水景或水循环净化处理工程建设合同

目录TOC\o"1-5"\h\z目录 1\o"CurrentDocument"一． 工程概况： 2\o"CurrentDocument"二． 工程范围： 2\o"CurrentDocument"三． 承包方式： 2\o"CurrentDocument"四． 合同工期： 2\o"CurrentDocument"五． 合同价款： 3\o"CurrentDocument"六． 工程款支付： 3\o"CurrentDocument"七． 工程验收与结算： 4\o"CurrentDocument"八． 双方责任： 6九． 工程保修: 7\o"CurrentDocument"十． 其他： 7－1－********水景及****水循环净化处理工程建设合同建设单位：*****房地产开发有限公司 （以下简称甲方）施工单位：******有限公司 （以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设的有关事项达成一致意见，订立本合同。一．工程概况：工程名称：********水景及*****水循环净化处理工程工程地点：工程内容：1） ****水景工程（包括涌泉、跌水、景墙喷水、水喷雾等施工）；2） 二期*****人工湖景观水、绿化灌溉水的供水、循环、净化处理；二．工程范围：甲方开发的********水景工程及B2、B3地块人工湖景观水净化设计、施工及保修等；包含给排水管道工程、（增加设备的）电缆、加压水泵、水景设备、水净化处理设备、绿化供水设备的供应及安装、取水水源打井等。备注：1）增加设备的电缆是指，原景观水电平面设计图中未标注水泵设备及管线的，水景及水处理工程深化设计增加的水泵设备及管线。2）取水水源打井出水量需至少满足100m3/d的要求。三．承包方式：本工程采用乙方单项工程总承包方式，包设计、包人工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包后期调试、包维保。按国家规定由乙方缴纳的各种税费，已含在本工程造价内，由乙方向税务部门缴纳。四．合同工期：配合甲方总体工程进度及时组织施工，在具备进场施工及连续工作条件情况下，积极完成各阶段工程：*****水景与水处理工程（含打井及绿化灌溉供水）工期：年月日〜年月曰；（已包括下雨、台风、停水、停电等各种因素在内）*****水处理工程（含绿化灌溉供水）工期：办理现场工作面移交手续后30日内，完成合同范围工程；（已包括下雨、台风、停水、停电等各种因素在内）调试工期为安装完成后15日内（调试）完毕；乙方根据现场实际进度，及时办理设备进场安装和水景净化系统调试。通过验收后15日内，甲方指定物业人员接受设备，乙方负责指导物业进行设备调试和技术培训。五．合同价款：人民币（大写）：¥ 兀整;（小写）：¥ 元;（工程价款详见《******水景及水处理净化工程投标文件》）。六．工程款支付：本工程分期分区建设划分为;合同付款将按各区段完成工程量分期支付******水景及*****水循环净化处理工程造价分配如下表：序号付款阶段比例金额1****水景与水处理（含打井及绿化灌溉供水）总合同价款*50%2****人工湖水处理（含绿化灌溉供水）总合同价款*45%3保修款总合同价款*5%B3地块水景与水处理工程量全部完成，水净化处理工程出水水质经过3个月稳定观察，并经检测合格（由乙方提供水质检测报告）后15日内，甲方向乙方支付总合同价款*50%的工程款，即*****万元;若水质检测指标不合格，乙方按照承诺，不向甲方索要工程款，合同自行终止。B2地块水处理工程量全部完成，水净化处理工程出水水质经过3个月稳定观察，并经检测合格（由乙方提供水质检测报告）后15日内，甲方向乙方支付总合同价款*45%的工程款，即*****万元;若水质检测指标不合格，乙方按照承诺，不向甲方索要工程款，合同自行终止。工程完工，乙方向甲方提交工程验收备案资料，经审核后办理结算；结算完成后，甲方向乙方支付（结算造价*95%-前期已付款项），暂扣5%作为保修金。工程保修期按全部工程竣工，工程移交物业公司之日起计算，保修期1年；1年保修期满后，甲方于15日内支付余下5%的保修金。七．工程验收与结算：1.质量要求：1） 设备质量须达到国家有关的质量规范要求，并达到乙方设计方案中所承诺的标准；乙方应提供第三方检测机构出具的水样化验报告，且通过甲方组织的验收。2） 设备出水水质具体指标如下：序号标准值项目指标要求1色不超过25色度单位2嗅无明显异嗅3透明度，m三0.64溶解氧（DO）,mg/L三55高锰酸盐指数（COD）,mg/LW86生化需氧量（BOD5）,mg/LW67氨氮，mg/LW1.03） 甲方对质量有疑问，可自行委托检测。若乙方施工质量达到合同规定标准，检测费用由甲方承担；若乙方施工质量确有问题，检测费用由乙方承担，并视为乙方事实违约，合同自行终止。4） 工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，应提前通知甲方代表及监理；经验收合格，甲方代表和监理签字后即可进行隐蔽和施工；未经甲方签字，乙方擅自隐蔽，甲方有权拒付工程款，并有权要求乙方剥露重新验收。2.工程验收：1） 乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前向甲方提供完整竣工资料（一式肆份）和竣工验收报告。甲方收到报告后15日内组织验收，在验收后3日内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。2） 竣工日期的认定：本合同规定的竣工日期是指从本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收合格之日，承包内容中任何一项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。3） 乙方应在工程竣工后10日内完成甲方提出的整改内容，并撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，然后填写工程移交书，经甲方签字后，视为工程移交给完毕。4） 乙方在工程移交后方可向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料（含统一编号的设计变更和签证）；竣工资料须满足相关规定与备案制要求，乙方须提供相应的技术资料，安装、竣工图3套，设备操作手册2份（乙方为物业提供1份标准的设备操作手册，并负责培训物业相关人员操作设备）。5） 工程完工后，乙方书面通知甲方验收，甲方在接到通知15日内予以验收；无适当理由，拖延验收的15日以上的，视为本工程已满足使用要求，即为验收合格。3.工程结算：1） 本工程为总价包干合同，原则上设计内容总包干，除工程签证外合同总价不予调整（工程签证需甲方代表签字确认方可生效）。2） 由于设计原因引起变更而增加费用以及由乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方负责，结算时合同总价不变。3） 竣工结算以《************水景及水处理净化工程投标文件》为基础进行结算增减；结算增（减）工程量，以甲方代表签证的实际工程量为准，单价按该预算书中相应子目的综合单价核增（减）总价。4） 乙方不得以人工、材料、设备的价格涨跌为由，提出变更合同价款要求；结算时，人工、材料、设备的价格涨跌产生的总价变化，均不予考虑。5） 乙方投标前已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网、现场条件、招投标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、文明施工措施等因素，上述内容报价已包含合同总价中。6） 施工组织中的措施费，已由乙方在投标报价中考虑，不再另外计取；其中含临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工临时道路铺设及修复、场外租地及交通费、合同工期内赶工引起的各种材料设备的损耗及增加、工地保安、成品保护、施工场地清理及垃圾外运、施工噪音环保及其他施工技术措施等发生的费用；签证工程中发生的以上措施费亦已由乙方在投标报价中包干考虑，不再重复发生。7） 结算时，增减费用在本合同包干价（即***万元）5%范围内的，合同总价不予调整，以合同总价（即***万元）包干结算。八．双方责任：1.甲方责任：甲方任命 为甲方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责。甲方委托 对本工程施工全过程进行监理(包括工程质量、进度、安全及设备安装调试)，履行其工程监理职责。负责协调、处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全、文明施工、检查验收和审核工程款支付以及洽商签证等事宜。审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划，并据此计划监督乙方完成设备安装及系统调试等工程。负责现场各分包单位的协调管理，定期召开生产协调会；协调各分包单位之间的工作。按合同规定，向乙方支付各种款项。使施工场地具备施工条件；由于甲方提前使用未交工的工程而发生损坏的，其修复费用由甲方承担。甲方负责协调总包单位有偿提供施工现场临时施工用水、用电，满足连续施工的要求，具体费率和付款方式由乙方与总包协商。2.乙方责任：乙方任命」*^为乙方项目经理，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。服从监理、业主及总包的管理，参加定期召开的工程协调会。乙方项目经理按甲方批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。乙方的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后即生效；工程完工后应及时拆除临时设施，并运至现场的指定地点。乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、设备合格证、年审证等证件。乙方依据甲方提供的条件、图纸及现场情况进行本工程的工艺设计、图纸深化；该设计报甲方批准后作为本工程的施工依据，并向甲方提供4套施工蓝图。乙方需做好与甲方的现场施工技术、工序、质量及工期上的配合协调工作。8） 负责水景及人工湖水处理设备、内部材料及其配件的供应；配电箱到设备的所有电缆均由乙方负责施工。9） 乙方负责人工湖水处理系统的安装调试，设备调试完成后及时通知甲方，由甲方在15日内招集物业管理人员进行设备移交和操作培训工作。九.工程保修：保修期限：以工程移交完毕之日起计算，保修期限为年；质保期满后的维修收取成本费用。保修范围：合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定的全部内容，由于乙方施工质量原因及移交前乙方保管不力造成质量问题均属乙方保修范围，属使用原因造成工程质量问题，乙方给予返修，但返修费用由甲方承担。因乙方工程质量问题造成甲方和业主的损失，由乙方负责，从乙方保修款中扣回。工程竣工验收合格后，本工程移交给物业管理公司管理，保修款转交物业公司保管，该公司即为保修条款之甲方。保修的时间性：不论保修工程量大小及项目多少，乙方须在甲方通知后日内赶到现场并于3日内完成维修。违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派第三方处理，处理结果由客服、甲方签字认可，不再经由乙方确认；因此保修所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，若甲方垫付返修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付。乙方负责保修的质量，每个保修项目完成后，经客服或甲方代表验收签字方可；所保修项目应保证在6个月内不再出现类似问题；否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待三个月满后支付。保修费用：从工程结算款中暂扣工程造价的5%作为保修款；保修期满，如乙方已完成全部维修工作，经物业公司、客服、甲方工程部签字认可，甲方在」^日内将剩余保修款一次性付给乙方。十.其他：本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字，并加盖法人印章后生效（合同涂改无效）。合同终止：1）乙方违反工程质