装修工程质量检查表

装修工程观感效果评分表（2019版）装修工程质量检查验收标准（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观，外墙管件与墙体同色等。抽检单体的四个立面，每个立面作为一个测区（5）勾缝：外墙铺贴勾缝均匀、饱满排版合理等。（1）线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等（2）平整：外墙大面平整。（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观等。得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分80同一测区内，不抽检单体的四个立面，每个立面作为一个测区（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观等外墙观感（5）屋面：挂瓦条铺钉平整、牢固，双坡屋面瓦对称铺设，间距均匀，无破损，檐口满坐浆、无泛碱（不足40个以实计算）合格部位＜3处，得“1”分；不合单户吊顶、线条开裂处数＞2，超出部分每处扣0.2分，每户扣分不超过2分（1）安装：预埋件、连接件、吊杆、龙骨及板材等安装间距、固定方式，防锈、防火、防腐等符合要求，所有开孔位置需封堵到位，木质材料与其它材料接触部位做防潮防腐处理同一测区内，不（1）表面：牢固、平整，阴阳角顺直、方正，无污染、无开裂，部件收口美观，禁止在木质品感抽检10户中的40个天花工艺（1）基层：清理打磨处理平整3.无吊顶天花感测区计为不（1）安装：基层弹线验收，固定件安装间距符合要求”分（1）表面：牢固、顺直，打磨平整、接口顺畅，无裂缝、返锈、变色等现象，禁止木线条上刮感测区选择原则②包含各维度观感；注：检查需包含所有材质外墙的观感（不足以实计算）③评分标准②：

合格部位＜2处，得“1”分；不合（以实计算），每个测区（4）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等外墙的观感同一测区内，不倒扣分评分标准④：

合格部位＜4处，表面直接刮腻子与涂料（开裂评分（客厅、卧室、厨房、生间）作为40个（1）表面：天花平整，阴阳角顺直，无开裂（不足40个以实计算）合格，得“0腻子或打胶*评分标准40评分标准①：40格部位≥2处，得包含各维度观感；注：检查需包含所有材质评分标准③：

格部位≥3处，得②格部位≥4处，得装修工程观感效果评分表（2019版）装修工程质量检查验收标准（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观，外墙管件与墙体同色等。抽检单体的四个立面，每个立面作为一个测区（5）勾缝：外墙铺贴勾缝均匀、饱满排版合理等。（1）线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等（2）平整：外墙大面平整。（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观等。得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分80同一测区内，不抽检单体的四个立面，每个立面作为一个测区（3）色差：外墙大面无色差、污染、泛碱；铺贴图案符合图纸要求、整齐美观等外墙观感（5）屋面：挂瓦条铺钉平整、牢固，双坡屋面瓦对称铺设，间距均匀，无破损，檐口满坐浆、无泛碱（不足40个以实计算）合格部位＜3处，得“1”分；不合单户吊顶、线条开裂处数＞2，超出部分每处扣0.2分，每户扣分不超过2分（1）安装：预埋件、连接件、吊杆、龙骨及板材等安装间距、固定方式，防锈、防火、防腐等符合要求，所有开孔位置需封堵到位，木质材料与其它材料接触部位做防潮防腐处理同一测区内，不（1）表面：牢固、平整，阴阳角顺直、方正，无污染、无开裂，部件收口美观，禁止在木质品感抽检10户中的40个天花工艺（1）基层：清理打磨处理平整3.无吊顶天花感测区计为不（1）安装：基层弹线验收，固定件安装间距符合要求”分（1）表面：牢固、顺直，打磨平整、接口顺畅，无裂缝、返锈、变色等现象，禁止木线条上刮感测区选择原则②包含各维度观感；注：检查需包含所有材质外墙的观感（不足以实计算）③评分标准②：

合格部位＜2处，得“1”分；不合（以实计算），每个测区（4）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等外墙的观感同一测区内，不倒扣分评分标准④：

合格部位＜4处，表面直接刮腻子与涂料（开裂评分（客厅、卧室、厨房、生间）作为40个（1）表面：天花平整，阴阳角顺直，无开裂（不足40个以实计算）合格，得“0腻子或打胶*评分标准40评分标准①：40格部位≥2处，得包含各维度观感；注：检查需包含所有材质评分标准③：

格部位≥3处，得②格部位≥4处，得卫测区，需涵盖主力户型处开裂则该计算点数同一测区内，不合格部位＜1处，②得“1”分；不合标准为①）如：在某一房间内单个天花发现一合计算数据（1：合格，0：不合格）率40“0”分40格“0”分实得分备注

区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：

部位工程

（1）线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等。

（2）平整：外墙大面平整。

1.楼层可视区（6分）（4）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等。（以实计算），每个测区（一）洋房外墙工程（10分）2.大面可视区（4分）（4）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落；无返碱、咬色、开裂、破损等。

（5）勾缝：外墙铺贴勾缝均匀、饱满排版合理等。合计

（1）线条：外墙大面阴阳角顺直；线条饰件顺直美观；拼接、打磨效果好等。

（2）平整：外墙大面平整。（二）别墅外墙工程（15分）等。（6）勾缝：外墙铺贴勾缝均匀、饱满等

1.普遍开裂“0”分工艺

2.有吊顶天花

观（2）油漆：平整、不粗糙、无色差（三）天花工程（6分）观（2）油漆：涂饰均匀一致，表面平整光滑，无返锈、脱皮等现象

工艺（2）拼接：阴阳角、碰角符合45度拼接要求4.线条

观（2）油漆：颜色均匀一致，表面光滑

第1页，共6页

装修工程质量检查验收标准（2）单户瓷砖空鼓处数＞4（1/3砖），超出部分每处扣0.2分

艺（1）表面：无起皮，无发黄、无起霉、无潮湿，阴阳角顺直；无裂缝（2）油漆：涂饰均匀一致，表面光滑，无污染、无色差、无砂眼抽检10户中的40个单面墙工（2）预埋：水电、设备、墙面预留预埋符合要求3.裱糊工程观感（2）拼接：平直，花纹图案吻合，无离缝、无搭接等现象（3）收口：各部位收口顺直严密，无补贴，无大小头工（2）安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求一处空鼓或（2）细部：单块造型面料不应有接缝，四周应绷压密实、棱角分明，面料与压线条、踢脚线等格，得“0”评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合抽检10户中的40个单面墙（1）排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致（2）表面：无色差，无污染，无大小头，缝隙均匀，回缝密实、饱满，石材、瓷砖规范开孔，合格部位＜4处，

格部位≥4处，得“0”分艺1.木地板（1）排版：按设计要求，接缝、留缝均匀；踢脚线固定间距符合要求，不同材质踢脚线不可直接对接第2页，共6页测区选择原则倒扣分（1）基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求（2）层数：腻子、底漆、面漆层数符合要求艺涵盖主力户型（1）表面：牢固、平整，阴阳角方正，无：起泡、翘边、开裂、返潮、污染②（开裂/空鼓艺单面墙发现

开裂则该测区计为不合格部位≥3处，得作为40个测区（客厅、卧室、厨房、卫生间），需涵盖主力户型（不足40个以实计算）墙边四周按要求留伸缩缝（12-15mm），地板切口整齐、平直（2）基层地坪：无空鼓、开裂、起砂、污染等情况室），需涵盖主力户型（不足20个以实计算）*评分标准（1）基层：坚实、牢固，弹基准标志线，防潮处理室、厨房、卫生间），需

（不足40个以实计算）得“1”分；不合格部位≥1处，得（1）基层：涂防潮层某一房间内合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分装修工程质量检查验收标准（2）单户瓷砖空鼓处数＞4（1/3砖），超出部分每处扣0.2分

艺（1）表面：无起皮，无发黄、无起霉、无潮湿，阴阳角顺直；无裂缝（2）油漆：涂饰均匀一致，表面光滑，无污染、无色差、无砂眼抽检10户中的40个单面墙工（2）预埋：水电、设备、墙面预留预埋符合要求3.裱糊工程观感（2）拼接：平直，花纹图案吻合，无离缝、无搭接等现象（3）收口：各部位收口顺直严密，无补贴，无大小头工（2）安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求一处空鼓或（2）细部：单块造型面料不应有接缝，四周应绷压密实、棱角分明，面料与压线条、踢脚线等格，得“0”评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合抽检10户中的40个单面墙（1）排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致（2）表面：无色差，无污染，无大小头，缝隙均匀，回缝密实、饱满，石材、瓷砖规范开孔，合格部位＜4处，

格部位≥4处，得“0”分艺1.木地板（1）排版：按设计要求，接缝、留缝均匀；踢脚线固定间距符合要求，不同材质踢脚线不可直接对接第2页，共6页测区选择原则倒扣分（1）基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求（2）层数：腻子、底漆、面漆层数符合要求艺涵盖主力户型（1）表面：牢固、平整，阴阳角方正，无：起泡、翘边、开裂、返潮、污染②（开裂/空鼓艺单面墙发现

开裂则该测区计为不合格部位≥3处，得作为40个测区（客厅、卧室、厨房、卫生间），需涵盖主力户型（不足40个以实计算）墙边四周按要求留伸缩缝（12-15mm），地板切口整齐、平直（2）基层地坪：无空鼓、开裂、起砂、污染等情况室），需涵盖主力户型（不足20个以实计算）*评分标准（1）基层：坚实、牢固，弹基准标志线，防潮处理室、厨房、卫生间），需

（不足40个以实计算）得“1”分；不合格部位≥1处，得（1）基层：涂防潮层某一房间内合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分“0”分40评分标准④：同一测区内，不抽检10户中的20块地面作为20个测区（客厅、卧计算点数作为40个测区（客厅、卧评分标准①：40合格部位＜1处，评分标准为①）如：在同一测区内，不②合计算数据（1：合格，0：不合格）率同一测区内，不

“0”分评分标准②：20格实得分备注

区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：

部位工程

（1）单户通长裂缝（长度≥50cm）条数＞2，超出部分每条扣0.3分1.普遍空鼓、开裂(3单户涂饰面空鼓处数＞2（20cm*20cm）超出部分每处扣0.3分（以上每项每户扣分不超过3分）工

2.涂料工程

观感（3）收口：与门窗框交接位，收边顺直、方正、无大小头，无污染，门窗洞边方正、阴阳角顺直

涂饰、裱糊、软硬包工程(8分)

（四）墙面工程（16分）4.软硬包（1）表面：牢固、平整，洁净、裁边整齐，无大小头，无破损、不露基层、无凹凸不平及皱褶观感收口严密、顺直，接缝美观、顺直分（1）放样：验收基层、预排版、弹线放样工艺（2）挂石：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合设计要求石材、瓷5.石材、瓷砖工程砖铺贴(8分)观感必须使用专用机械孔，开口尺寸应小于装饰盖尺寸；采用专用勾缝剂勾缝得“1”分；不合（3）收口：边角收口好、无崩损、无脱落、无空鼓、无开裂，碰角符合要求；窗洞口无大小头、喇叭口，阴阳角顺直

（1）细部：防潮层按要求设置：拼接严密不重叠、用封口胶封闭、四周墙角上翻50mm；地板与工木地板工程（5分）观感（2）表面：无起拱、无明显异响、无大小头，无翘曲，无发霉，无色差，无刮痕破损；压条稳固、平实，木地板完成面应与铝合金门下框上口平齐；踢脚线自然缝收口

面工程（13分）

装修工程质量检查验收标准（2）细部：符合图纸要求，阳露台、屋面、卫生间地面要求湿铺贴，完成面标高符合设计要求、墙地砖交接处须采用墙砖压地砖工艺铺贴；瓷砖踢脚线粘结层不外露

（1）排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致；踢脚线出墙厚度一致，拼缝、碰角（踢脚线45

观感应与铝合金门下框上口（或门槛石完成面）平齐（或铝合金高出5mm）；瓷砖踢脚线无空鼓、色抽检10户中的40块地面作工艺（2）细部：完成面标高符合设计要求（1）排版：按设计要求，拼花、留缝一致（2）表面：平整，无空鼓，无明显裂缝、明显，无破损、明显刮花，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满同一测区内，不（1）铺贴：预排版（洋房门口），卫生间处要求湿铺贴，阳台门处要求湿铺贴、降板高差或门槛砖厚度面以面层材质收口“0”分（1）标高：符合图纸要求观感合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得（2）台面：台面挡水石高度符合设计要求，接缝平直、严密，打胶顺直密实（宽度小于5mm、颜色与台面石同色)观感同一测区内，不合格部位＜4处，得“1”分；不合工艺（1）安装：电器安装稳固（1）嵌入式电器：与橱柜缝隙必须均匀（小于5mm)，与橱柜面同一立面测区2.电器（2）嵌入式灶台：与台面缝隙密实观感（3）抽油烟机：安装牢固，与吊柜的缝隙不大于3cm；吊柜有把手的，缝隙不大于1cm，防火

优化评分项装修工程质量检查验收标准（2）细部：符合图纸要求，阳露台、屋面、卫生间地面要求湿铺贴，完成面标高符合设计要求、墙地砖交接处须采用墙砖压地砖工艺铺贴；瓷砖踢脚线粘结层不外露

（1）排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致；踢脚线出墙厚度一致，拼缝、碰角（踢脚线45

观感应与铝合金门下框上口（或门槛石完成面）平齐（或铝合金高出5mm）；瓷砖踢脚线无空鼓、色抽检10户中的40块地面作工艺（2）细部：完成面标高符合设计要求（1）排版：按设计要求，拼花、留缝一致（2）表面：平整，无空鼓，无明显裂缝、明显，无破损、明显刮花，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满同一测区内，不（1）铺贴：预排版（洋房门口），卫生间处要求湿铺贴，阳台门处要求湿铺贴、降板高差或门槛砖厚度面以面层材质收口“0”分（1）标高：符合图纸要求观感合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得（2）台面：台面挡水石高度符合设计要求，接缝平直、严密，打胶顺直密实（宽度小于5mm、颜色与台面石同色)观感同一测区内，不合格部位＜4处，得“1”分；不合工艺（1）安装：电器安装稳固（1）嵌入式电器：与橱柜缝隙必须均匀（小于5mm)，与橱柜面同一立面测区2.电器（2）嵌入式灶台：与台面缝隙密实观感（3）抽油烟机：安装牢固，与吊柜的缝隙不大于3cm；吊柜有把手的，缝隙不大于1cm，防火

优化评分项

观感测区选择原则（2）表面：无色差，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满，采用专用勾缝剂勾缝（3）收口：边角收口好、无崩损、无空鼓、无开裂、无大小头，汇水区符合要求，地砖完成面评分标准①：（1）放样：验收基层、预排版、弹线放样、厨房、卫生间、阳台），需涵盖主力户型（不足40个以实计算）评分标准②：

得“1”分；不合格部位≥2处，得（2）表面：无大小头，无空鼓，见光面磨边、倒角，与踢脚线收口严密；窗台石（砖）与涂料“0”分10（3）间距：台面与吊柜间距符合规范要求，相邻柜身接触面缝隙符合要求，门扇与门扇间缝隙

抽检10户，每户作为一个①（不足10个以实计算）10（1）龙头：安装牢固，无污渍、渗漏；无刮花、破损，角阀与墙面接口平整美观（2）洗菜盆：安装牢固、与台面封胶均匀，去水安装完整*评分标准为40个测区（客厅、卧室②格部位≥1处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不评分标准④：

格部位≥4处，得“0”分10计算点数同一测区内，不40合计算数据（1：合格，0：不合格）率合格部位＜1处，得“1”分；不合格实得分备注

区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：

部位工程

（1）放样：验收基层、预排版、弹线放样

工艺

（3）橱房地柜底部：水泥砂浆压光收平，坡度正确，便于排水2.地砖度收口）符合要求（五）地面工程（13分）差

石材、瓷砖工程（8分）3.石材观感

（3）收口：无大小头，方正，部件收口好（地漏汇水区）合格部位＜2处，工艺4.门槛石（砖）、窗台石（砖）

面禁止打胶工艺（1）背板：做防潮、防腐处理（1）表面：柜体安装满足设计要求，牢固，水平、垂直，无破损、划伤、污染、色差

1.橱柜（2分）均匀、水平（4）细部：橱柜五金件齐全、安装牢固，开启灵活，使用功能正常，无松脱、晃动；洗手盆下水出口底板孔洞完整（不大于∅10cm),冷热水接驳口背板开口不大于∅5cm

（六）厨房（5分）（1分）止回阀及时安装。（4）嵌入式冰箱：与橱柜间的缝隙均匀、合理，非嵌入式冰箱与预留位匹配，所有电器均无损Microsoft:坏、刮痕工艺（1）给、排水管：牢固、位置正确、坡度正确，接口无渗漏，给水咀安装符合要求3.给、排水（2分）

第3页，共6页

装修工程质量检查验收标准工艺（1）给、排水管：无渗漏，接驳口位置正确；存水弯水封高度符合要求观感评分标准①：胶颜色同台面，打胶宽度、颜色、胶线顺直度符合要求；外观无刮痕，柜门开启灵活观感“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合污、划痕、色泽均匀3.淋浴屏风（1分）（3）五金件：安装正确、牢固、齐全，使用功能正常，无松脱、不歪斜，不摆动、无划痕、锈合格部位＜3处，

格部位≥3处，得工艺（2）水封：地漏水封高度不得小于50mm（1）细部：位置符合图纸要求，与地砖收口顺直，淋浴间地漏安装在导水槽里面，干区地漏需做汇水区；地漏表面无污染、腐蚀,淋浴区地漏需安装在导水槽内，不得切割防滑砖观感（1）细部：位置安装合理、稳固，表面无损伤，固定螺丝面有装饰盖、无污染（1）固定：固定方式合理、美观、给水咀安装符合要求观感测区选择原则（1）马桶：水箱离墙面小于2cm；角阀位置不超过水箱外10cm；左右间距合理，外观无刮痕，配件齐全；底胶收口宽度小于1cm,光滑顺匀同一测区内，不10（3）柜体：门扇与门扇间缝隙均匀、水平；门套线有吊脚格部位≥2处，得观感测区同一测区内，不

“0”分10评分标准④：同一测区内，不合格部位＜4处，1010装修工程质量检查验收标准工艺（1）给、排水管：无渗漏，接驳口位置正确；存水弯水封高度符合要求观感评分标准①：胶颜色同台面，打胶宽度、颜色、胶线顺直度符合要求；外观无刮痕，柜门开启灵活观感“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合污、划痕、色泽均匀3.淋浴屏风（1分）（3）五金件：安装正确、牢固、齐全，使用功能正常，无松脱、不歪斜，不摆动、无划痕、锈合格部位＜3处，

格部位≥3处，得工艺（2）水封：地漏水封高度不得小于50mm（1）细部：位置符合图纸要求，与地砖收口顺直，淋浴间地漏安装在导水槽里面，干区地漏需做汇水区；地漏表面无污染、腐蚀,淋浴区地漏需安装在导水槽内，不得切割防滑砖观感（1）细部：位置安装合理、稳固，表面无损伤，固定螺丝面有装饰盖、无污染（1）固定：固定方式合理、美观、给水咀安装符合要求观感测区选择原则（1）马桶：水箱离墙面小于2cm；角阀位置不超过水箱外10cm；左右间距合理，外观无刮痕，配件齐全；底胶收口宽度小于1cm,光滑顺匀同一测区内，不10（3）柜体：门扇与门扇间缝隙均匀、水平；门套线有吊脚格部位≥2处，得观感测区同一测区内，不

“0”分10评分标准④：同一测区内，不合格部位＜4处，1010*评分标准10合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得（2）打胶：顺直、无脱落现象；不能漏装挡水胶条，隔断双面打胶，打胶宽度、颜色、胶线顺直度符合要求，螺丝固定需加装饰帽安装格部位≥4处，得“0”分计算点数抽检10户，每户作为一个①（不足10个以实计算）合计算数据（1：合格，0：不合格）率“0”分10评分标准③：格实得分备注

区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：

部位工程

1.马桶（1分）

工艺（1）背板：做防潮、防腐处理

（1）表面：满足设计要求，牢固，水平、垂直，无破损、划伤、污染

（2）收口：与墙面收口顺直、严密，台面石见光面需按图纸造型抛光处理；打胶宽度小于3mm,2.浴室镜、柜（3分）

（4）五金：齐全、安装牢固，开启灵活，使用功能正常，无松脱、晃动

（5）水件：洗手盆下水出口底板孔洞完整（不大于∅10cm)，下水需按设计要求安装存水弯；冷热水接驳口背板开口不大于∅5cm（1）表面：位置正确、安装牢固、水平、垂直，开启及关闭正常、无杂音；无毛刺、锈蚀、粘（七）卫生间、阳露台（8分）迹得“1”分；不合（1）标高：完成面标高符合收水要求4.地漏（1分）

观感

得“1”分；不合5.龙头、花洒、五金件（1分）

工艺（1）坡度、水封；坡度正确，存水弯水封高度符合要求

6.给、排水（1分）

（2）细部：立管竖直、牢固

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装修工程质量检查验收标准（1）孔洞：位置、坡度正确，收口严密、美观，空调洞与插座位置正确、空调洞标高不影响空调挂机安装，空调孔洞、新风口不得破坏线条（1）中央空调：风口收口严密、平直、无污染、位置合理，安装牢固观（1）箱内：开关标识清晰；电线预留长度不得小于10cm；穿线分色，中间不能有接头，电箱内元器件安装后裸露线头必须有保护（1）配电箱、排气扇：安装平直、牢固，收口严密，位置合理，外表面无明显刮痕，无污染分）污染，厨卫插座设置防水盖同一测区内，不工艺抽检10户中的20个功能间（不足20个以实计算）抽检10户中的30个功能间观“0”分与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密，门套线不得切割安装，门扇与地面留缝符合要求，防观格部位≥3处，得“0”分评分标准④：同一测区内，不2.铝合金、塑钢门、窗（4分）（1）门扇离地缝隙合理感（1）安装：门套与墙体间安装符合要求；门框底部水泥砂浆填塞平整，两侧框安装完成，检查合格，钢质门在挂门扇前要求在两侧门框注浆密实；门套线不得切割安装；抽检10户的10扇门作为10（1）门：框安装牢固，水平，开关灵活、严密，表面清洁、无划伤等现象，门扇不变形，门扇感（2）五金件：安装牢固、无锈蚀，使用功能正常单点分值加大比重测区选择原则30感作为30个测区（不足30个以实计算）30观（1）严禁危险电源引入等电位箱；等电位箱与接地引下线不得虚接；插座PE线、2.4米以下的灯具外壳应与等电位箱连接；接地引下线必须使用热镀锌材料“0”分评分标准②：感抽检10户中的30扇门作为感抽检10户中的30个门或窗（3）打胶：门窗框、门窗扇按要求打胶，门窗型材不透光，拼缝位打胶密实（不足30个以实计算）（2）安装平正牢固，开关灵活，收口美观、胶颜色与型材相同，打胶顺直，铝合金无污染、型个测区与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密，门套与墙身收口严密；门扇与地面留缝符合要求Microsoft:*评分标准（2）分立式空调：室内机位置合理，冷凝水管孔洞不外露（因结构限制，不能隐蔽，外露冷凝抽检10户中的30个功能间感合格部位＜1处，作为20个测区（1）灯具：安装位置合理，安装牢固，基座收口美观，排列整齐，无破损、划伤、污染等现象，周边无缝隙，收口美观评分标准③：止返潮。合格部位＜4处，作为30个测区“0”分10（不足10个以实计算）计算点数（2）开关、插座：安装平直、牢固，标高正确，收口严密，位置合理，外表面无明显刮痕，无20作为30个测区（不足30个以实计算）30个测区（不足30个以实计算）②合计算数据（1：合格，0：不合格）率①得“1”分；不合装修工程质量检查验收标准（1）孔洞：位置、坡度正确，收口严密、美观，空调洞与插座位置正确、空调洞标高不影响空调挂机安装，空调孔洞、新风口不得破坏线条（1）中央空调：风口收口严密、平直、无污染、位置合理，安装牢固观（1）箱内：开关标识清晰；电线预留长度不得小于10cm；穿线分色，中间不能有接头，电箱内元器件安装后裸露线头必须有保护（1）配电箱、排气扇：安装平直、牢固，收口严密，位置合理，外表面无明显刮痕，无污染分）污染，厨卫插座设置防水盖同一测区内，不工艺抽检10户中的20个功能间（不足20个以实计算）抽检10户中的30个功能间观“0”分与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密，门套线不得切割安装，门扇与地面留缝符合要求，防观格部位≥3处，得“0”分评分标准④：同一测区内，不2.铝合金、塑钢门、窗（4分）（1）门扇离地缝隙合理感（1）安装：门套与墙体间安装符合要求；门框底部水泥砂浆填塞平整，两侧框安装完成，检查合格，钢质门在挂门扇前要求在两侧门框注浆密实；门套线不得切割安装；抽检10户的10扇门作为10（1）门：框安装牢固，水平，开关灵活、严密，表面清洁、无划伤等现象，门扇不变形，门扇感（2）五金件：安装牢固、无锈蚀，使用功能正常单点分值加大比重测区选择原则30感作为30个测区（不足30个以实计算）30观（1）严禁危险电源引入等电位箱；等电位箱与接地引下线不得虚接；插座PE线、2.4米以下的灯具外壳应与等电位箱连接；接地引下线必须使用热镀锌材料“0”分评分标准②：感抽检10户中的30扇门作为感抽检10户中的30个门或窗（3）打胶：门窗框、门窗扇按要求打胶，门窗型材不透光，拼缝位打胶密实（不足30个以实计算）（2）安装平正牢固，开关灵活，收口美观、胶颜色与型材相同，打胶顺直，铝合金无污染、型个测区与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密，门套与墙身收口严密；门扇与地面留缝符合要求Microsoft:*评分标准（2）分立式空调：室内机位置合理，冷凝水管孔洞不外露（因结构限制，不能隐蔽，外露冷凝抽检10户中的30个功能间感合格部位＜1处，作为20个测区（1）灯具：安装位置合理，安装牢固，基座收口美观，排列整齐，无破损、划伤、污染等现象，周边无缝隙，收口美观评分标准③：止返潮。合格部位＜4处，作为30个测区“0”分10（不足10个以实计算）计算点数（2）开关、插座：安装平直、牢固，标高正确，收口严密，位置合理，外表面无明显刮痕，无20作为30个测区（不足30个以实计算）30个测区（不足30个以实计算）②合计算数据（1：合格，0：不合格）率①得“1”分；不合格部位≥1处，得30得“1”分；不合30得“1”分；不合30格评分标准①：同一测区内，不合格部位＜2处，同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥4处，得实得分备注

区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：

部位工程

工艺1.空调（2分）

管不超10cm,孔洞外露的需有管套盖），插座与空调机侧面水平，外露电线小于20cm工艺2.电箱、排气扇、开关、插座（2（八）机电工程（6分）

3.等电位（1分）观感（1）防雷布线合理，不外露、虚接或错接，等电位收口美观，无收口盖污染、变型

工艺（1）高度：符合安全要求；固定灯具的吊钩安装符合强度要求4.灯具（1分）

格部位≥2处，得工艺（1）安装：门套与墙体间发泡胶施打符合要求（1）门：框安装牢固，水平，开关灵活、严密，表面清洁、无划伤等现象，门扇不变形，门扇1.户内门（3分）（2）五金件：安装符合要求、牢固、无锈蚀，使用功能正常（3）收口：门套与墙身收口严密，自然收缝，与涂饰墙面不得打胶；（1）保护膜：按工序要求切除或保护

工艺（2）排水孔：窗框设置排水孔，位置和数量符合设计要求（九）门窗工程（9分）

观材无破损、锈蚀

工艺

3.入户大门（2分）观分值由原来4分调整为3分，参评点由20个点变成10点，单点分值比重加大，尺度变严。

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分值由原来4分调整单点分值加大比重分值比重加大，尺度工艺变严。Microsoft:观感工艺观感（1）天花平整，阴阳角顺直，无开裂、返锈、色差、脱皮等现象，各部件、接口收口美观观感3.地面观感（1）排版合理，缝隙均匀，回缝密实、饱满，无色差、崩损、空鼓、大小头等10观感（2）公用设施门安装：消防栓箱、消防门、管井门、电梯呼叫面板安装边框密缝，牢固；门框“0”分（2）★屋面防水施工前每户渗漏处数＞2处，超出部分每处扣0.5分同一测区内，不101010（4）坎台：一次成型、支模符合要求，位置、尺寸符合要求，成型观感符合要求围划分为一个测区；各屋（5）排水：排水管口预埋高度符合要求；排水沟、平屋面排水坡向、坡度正确，按要求设置排水管一个测区为一个合格计算值，10个测区1010Microsoft:合并分隔缝及地面观求，按要求设置分隔缝、嵌缝材料及灌缝质量符合要求，缝宽均匀一致、通顺顺直、②装修工程质量检查验收标准（1）铁艺：有效高度、立杆净距符合规范要求；按要求固定、焊接及防锈处理；玻璃栏杆丝扣符合要求，固定牢固；百叶安装规范（1）安装牢固（含百叶），栏杆有效高度、间距、型材壁厚满足规范要求，漆面均匀无色差，（不足10个以实计算）无起皮脱落，扶手光滑、弧度均匀顺畅，收口盖吻合，无污染，玻璃无刮花、污染等（1）吊杆、龙骨、面板安装、固定符合要求，防锈、防火、防腐等符合要求，线条部件安装符合要求（1）涂饰平整、洁净，无裂缝、潮湿、脱皮等；瓷砖、石材按要求排版，缝隙均匀，无色差，边角收口美观，无崩损、脱落、空鼓等；各部件、接口收口美观，无大小头工艺（1）基层处理到位，标高正确，电梯入口门槛砖抬高5-8mm放坡（不足10个以实计算）“0”分评分标准②：示灯布置应合理10倒扣分合格部位＜3处，得“1”分；不合

“0”分评分标准④：同一测区内，不屋面：屋面按顶层每户范

面各部位为一个检查点；1010分、隔缝应坡度符合要施工（3）立面观感：无预留严禁后切空鼓、；开裂保温；花施工符合要求架、机房、女儿墙等外立面线条、平整、色差、收口、勾缝质量符10测区选择原则抽检10户中的20个栏杆作为10个测区Microsoft:加大对首层大堂的关注度1010抽检10个电梯前室、首层大堂作为10个测区，加大对首层大堂检查数量，不得少于该标段50%分值由原来4分调整单点分值加大比重分值比重加大，尺度工艺变严。Microsoft:观感工艺观感（1）天花平整，阴阳角顺直，无开裂、返锈、色差、脱皮等现象，各部件、接口收口美观观感3.地面观感（1）排版合理，缝隙均匀，回缝密实、饱满，无色差、崩损、空鼓、大小头等10观感（2）公用设施门安装：消防栓箱、消防门、管井门、电梯呼叫面板安装边框密缝，牢固；门框“0”分（2）★屋面防水施工前每户渗漏处数＞2处，超出部分每处扣0.5分同一测区内，不101010（4）坎台：一次成型、支模符合要求，位置、尺寸符合要求，成型观感符合要求围划分为一个测区；各屋（5）排水：排水管口预埋高度符合要求；排水沟、平屋面排水坡向、坡度正确，按要求设置排水管一个测区为一个合格计算值，10个测区1010Microsoft:合并分隔缝及地面观求，按要求设置分隔缝、嵌缝材料及灌缝质量符合要求，缝宽均匀一致、通顺顺直、②装修工程质量检查验收标准（1）铁艺：有效高度、立杆净距符合规范要求；按要求固定、焊接及防锈处理；玻璃栏杆丝扣符合要求，固定牢固；百叶安装规范（1）安装牢固（含百叶），栏杆有效高度、间距、型材壁厚满足规范要求，漆面均匀无色差，（不足10个以实计算）无起皮脱落，扶手光滑、弧度均匀顺畅，收口盖吻合，无污染，玻璃无刮花、污染等（1）吊杆、龙骨、面板安装、固定符合要求，防锈、防火、防腐等符合要求，线条部件安装符合要求（1）涂饰平整、洁净，无裂缝、潮湿、脱皮等；瓷砖、石材按要求排版，缝隙均匀，无色差，边角收口美观，无崩损、脱落、空鼓等；各部件、接口收口美观，无大小头