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文档简介

PAGEPAGE1实用购房合同书一、前言购房是人生大事，签订一份优质、合法的购房合同书是必不可少的环节。本文旨在介绍一份实用的购房合同书的格式和注意事项，以供购房者们参考。二、购房合同书的基本格式1.合同书标题购房合同书的标题应包含如下信息：买卖双方的名称或称呼房产的基本情况，包括楼盘名称、楼栋号、房号等合同书的性质，例如是买卖合同、委托代理合同等合同书标题可以直接在文档的开头处罗列，用加粗的字体作为主标题。2.出售方和购买方的信息合同书的第一部分应包含出售方和购买方的信息。这些信息应该列明双方的名称、地址、电话号码和身份证号码等。3.房产信息下一步，合同书应该包含房产的基本信息。其中应包括：房屋的基本情况，包括楼盘名称、楼栋号、房号等房屋的面积、用途和质量等描述信息房屋的价值和交易价格，包括全款和首付等4.购买条款和附属条件接下来，合同书应该列明购房的具体条件，包括：首付的金额和支付方法，例如按揭、现金或银行转账等房屋的交付时间和方式，以及其它相关条款拥有和使用房屋的权利和限制等三、购房合同书注意事项1.保证签订合同书的合法性合同书应当由法律机构或合法代理人签署并加盖公章。签署合同前，应核对相关文件和证件，如房产证的真实性、所处楼盘的规划等。2.明确交付时间和方式购房者应要求开发商或销售商明确交付时间和方式，并在合同书中做好约定及交付的具体细节，避免买家在房屋交付问题上的纠纷。3.确认和保证房产质量和权利购房者应核对房产的权利和质量，如房屋面积、居住环境、装修质量等，并在合同书中作好约定和保证。同时，要求销售商提供相应的房产证、规划许可等相关文件。4.完善约定和保证条件购房者应保证并落实买卖过程中各种约定和条件，如付款方式、房屋保修期限和责任、承诺等，尽可能避免产生日后的不必要纠纷和风险。四、结束语购房合同书是约束甲乙双方行为的重要法律文件，不仅可以规范双方的权利和义务，还可以避免矛盾和风险的发生

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