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PAGEPAGE1无产权房屋买卖合同书甲方（出售方）：姓名：住址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：住址：联系电话：综合上述甲乙双方的意愿，甲乙双方同意按照下列条款，依法签订本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落于（详细地址）（下称房屋）。该房屋由卖方所有，无产权纠纷。第二条房屋交易价格及支付方式房屋交易价格为（人民币）元。乙方需在本合同签订之日起**（__）日内**一次性支付房屋交易价格给甲方。乙方在支付房屋交易价格时，应在买卖合同签字处同时支付**（__)元**作为定金，并和甲方签署支付定金的收据。若乙方在支付定金后未能履行本合同而导致本合同无效时，甲方有权保留乙方已支付的定金。第三条房屋交付甲方应在接到乙方的全部款项后，**（__）日内**将房屋全部权利、使用权、收益权转让给乙方。乙方应在房屋交付后**（__）日**的时限内，到有关部门办理房屋过户手续。过户时所产生的各种费用和税金均由买方承担。第四条房屋的权属保证及相应的法律责任甲方保证房屋系其所有，权属清晰，无任何形式的抵押、查封、保留所有权、强制执行、担保等限制性权利，不会因为第三人中止、中断、终止；甲方同意承担此件房屋因权属问题给乙方造成的一切经济、法务法律责任。若因房屋权属问题引起民事诉讼等法律纠纷，甲方应积极配合乙方处理有关事宜，并承担全部法律责任。如因该房屋存在权属纠纷，甲方应无条件退还房款并承担法律责任。第五条房屋的质量保证及相应的法律责任甲方承诺房屋在交付过程中不存在质量问题，凡是质量问题，甲方应负责修理，维修和赔偿相应的经济损失。若因房屋质量问题引起民事诉讼等法律纠纷，甲方应积极配合乙方处理有关事宜，并承担全部法律责任。第六条合同的终止和违约责任乙方在支付房屋交易价格后，未能按照第三条规定的时间到有关部门办理过户手续，或者未能按照约定时间领取房屋而导致本合同无法履行的，视为乙方违约。甲方有权解除本合同并保留乙方已支付的款项。乙方在支付定金后，擅自违约致使本合同无法履行的，视为乙方不履行约定。甲方有权保留乙方已支付的定金，并有权请求赔偿其因乙方违约所承担的全部损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；若协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条附则本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可书面补充协商，补充

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