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文档简介

河南二手房购买合同范本合同编号：【编号】甲方（出售方）：【出售方姓名】身份证号码：【出售方身份证号码】联系地址：【出售方联系地址】联系电话：【出售方联系电话】乙方（购买方）：【购买方姓名】身份证号码：【购买方身份证号码】联系地址：【购买方联系地址】联系电话：【购买方联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权，并有出售该房屋的意愿；乙方经过充分的了解和考虑，愿意以协商一致的方式购买该房屋，并同意按照以下条款达成本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋权属证号：【房屋权属证号】1.5房屋现状：【房屋现状描述】第二条交易价格和付款方式2.1本次房屋交易的总价款为【总价款】元（大写：【总价款大写】）。2.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】个工作日内，向甲方支付首付款【首付款】元（大写：【首付款大写】）作为订金。2.3乙方应在【交付期限】个工作日内，向甲方支付房屋的余款【余款】元（大写：【余款大写】）。乙方未按时支付余款的，应承担逾期支付费用。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】个工作日内，将房屋的产权转让给乙方。3.2房屋的交付方式为【交付方式】，交付时应确保房屋的正常使用功能和相关设施完好。3.3乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在严重瑕疵或损坏，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行修复或赔偿。第四条房屋权属变更和税费4.1甲方应在房屋交付之日起【房屋交付后期限】个工作日内，办理房屋权属变更手续，并承担相应的税费。4.2乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续，并承担相应的税费。第五条保证和承诺5.1甲方保证其提供的房屋信息真实、准确，并保证拥有合法的产权。5.2甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、纠纷等瑕疵，若发生上述情况，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。5.3乙方保证其购买房屋的资金来源合法，并承诺不将该房屋用于非法目的。5.4乙方保证在房屋交付之日起【保修期限】个月内，对房屋存在的质量问题享有维修和赔偿的权利。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同的任何条款，均构成违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2一方违约给对方造成损失的，违约方应向对方支付相应的损失赔偿。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并解除双方之前可能存在的一切口头或书面约定。8.3未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。甲方（出售方）签字：

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