工程费用结构

2工程费用结构2.1建安工程费用(性质)p272.208规范工程造价构成p36总造价1.分部分项工程费=2.措施项目费措施项目（一），以分部分项工程费为基数乘费率措施项目（二），清单1项，投标人自定方案、工程量和单价3.其他项目费暂列金额—业主确定计取标准暂估价—业主暂定价格计日工—暂定数量，投标人报价总承包服务费—根据招标文件4.规费工程排污费建筑安全监督管理费社会保障费住房公积金以1、2、3之和乘规定费率计算5.税金：以1、2、3、4之和乘税率计算2.2.1分部分项工程费其中，综合单价包含：（1）人工费（2）材料费（3）机械费

（4）管理费：按人工费和机械费之和乘管理费率，江苏省《计价表》按三类工程取25%

（5）利润：同（4），《计价表》取12%

（6）考虑风险因素：确定材料单价及含量时酌情考虑（公式1）2.2.2措施项目费p31

施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环保费用。1特征：（1）费用的发生不构成工程实体。（2）费用多少与工程条件和施工方案有关，如模板及脚手架费用。（3）属于可竞争费用，业主清单数量为“1项”，投标人自行确定工作内容及单价。措施项目的内容（1）措施项目（一）：无法准确计算工程量，以分部分项工程费为基数，乘以费率计算。

1）如安全文明施工费（基本费、奖励费、考评费）

2）临时设施费

3）材料与设备检验试验费

4）夜间施工增加费

5）冬雨季施工增加费

6）已完工工程保护费

7）按质论价费（2）措施项目（二）：可根据施工方案计算工程量并确定综合单价。清单为“1项”，投标人根据方案计算完成该措施项目所需工程量及单价，合计费用即为该清单项目的“综合单价”。如模板、脚手架、垂直运输、大型机械进退场、基坑排水、支护等。（公式2）2.2.3其他项目费p34暂列金额：

为可能发生的变更，签证而预留的费用，业主清单给出具体金额。暂估价：用于必然发生但暂时无法确定价格的材料或专业工程。

一般用于设备、成品或价格差异较大的材料或专业工程，因投标阶段暂时无法确定做法或品牌、品种，投标时按甲方暂时给定的价格报价，施工过程中根据合同约定的方式最终确定做法、品牌、品种和价格，竣工后根据双方认定价格结算。如果是材料或成品，称材料暂估价，俗称“双方认价材料”，也称“甲控乙供材”。如果是需要二次设计的专业工程，如轻钢雨棚，称为专业工程暂估价。

计日工：

合同外可能发生的零星项目，业主暂定人材机数量，投标人自主填报报单价。施工过程中双方应做好签证，作为结算凭证。总承包服务费承包人为配合发包人的分包工程配合施工、甲供材料采购保管而发生的费用，一般以分包工程额或甲供材金额为基数乘以费率计算。2.2.4规费p35

属于不可竞争费，由各省市相关部门确定收费内容和标准。以分部分项工程费、措施费和其他项目费之和为基数乘以相应费率。江苏省现行规费有：

1工程排污0.1%2建筑安全监督管理0.11%（已经取消）

3社会保障3%4住房公积金0.5%2.2.5税金：含营业税，城市建设维护税、教育附加税，税率目前为：市区3.48,县3.41%，乡镇3.28%2.3费用定额由各省市颁发的工程取费文件，