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文档简介

济南市购房买卖合同范本济南市购房买卖合同甲方（卖方）：_________（以下简称甲方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（买方）：_________（以下简称乙方）身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________经甲、乙双方友好协商，就以下房产进行买卖，达成以下合同：第一条房产信息1.1房屋基本情况：房屋坐落地点：_______________________房屋详细地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋产权证号：_______________________房屋现状：_______________________1.2房屋交付及验收：甲方应保证房屋在本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并按照约定交付给乙方。乙方应在收到房屋并验收合格后，支付房屋款项。第二条房屋价款及付款方式2.1房屋总价款：_______________________（大写：_______________________）2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照以下方式支付房屋价款：-首付款：_______________________-尾款：_______________________第三条过户及税费3.1过户费用：房屋过户费用由甲、乙双方共同承担，具体费用根据当地政府规定执行。3.2税费：甲、乙双方按照国家和地方政府规定的税费标准各自承担自己应缴纳的税费。第四条房屋权属及其他约定4.1房屋权属：甲方保证房屋的权属合法，并且不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应承担相应的违约责任。4.2房屋瑕疵：乙方在验收合格后，如发现房屋存在重大瑕疵或质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后及时处理，并承担相应的修缮费用。4.3其他约定：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条违约责任5.1乙方违约：若乙方未按照本合同约定时间支付房屋款项或拒不履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2甲方违约：若甲方未按照本合同约定时间办理房屋过户手续或无法提供合法的房屋产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______

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