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浙江买卖商品房合同范本浙江买卖商品房合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就买卖甲方所拥有的以下商品房进行协商，达成如下合同：第一条商品房信息1.1商品房基本信息房屋名称：[房屋名称]所在地：[房屋所在地]建筑面积：[房屋建筑面积]使用权证号：[使用权证号]1.2房屋现状甲方保证所售商品房现状良好，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、质押等情况。1.3房屋价格及付款方式房屋总价：[房屋总价]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款期限：[贷款期限]贷款利率：[贷款利率]其他付款事项：[其他付款事项]第二条买卖双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应按合同约定的时间将商品房所有权转让给乙方，并提供相关的证明文件和手续。2.1.2甲方应保证所出售的商品房符合国家法律法规的要求，并承担相应的法律责任。2.1.3甲方应协助乙方办理商品房过户手续，并支付相关的过户费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按时支付商品房的首付款和其他约定的款项，并承担相应的税费和手续费用。2.2.2乙方应自行办理贷款手续，并按时偿还贷款本息。2.2.3乙方应按照约定的时间接收商品房，并承担商品房交付后的维修责任。第三条违约责任3.1甲方违约责任3.1.1若甲方不能按合同约定的时间将商品房所有权转让给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。3.1.2若甲方提供的商品房存在重大瑕疵或权属纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而遭受的损失。3.2乙方违约责任3.2.1若乙方不能按合同约定的时间支付商品房款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。3.2.2若乙方拒不接收商品房或不能按合同约定的时间办理商品房过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。第四条合同生效与解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。4.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要的合理措施减少损失。4.3本合同解除的情况下，双方应协商解决未尽事宜，并各自承担由合同解除所产生的费用和损失。第五条争议解决5.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签

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