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文档简介

泸州物业管理合同范本泸州物业管理合同本合同由以下双方于签署：甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：鉴于甲方为物业所在的楼宇的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方就物业管理事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确双方的权利与义务，确保物业得到专业、高效的管理和维护，提供良好的居住环境与服务。第二条物业管理范围1.物业公司负责对物业所在楼宇及其设施设备的日常管理、维护和保养工作，包括但不限于清洁、绿化、消防安全、设备设施维修等。2.物业公司负责制定并执行楼宇的管理规章制度，确保业主、租户及其他使用人遵守相关规定，维护楼宇的良好秩序。3.物业公司负责对楼宇的安全管理，包括但不限于制定应急预案、安全巡查、安全培训等工作，确保楼宇的安全与防范。第三条物业费用及支付方式1.业主应按照约定的时间和金额支付物业费用，包括基本物业管理费、公共设施使用费等。费用金额由物业公司根据实际情况进行合理调整，并提前通知业主。2.物业公司应及时向业主提供物业费用的详细账单，并按约定的支付方式接收费用。第四条保密义务双方在合作过程中可能会涉及到业主的个人信息、物业的经营信息等，双方应对此类信息进行保密，不得向任何第三方披露或使用于其他用途。第五条违约责任1.若一方违反本合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.若因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。第六条争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同变更与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为双方对合同内容的完全了解和接受。2.本合同有效期为____年，到期前双方如需变更或终止合同，应提前____个月书面通知对方。3.终止合同后，双方应进行结算，结算期限为合同终止之日起____天。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。3.本合同中如有任何条款与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：

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