泰岳国风3月推广执行方案-37正式版

观山阅湖

少数人的极少墅泰岳国风项目2020年3月执细案丨至朗广告

2020.2本月任务•

联排实现供货计划新增6000万以上，利用联排新推实现热度起势•围绕项目新推20套特价房源（联排，4叠，6叠），做系列推广推广核心推广重心由叠墅转为联排，以稀缺概念释放为主可从区域的稀缺（高端居住区）、资源的稀缺（国山大湖）、联排产品的稀缺（低密院墅）入手为项目塑造独一无二的能够显示圈层身份的标签与生活方式<

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>线上拔高整体调性，通过区域的稀缺（高端居住区）、资源的稀缺（国山大湖）、产品的稀缺（低密院墅）等，实现项目核心价值的集中释放；针对不同客户类型，开展多样线上活动；利用3.8节等节点，做系列话题传播与圈层活动；围绕项目新推20套特价房源，做系列推广线上疫情好转后，针对意向客户展开踏青采摘活动；阵地包装方面通过热销气氛的营造、物料的丰富，提升客户好感，为营销助力线下推广主题观山阅湖

少数人的极少墅泰山下·天平湖

建面约135-200㎡低密康养大宅主题备选湖山墅境，为少数人丈量生活尺度泰山下·天平湖

建面约135-200㎡低密康养大宅PART1线

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>3.83.153.223.31观山阅湖

少数人的极少墅泰山下天平湖

建面约135-200㎡低密康养大宅线上主题稀缺·起势（联排新品加推）区域+资源稀缺联排产品稀缺性打造（别墅本身）联排产品稀缺性打造（院子等产品细节）推广诉求活动建议性打造女王驾到，要你好看”墨宝题字活动有奖调查问卷踏青采摘活动媒体组合户外高炮、广播、微信、软文、大咖号等第一阶段·起势新品加推

燃动泰城3.1-3.81.

本阶段借势联排新品加推带动联排起势，营造火爆的热销氛围；2.

20套特价房源包装；3.

“38节”·要你“好看”直播活动<

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>#新品加推

燃动泰城

##新品加推

燃动泰城

##新品加推

燃动泰城

#若无人潮汹涌一城雍华之境久在樊笼之中怎知热诚如初？几枚国风铭牌？窗前风光几许？终此心所慕

唯此国风宅人潮热捧后

稀贵鉴高下宽坊窄巷

诉说家之春秋独拥天地

世家由此传承阔宅深庭

贵在城中久居樊笼

方知风景稀贵山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅<

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缺

>《以稀缺

鉴高下|一座城市的人居峯境，一个国家的山水隐居梦想》创意解读：从项目稀缺性角度入手，传达项目不可多得的富人区域、不可复制的山湖资源、不可估量的文化产品等价值，表现项目的稀缺价值，引出联排产品加推<

20套特价房包装>#20席特价房源

臻席递减#没有大动作，怎敢惊动你以臻席递减、仅余X席的形式，营造错过再无的紧张感最高优惠XX万元

仅余X席泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅3.8节活动女王驾到，要你“好看”针对女性客群，35-50岁女性的护肤、塑形与穿搭技巧直播项目采购抖音加湿器40个，以置业顾问名义针对项目成交种子客户进行维护，借机发展老带新客户第二阶段城市繁华里

难得山与湖3.9-3.15疫情发展至今，很多人开始怀念与向往“外面的世界”可利用这一点，结合区域的稀缺性（城市高端居住区、距城繁华中心不远）、资源的稀缺性（泰山、天平湖、石腊河等生态资源）等，打造项目城市高端生态居住区的区域定位，与独一无二的生活方式<

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>#唯此山湖难再得##唯此山湖难再得##唯此山湖难再得#难觅稀壤

方寸万金难得山湖

序写东方难寻秘境

身心禅养择址泰城高端宜居新城稀缺贵壤一席国风

世家传承泰岳国风择址泰山脚下、天平湖畔山湖交融之地依托不可复制的山湖资源及天平湖板块国医康养中心、西部慢谷等康养环伺配套打造自然康养生活圈眼前是泰城的现在山麓生繁华

湖畔有世家触摸自然肌理

涵养世家风度脚下是泰城的未来山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅<

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>近湖揽山，泰安不可复制的“限量版”生活创意解读：从“稀缺”的角度入手，打造资源、生态、产品的稀缺性，塑造项目“限量版”的臻稀体验墨宝题字活动挥毫抒臆

翰墨国风邀请泰城知名书法家于项目匾额进行题字挂盘活动，现场要约意向客户、成交业主到访参与，无法到访的业主有这也顾问给予题字卷轴寄送第三阶段当出手

必庭落3.16-3.22利用别墅业态的稀缺性，如：城市中独门独院

、低密院墅的稀缺与难得，限墅令后别墅产品日渐稀缺，打造项目稀缺性，促进联排成交<

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>#当出手

必庭落##当出手

必庭落##当出手

必庭落#多树致敬少数高尚才知低调隐逸方见显贵山湖辉映

低密康养大境坊巷阡陌

花树四时充美贵壤难觅

方寸万金独门独园

错过难寻隐逸庭中

拥山阅湖碌碌城市中

唯此限量版生活山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅<

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>《因为懂得，所以珍贵|唯山湖庭落生活，不可复制！》创意解读：由片区土地供应形势及山湖土地资源阐述项目区位的不可复制性，由限墅令政策阐述项目产品稀缺性，由生活方式面熟表现带给客户生活方式的稀缺价值，引出联排产品信息。文末发起有奖调查问卷：泰安人最向往的生活方式是什么（将项目价值点融入选项与问题之中，向往有山有湖的生活、向往有个小院的生活等），参与问卷可至售楼处领取精美礼品；并将问卷结果做成趣味长图、H5。第四阶段终此心所慕

唯此国风宅3.23-3.31利用产品细节的描绘，如：院子、多功能地下空间、卧室套房设计等，打造独一无二的尊崇感与生活方式的稀缺<

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>#终此心所慕

唯此国风宅##终此心所慕

唯此国风宅##终此心所慕

唯此国风宅#一宅易寻

双园难得春色几许

台见高下不止于大

别有洞天南北双园大面积赠送顶跃超大双观景露台-1F私密休闲空间一体化，可作为私密会俯仰之间皆为景，绿意尽收春满园摘星捕月，让闲情飞跃星河所、茶室、酒吧、酒窖、冥想室等别有洞天之中，谈笑有鸿儒，往来无白丁山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅山湖国风联排热势加推

仅供X席

诚邀竞藏泰山下天平湖

建面约135-200㎡国风康养大宅<

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>《不负千载山湖|山湖庭落，城市里的上乘生活》创意解读：联排产品生活方式刻画，展现联排对客户生活质量的提升，辅以产品户型优势传输，进行联排产品价值深化。踏青采摘活动采茶踏青

将春天一饮而尽疫情结束后（暂定3月21日）组织项目意向客户、老客户至项目签到集合统一发车至茶园进行春茶采摘活动PART2活动建议线上线下两手准备①开展春季养生讲座、3.8节美容穿搭技巧、泰山祈福（替仍不敢出门的客户）等线上直播，并与客户展开互动；②疫情结束后组织春茶采摘活动、“春