用。在租赁物内从事违法活动，甲方将立即通知安全机构并向公安机关报案，乙方将承担一切后果性质的费用。五、迁离和归还在租赁协议到期时，乙方应当自动迁离租赁物并归还租赁期间所产生的所有物品。归还时，乙方必须确保租赁物内外的安全，并对租赁物进行清理和整理，在甲方确认无异议后方可进行退租相关手续。六、协议变更和终止协议变更：甲乙双方均可变更本协议的内容，但变更内容必须取得对方书面同意。协议终止：在租赁期限届满时，如甲方与乙方未另有约定，则本协议自动终止。乙方在协议任一期限未履行完全或部分协议约定，则甲方有权立即解除本协议。经甲方和乙方双方特别协定解

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