不动产经济管理学及财务知识理论

不动产经济学

EssentialsofRealEstateEconomics

第一部分不动产经济基础理论u第一部分学习内容4、不动产税收的经济学3、土地利用管制2、区域与社区分析1、导论

本章研究不动产税收对不动产价值、不动产经济活动的影响。宏观层面，不动产税收和政府支出对不动产投资起着重要的引导作用，从而影响着不动产行业的发展；微观层面，它会影响到不动产权利所有者的福利，因而也会影响不动产的售价或者说不动产投资。当某个项目在经济上不合理时，可尝试用税收动机解释决策者的行为，当动机导致重大经济扭曲时，就应考虑通过税法改革来调整经济。对现行税法的合理性及公平性的评价有助于预测未来税收的变化，从而更好地作出决策。u不笋动略产档税董收阶的铁经木济款学1第一节税收原理

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