生意转让合同

—生意转让合同生意转让合同1

甲方：XXX乙方：XXX丙方：XXX经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、老实信誉原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于XXXXXXXX，土地面积为XXXXXXXX平方米（折XXXXXXXX亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于XXXXXXXX，绿化率不少于XXXXXXXX%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为XXXXXXXX万元亩，转让总价为人民币XXXXXXXX万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的XXXXXXXX%，计人民币XXXXXXXX万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条

第四款规定的抵押登记手续办妥后XXXXXXXX天内支付；

第二期，付清余款，计人民币XXXXXXXX万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后XXX个工作日内支付。

4、为保证前款

第一期地价款的按时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的`土地运用权面积为XXXXXXXX平方米（详见成国用（）字第XXXXXXXX号和成国用（）字第XXXXXXXX号），抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后XXXXX天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇XXXXXX亩土地的国有土地运用证之日止。

5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发结束并经审计后，工程净利润率超过XXXXX%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其XXXXXX亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计XXXXXX万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起XXXXXX个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过XXXX个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方担当连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式X份，三方各执X份。

甲方（盖章）XXX代表：XXX乙方（盖章）XXX代表：XXX丙方（盖章）XXX代表：XXXXXXXXX年XXX月XXX日

生意转让合同2

转让方（甲方）XXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXX

顶让方（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXX

房东（丙方）XXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXX

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于文化西路29号的店铺（原为：发财楼农家菜馆）转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日止，年租金为元人民币（大写：XXXXXXXXXXX），租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部装备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业装备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。

五、乙方在20XX年X月X日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：XXXXXXXXXXX），上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、装备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生答应证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、本合同一式X份，三方各执X份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：XXXXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXXX丙方签字：XXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXX

生意转让合同3

甲方：

乙方：

双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资建立，坐落市转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）XXX，存货作价为人民币。XXX及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列XXX，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收欠款计X万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。（本款依据实际情况取舍）

三、付款方法：于签订本契约的.同时，乙方交付甲方；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定XXXXXX年XXX月XXX日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交从前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受担当债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

（三）商号现承租坐落XX市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租XXXXXX年，与乙方另行换立租约，如出租人不答应续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证