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文档简介

PAGEPAGE1店铺租赁转让合同日期：[日期]出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]根据《合同法》等相关法律法规的规定，出租方和承租方就下列事项达成一致，并签订本合同。一、出租物出租方同意将其拥有的位于[出租物地址]的店铺转让出去，用于商业用途。该店铺的使用面积约为[使用面积大小]平方米。二、租赁期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。如需续租，则须在租赁期限届满前至少提前[续租期]天通知出租方。经同意，双方也可以另行签订续租合同。三、租金及支付方式租金总额为[租金总额]元。租金缴纳方式为[租金缴纳方式]。按[租金支付周期]周期支付租金，即每[租金支付周期]支付一次租金。租赁期届满时，应一次性结清所有未付的租金。租金的缴纳应在[租金支付周期]的[租金缴纳日]前完成，逾期未缴纳的，将按日收取滞纳金，滞纳金的金额为应缴纳租金的[滞纳金比例]%。四、保证金为确保双方权益，承租方应于本合同生效前向出租方支付保证金[保证金金额]元。承租方在租赁期届满时如无违约行为，出租方应当把退还保证金。若承租方存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金，如保证金中不足以支付违约金的部分，则承租方应按相应的比例进行赔偿。五、使用规定承租方不得将所租店铺转租、转借给其他人使用。承租方在使用店铺时，应注意安全，妥善保管店铺内的设施、器材等物品，确保未遭盗失、损坏等损坏。承租方应当爱护所租用的店铺设施及设备，并保持店铺的清洁卫生，保持店内整洁。承租方在租用店铺期间，如需对店铺进行装修，应向出租方提供装修方案并获得出租方的同意，在装修完成后应当恢复原状。六、违约责任若双方中任何一方存在以下违约行为，违约方应当承担相应的违约责任：未按时支付租金、保证金的。转租、转借所租店铺给他人使用的。未获出租方同意擅自擅改店铺结构、装修、拆卸装置设施等的。违约方因违约行为给守约方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、保密条款双方应对涉及本合同内容的保密事项负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露任何有关内容。八、争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如经协商无法解决的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。九、本合同生效及变更本合同正本一式两份，彼此具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满时终止。双方在协商一致的基础上，可对本合同进行变更。对于本合同未尽事宜的约定，双方可以另行协商

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