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PAGEPAGE1整栋出租房承包合同合同标的本合同是为了规定整栋出租房的承包事项而制定的，由甲方（出租人）与乙方（承包人）共同签订，双方均同意按照以下条款执行本合同。被承包房产的基本信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________层数：__________________房间数量：__________________承包期限承包期限为_年_月_日至_年_月_日，共计__个月。合同履行完毕后，租赁方应当交还被承包物及其建筑物的所有权，并将房屋及其设施完好无损且清洁地归还给出租方。承包期限届满前，请承包方及时联系房屋的维修、电器设备维修等相关事宜。承包方的权利和义务承包方有权利合理使用承包的房屋及其设施，并承担出租方交付的家电、家具设备的维护、修理等义务。承包方应当按时交纳租金，并在租期届满前退还给出租方。承包方严格遵守国家法律法规和公共道德，不在承包的房屋及其周围进行违法活动，不违反公共秩序，不影响社会安宁和邻里和睦。承包方有义务按照合同规定及时向出租方报告房屋的损坏情况，协助出租方及时进行维修和调整。出租方的权利和义务出租方应当按照约定，将房屋及其建筑物交付给乙方使用，并保证房屋及其建筑物的安全、可靠性及合法性。除乙方原因外，出租方不得干扰、限制乙方使用承包房屋及其设施。当乙方在租赁期内未参加社会保险，生病或因意外致残，造成人身损害的，出租方应给予必要的协助和关心，并承担相应的赔偿责任。当乙方未按时履行约定的租金及其他费用，出租方有权利解除本合同并收回承包物。出租方有义务及时维护房屋及其设施，保证其正常使用。违约责任任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当承担承担相应的赔偿和其他法律责任。当乙方未按照本合同约定向出租方交纳租金的，按日计算从应交纳租金之日开始计算滞纳金，并需对逾期未支付的租金进行赔偿金给出租方。当乙方未按照本合同约定退还被承包物的所有权时，应当承担相应的赔偿责任。本合同生效后，因一方违约引起的任何争议，均可通过协商的方式解决。若协商无法解决的，可向合同签订地的有关法院提起诉讼。其他本合同以文本形式制作，经双方签字盖章后生效。本合同不可转让。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。签约声明甲方：_____

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