直客式个人住房贷款操作指引征求意见稿

1直客式个人住房贷款操作指引（暂行）第一章总则第一条为提高我行个人一手住房贷款业务市场竞争力，丰富个人住房信贷业务品种，根据有关法律、法规、部门规章以及中国农业银行相关制度规定，制定本指引。第二条本指引所称的直客式个人住房贷款（简称“直客式贷款”，下同）是指贷款行直接向符合贷款条件的自然人发放的、不由开发商承担阶段性保证担保的一手住房（不含商业用房）贷款。直客式贷款业务主要目的是营销优质开发商开发的楼盘或为我行个人优质客户提供综合的金融服务。直客式贷款业务在目前阶段为一手住房贷款的补充形式。第三条按照贷款行、开发商及借款人的关系，直客式贷款可以分为合作型直客式贷款（贷款行与开发商签署《直客式个人住房贷款合作协议》（简称《直客式贷款合作协议》，下同））、独立型直客式贷款（贷款行不与开发商签署《直客式贷款合作协议》，直接向符合贷款条件的借款人发放贷款）。借款人申请独立型直客式贷款采用阶段性保证担保的，该阶段性担保须由一级分行认可的专业担保公司提供，并按规定流程操作。根据贷款发放前是否由有权审批行楼盘准入，分为楼盘型直客式贷款（须由有权审批行对楼盘进行准入）和散户型直客式贷款（不经过楼揭楼盘准入程序，由经营行对符合条件的借款人发放个人住房贷款）。花按照书个人候住房躲贷款怖发放栏时机遗，分婶为销遍售备杏案前茎放款百的直回客式式贷款取和销造售备葱案后姥放款殖的直浊客式角贷款甜。宅原则如上不缸发放童散户资型直僻客式英贷款症及备友案前避放款已的直犯客式掉贷款血，本剑流程炮亦未计包括靠上述婶两种张类型罚的直蔽客式骨贷款违。个懒别房米地产极市场膛基础晃较好挽、发裕展规漏范的亩区域狸确需兆办理不的，捉须对紫借款困人制某定非芝常严价格的猫准入鹊条件折，且豆须将带细化藏的操租作流蛙程报娇总行奥（房暑地产钞信贷乏部）典。茂第四占条壁为谨避免斥内部世恶性鸽竞争沃，对偷贷款舌行已客经签邻订按饿揭合篇作协祝议的蓝楼盘蜘，其次他行增不得下发放亲直客仍式贷盗款。沟确有著需要猴的，难须共傲同接侍受管千理的财上级役行书寇面批益复同防意，雕并告篮知原摆贷款违合作宗行。膊第五强条用为羞规避酬商品醒房买刊卖双哨方纠恰纷引铃起的角法律书风险讲，申蹲请直亚客式亏贷款茄的借足款人暮在签枝订《洒商品础房买宾卖合圈同》悔时，阻在付棉款方减式的钱条款仪中只兄能选没择处“得一次哈性付亡款豆”细、幼“馒分期友付款轻”州或继“拼其他仔方式肾付款迎”逃，不稼得选批择秤“乞贷款谦方式宜付款治”墓。搅第二具章托直首客式您贷款淘准入梦条件简第五求条处可龄办理己直客梦式贷旗款的顾楼盘卫须符康合以驻下全仓部条拜件：坛（一偶）尽开发栗商及溉其法宾定代傲表人借信用门良好项，稀无不冤良贷丈款记孩录，畏近期弓无逾水期贷洪款钩。靠（二蓄）拟祝合作攀楼盘踪“乖五证被”慧齐全破，且恒已全脂额缴尖纳土律地出贤让金益。赶（三乌）开眯发商唱资质伙条件挠：她1、母总行诞级房铃地产验优质宁客户非；缴2、洞一级索分行鼠评定则的房御地产穴优质处客户豪；屠3、轻总行垫最新塌文件尿公布构的钳全国稠房地贵产百泪强企服业；种4、认长三收角、摆珠三休角、判京津快等经吨济发咳达地苦区省却级房承地产崇管理奇部门鸣最新飘公布仿的房鲁地产铸开发丸资质篇排名全前五芬十名张的房揉地产栋开发限企业角；其悦他地裕区省列级伴房地栽产管么理部兔门该最新运公布活的房馋地产吵开发诊资质资排名课前十看名的置房地陶产开抗发企搞业；哪5、锈上述哭企业符的控见股子堤公司轿；绕6、训虽不趋属于吴上述物1－陷5类创客户头，但愿所开即发的尖楼盘激在工怖、中固、建锄行有牛开发光贷款迟，今即将队或已每经完委成主士体封拴顶，灿且销绣售情信况良住好，壶同业满竞争绿激烈驾。肾第六再条闯直奴客式剩贷款痰开办难区域仇必须纲为房蛮地产仔市场哄管理雕规范砍的区汽域，泉贷款享购买里期房碧的，霸必须舱能够良办理挖抵押嚼预登寨记。咳对于乔不能富办理万抵押捞预登懒记的功期房烘，不送得发撞放直蔑客式跪贷款早。体第七乔条赠直争客式诱楼盘咳的准脂入按凭照住惭房一现手房阶楼盘超准入倚程序平由有芽权审负批行伪进行帮审批劣。优张质楼篮盘按谦相应货规定着简化胁流程倚。特第八存条璃直忠客式板贷款绸要求锡开发成商提义供的核资料坟，以绿及按扯揭楼节盘准雾入的泉调查锋、审罗查、科审批梅所涉叠及的弦具体更内容鸭与传遭统按纱揭楼宪盘准拖入基戴本一养致。屋在风碌险可爷控的牺前提山下，赛一级规分行筛可根就据实陵际情你况进自行增僵删。鸽第九蜻条赖有保权审痰批行芽对直盘客式践贷款或楼盘束审批蛛同意倦且履绪行相弱应的书程序用后，贤属合睬作型桥直客武式贷锣款的映，贷骆款行读应先啦与开顷发商未签署啦《直塘客式踪贷款伙合作凶协议祥》，惧再受筛理借主款人萌贷款绑申请颠，并敬按照垮个人疏住房狮贷款僻授权烤办理泄贷款底；属熔独立可型直答客式小贷款砍的，齐贷款蚕行可秃直接恰受理专借款娇人贷尺款申碍请，万并按仰照个阅人住缘房贷奸款授挥权办犬理贷乓款。崇第十蛛条救申达请直阻客式捏贷款茶的借宝款人货须符惧合我疲行个蛛人住形房贷荣款所愧要求壁的全巴部条值件，魄并呀须提从供足糟额、此有效毛的阶顿段性纪担保包，根迅据贷地款行艘要求贝提供卷贷款懒行办袭理后氏续手睬续的贩委托蝶公证月书及尾其他厌必需漠材料叙。姓第十扩一条亩事贷款事行柱必须溪建立逆完备清的直唱客式栗贷款弟抵押维预登闭记及选抵押顿登记少管理命方案源，贷组款行供直接毁办理填抵押奖预登档记及稠抵押邻登记灾手续掌的，比应配监备足渣够数陈量的湿客户集经理颗。宽第三锁章贫贷却款操纽作流用程塔第十责二条辰愚合作如型直珠客式绝贷款蓬的基舟本操祸作流洪程如慕下：败（一漆）借辽款人剪除按饼照传滥统一示手房缴贷款填要求决提交恰贷款担申请耕资料祸、在蜻我行礼存入渣足额倦首付锹款（坏可扣停除定闻金部京分）亮外，俩还须燃提交启《直专客式敞个人营住房伤贷款都还款木承诺坑书》太及贷拨款担庄保有同关资猜料。丝借款巾人尚浙未与热开发端商签芹订正耀式的陶商品幼房买状卖合柏同的猜，应否提供时盖有穿开发剩商法备人章役或销沉售公像章的呆购房习意向术书、衰定金艰收据台等。靠（二智）对富材料辩齐备贝的借啦款人涌，经犹营行浅客户古经理奉在初礼步调寻查和最面谈鲜的基为础上宣向客患户出俗具《萄直客脾式个财人住读房贷冈款申占请受课理通度知书栗》。主（三践）借数款人央持《阻直客混式个劫人住艰房贷灾款申摇请受迅理通匆知书狼》及程首付裹款存他款凭浇证与币开发姐商签泪订正啦式的含商品火房买跑卖合离同，阔办理储合同鉴备案馒并通谅知贷挡款行践，贷语款行秀将借械款人压首付休款及柄时转法账到谎开发残商账变户。萝（四祸）按化照一或手楼寿贷款催流程惠进行事贷款盗调查拿、审弯查、绞审批熔。牲（五奴）贷或款审建批通翅过的背，贷咏款行逃通知随借款播人提桥交经旅备案槽的商雨品房尊买卖缘合同番、开恒发商阻出具枣的首菌付款孕发票架或收凯据，翅面签涝《个姜人购旗房担梦保借简款合春同》做（对标提供缓阶段匀性抵炊押担菜保或埋质押怕担保峡的，砖合同捉“裕其他扑约定肥”鸟部分伏补充容以下甲条款校：娃“歪本合弦同项皮下所体购房宪屋办将妥房屯地产警证后下，借醉款人腊自愿且以该鸭房屋之（详融见编添号永丈摧珍佩三猜枯蔬的《涌房地左产抵庙押清档单》流）作虹为本婚合同搅项下骨债务巷的抵萌押物防，并墨在贷订款人武办妥朽抵押撞登记怜手续址后，酷对编阀号为俗轨棵排筛至割咐仁的《截房地孕产抵纽押清扮单》监/《粪质物延清单察》项衫下的全抵/兽质押哨物解饥除抵年/质屠押孤”蜘）吓，签惊署办晶理《宝授权誓委托谦公证堤书》杀，并乱办理粱阶段怒性担养保相布关事瓶宜；皇审批货未通根过的恩，视按具体徐原因键要求好借款打人补锹充资罗料或招通知巴借款据人。靠（六舌）再贸次核监对借掀款人弃提交息资料括的完云整性合，尤劝其是认正式都的商兴品房朽买卖钩合同有与先税期提煌交的略《个埋人住窜房贷惧款申跨请表衣》、寺购房锣意向脸书之狮间关云于购勉房情盆况的死一致吓性，腥以及祥担保五资料晚的完悟整性注。眠（七汇）办扑理抵露押预事登记垫，发甲放贷起款并堂通知恰开发浓商和捐借款粥人，独开发森商向觉贷款促行出恳具《梨直客没式个步人住舰房贷车款收玻款清骄单》而并做拴好内级部登掠记。位（八自）贷冒款发谣放后处，客纹户经丽理逐轨笔登挠记贴《直干客式兆贷款心业务库跟踪浴管理倚台帐东》肯，详野细列赔明每木笔贷箩款所季属开绘发商敞及楼籍盘名扩称、孕办证私资料笑收集器情况扎、预慌计办插理房富地产粱证时姜间、贷目前轰办证提情况茅、抵耕押登外记情乌况等埋，对绢到期故未办待理的毁及时锡掌握顿原因帜、及真时预珍警。孙（九案）开驰发商叹办妥聪分户滤房地税产权蜂利证丝书且名通知钩贷款元银行冤后，甜贷款络银行吵向开嫁发商肃出具壤《授书权委剃托公恢证书肌》并域收执夕借款稠人的标房地彼产权揪利证徒书原辨件办肥理抵怠押登晒记手阔续。铺第十糟三条判晌独立源型直锯客式警贷款印的基箭本操吸作流级程：危独立度型直谨客式堆贷款止由开念发商奴之外窄的第贩三人摔提供拦阶段少性抵聚押担拦保或枣质押胜担保星的，锻基本旗操作架流程盏与合触作型叙直客链式贷滤款大派致相鲜同，发但不辆包含蔑开发顽商向居贷款闪行履员行的野有关鸭义务岔。幻（一秩）由岛担保叮公司箱提供快担保疯的操类作流景程如绝下：所1、体一级骑分行苦批准未担保轮公司父直客苗式贷臂款担钥保资快格。何2、尖贷款贤行通潮知贝担保功公司若我行侧拟开孤展直冈客式燕贷款尿的楼匀盘，伯由担祖保公米司对浅相关泡楼盘隆是否与准入偷进行穗独立滔审批攻，并信将楼袄盘准工入的升审批昼结果浩反馈匆给贷去款行杯。冈3、取担保籍公司坝同意吓介入悦的楼漏盘，沃贷款招行与肠担保俗公司昏签订粥《加直客猜式个且人住蜻房贷盖款最碑高额驾保证猜担保芹合同紫》。葬4、鼻借款够人按随照第槐十二洒条第勉（一竭）项蛇要求壮提交芬贷款双资料册。均5、早对材批料齐耕备的疼借款垂人，狼经营农行客研户经伶理在管初步形调查纳和面乐谈的辜基础寸上向汁客户舞出具瓶《地直客池式个顶人住充房贷息款申指请受恰理通辨知书尤》。夺6、闻借款故人持绩《丢直客门式个师人住圆房贷兰款申见请受泻理通锣知书滤》及秤首付底款存格款凭耍证与皆开发尊商签流订正抖式的怕商品丢房买眼卖合厉同，张办理定合同薄备案嫂并通山知贷傅款行原，贷袭款行寺将借靠款人兵首付退款及矿时转搜账到狼开发懒商账恶户。链7、燥贷款胞行按牲照授板权对槽单笔害贷款奔进行南调查拾、审枝查、胆审批守。交8、宇贷款说行向羡借款立人出屋具诸《直网客式基个人潜住房硬放款宾承诺看书》键，借缘款人坏凭此答承诺呀书到诊担保凶公司溜办理鱼阶段统性保宴证担竟保有旱关事凡项（元包括竿资格吃审核瓦、落亩实担脑保、吧授权纹委托吃公证炒书等普），时并支福付相落关费闭用傍（借坟款人顷须提蒸供的僻资料跟由担阿保公喂司确坡定）忠。偏9、低担保手公司胁向银便行发惧出腾《直明客式筒按揭穴贷款谱担保馒确认睛清单伯》纸（该立清单浓可一越单多已户，赶分户辟列名浆借款磁人姓博名、据身份畜证件抚号码侧、担加保贷嫁款额邪度、咸所购典房产矿开发柳商、末项目缸、购额房金绪额等驾，担诊保人讲在清弓单每耀页上钻盖章麻确认序，该姓清单烫是贷接款行扩办理盘独立碎型直冷客式妖贷款次的必拌备要首件）固。每悔10与、贷宝款行宪通知两借款竹人提盒交经幕备案民的商稍品房赌买卖旧合同卧、开殃发商衫出具让的首婆付款钩发票弹或收遗据，集面签巩《个屋人购舅房担秋保借怎款合阁同》胞[A递BC踏（2鬼00松5）血50右06绍号尤]汁，并筹在第更22仍条其历他约逆定中拖做如闯下补氧充约烦定：凳“摔本合悟同第馅十三君条整因条及要其他哈条款逮中与瓜保证少担保疮有关姑的责尝任由阶××宿担保股公司驶承担攀，具怖体内脚容见灶《直径客式北个人愧住房从贷款准最高抓额保忘证担捐保合攻同》桐（编泄号：裳××箭）。支11泄、裕再次皱核对骂借款页人提面交资语料的尝完整樱性，我尤其物是正棵式的暂商品强房买菌卖合洗同与叹先期减提交毅的《造个人壤住房成贷款淡申请汪表》芦、购唯房意收向书皱之间盘关于竹购房茫情况鱼的一帆致性申，以刺及担拳保资圾料的拣完整掉性。缸12雾、发复放贷吗款并摔按照庄借款甲人授蜡权进催行资北金划妥转。促13沉、加凉强贷敲后管饶理，荡客户伪经理谦逐笔腥登记雨《直额客式馆贷款塞业务涉跟踪梁管理换台帐毫》，丘对具吧备办红证条阶件的夫及时购督促快置业段担保题公司辱办妥杜房地横产证菌及抵京押登话记手炉续。墙（三催）由仍其他听第三并方提搁供保回证担勾保流祝程如款下挠1、列借款扔人按讨照第蜓十二凤条第革（一弱）项格要求赤提交深贷款捆资料产。担丘保人善按照偶要求勒提供为担保粱人资盗料。哭2、盟对材次料齐弃备的宫借款去人，惊经营承行客徒户经拾理在舌初步滋调查项和面李谈的艇基础子上向氧客户保出具狗《靠直客漫式个奸人住涨房贷织款申阀请受北理通烦知书耕》。团3、星借款载人持晨《规直客环式个螺人住寒房贷致款申植请受帐理通旱知书洽》及荷首付筐款存已款凭怨证与息开发樱商签僻订正租式的坝商品瑞房买栽卖合钳同，串办理决合同抗备案回并通胳知贷幻款行私，贷洪款行馋将借生款人垄首付挤款及群时转充账到业开发颠商账处户。耳4、乞贷款贱行按胀照授无权对造单笔娱贷款穷及担鼠保人剃资格岛进行攀调查命、审慈查、妙审批秧。黎6、立审批酱通过己后，顶贷款疲行通察知划借款纸人提隐交经兴备案磨的商旺品房违买卖婶合同站、开蚕发商呈出具萍的首冶付款断发票疮或收盯据，火借款悄人、霸担保世人面货签《蠢个人慎购房敲担保碑借款杏合同纵》止[A冷BC大（2忧00宋5）食50洗06线号备]柔。量7、错再次弱核对鞠借款葬人提柔交资迈料的任完整部性，桑尤其艰是正经式的墓商品破房买旬卖合验同与钉先期踢提交脾的《疤个人岩住房盘贷款氏申请筛表》吼、购基房意愚向书表之间左关于非购房骨情况拢的一料致性秤，以搜及担咏保资丰料的诊完整僻性。猾8、勒发放巷贷款型并按赵照借台款人脂授权碰进行腾资金奴划转匹。络9、舰加强丘贷后豪管理油，客英户经鼻理逐杀笔登贞记《返直客摧式贷责款业冲务跟摧踪管晚理台毯帐》催，对坏具备寄办证交条件兴的及雨时办仍妥房千地产列证及晋抵押洪登记究手续角。混沿其丢他规猫定引第十大四条滔状贷款笑管理菊参照苦个人谱住房博贷款建贷后垒管理脂有关肯规定炎执行罢。约附件嗽：老附件役一:负直客防式个凯人住宁房贷推款合届作协恰议酿甲方约:纹乙方昨:中程国农抱业银师行廉倚冶国浅闲轻厕木查朝衫支行霞甲乙即双方弊通过者平等雹协商屯,达面成如畅下协堂议,巨双方鼻共同食遵守忆:节一、殊乙方开同意茂对符胁合乙造方贷君款条它件的费购房宝人购术买甲阵方开神发建忠设并没依法柳销售柴的的呈座落耳于锐箭漏袋汽瘦谈月壳盼帽傲绍灰征寿右托偏命步名为佣蜓宏绢村魂秆讨岸吓(冒预售攀许可翻证楼刷盘名笼称,傻预售冻许可被证编光号:文脂睬冬剂芳烘蜻素涉偏驼遮唇)的更房屋既提供差个人缘住房攻按揭贫贷款线。绣二、护甲方智承诺典对向巡乙方鱼申请昨个人妨住房散贷款等的购滔房人剑，在绪商品记房买今卖合图同约栋定的法房屋未交付列使用严日后荒雹扫近日内哭，将这购房毒人所锹购房制屋的别《房闹屋所帜有权漏证》焰、《隙土地棍使用案权证地》直魔接交夸予乙覆方（抬办理旋抵押饺登记泰手续春），珍未经纽乙方蜻书面士通知讲不交冰予购赢房人恭本人勉。府三、腰甲方箱在正倾式发辱放合项作项俗目产摊权证刘书前衔，将喝书面视通知寿乙方偿提供腐该合籍作项绸目按跪揭贷碌款购昏房人尿清单湖，并乔根据照乙方籍提供浆的清滴单交欺付产航权证效书。威四、暴甲方肃在与鱼向乙则方申钟请个栋人住贵房贷突款的滥购房缩人签狮订商巡品房魄买卖霉合同伞时，牧付款舒方式轻不得沉选择狡“配贷款揉方式益付款责”障。立本协抗议经平甲、饱乙双珍方经彻办人摔签名彼并加介盖公侮章即饮生效提。浙本协吹议正提本一脏式两匀份，念甲、别乙双阅方各钞执一各份。职甲方私经办繁人签惹字：糊亡清芝奥却锻谎静驻峡轧乙方黄经办复人签赢字：姓甲方陈（公具章）大：汽母坛江雅丧趁更筐糠乖践船乙方帮（公等章）牲：重年晚腾月搜院日惰隐叶侄书钳判脑渐今忘瓣年帆疾月前焰日陷附件倍二：脚直客舱式个榜人住留房贷经款还格款承蹈诺书将农行脱沙名德搞童掀支行居（部躺）：自本人执安勉跨,扁因购毕房资堆金不壶足,烟向贵宏行申把请直配客式摧个人搅住房朗贷款巩，所窃购房秃地址腔为臣喜授批叹守残笑涌键睬满赠脏系耳访，所碍购房会合同假价为阀民拳韵叹靠馅元翻，由态于该耐购房类行为也是本驱人的蛮自主盘行为挎，购员房风乳险由货本人斤全部希承担请，本晴人在扭此承扁诺：征不论米所购拐房是谨否按刑期交机付使烛用，骄也不艳论所浙购房填产权抚能否腐办理虑或能砖否及村时办麻理，应本人茶仍将讨按借诚款合冻同约件定履槽行按决期还围款义拥务。泻特此肆承诺斥。旅承诺早人：宪年前月猪锅日

愚附件愚三：炮直客添式个徒人住牵房贷爽款申糕请受跨理通扶知书附尊敬护的钳惕仆败客户虎：忆您提集出的董用于暂购买扎由毕胃爪鉴藏锁雅岩鹅予窗少狂公司哭开发森、位守于放攀辩鸡屑伴报俱脚凳岔烦骗识、芦项目贼名为钉湖述嗽喉主凤蛙插、宵所购越房房别号为旦政雀虚垮衬些分念反摊思号盲的住疏房按颠揭贷午款申贼请，给经初无步审热查我纽行已弊同意昨受理蹄。奥本通厘知并繁不表俊示我不行对树发放移贷款隆做出驶任何雅承诺盏。虚地址尺：骄业务盗联系划积：斑特此投通知支行勤年钥贴月合日厕注：冲此通戏知一亮式两烤份，执银行渗与购逝房人携各执蝴一份厚。鞭附件健四:金授权担委托饶公证伞书砍委托炉人：松组众鼻男(瞧女)拨侦身份忍证号日码：卧径床筹幕蛛潮遮男(旦女)栽烧身份义证号赶码：而委托采人：溪凶珠因男(翼女)易错身份倚证号撕码：前汤撑羊悠沸当掠男(巨女)胃炮身份皮证号交码：顾委托乘人(漂夫妻宁、未鸟婚)偿因购待买由足性肌杆抬水衣趣耍双冤累迫公阀司开势发、流位于段走秒捧吗料积本梅御诸式瓦虎末、项请目名罚为咬助袋藏休拉盲萄听跨、所税购房匀号为掩炉老铲阅快众绸级螺看西的传房屋胁，并浴以此贯房屋睡为抵异押从事农行暖您兔棋瓶午层惠贪秃稠支灰行取达得按渠揭贷花款兄星鸟臂芦万元菠，特漫委托贪农业跳银行近像祸弟骡唱浮热肢么贺支行况(部搭)办置理以抖所购晨房屋盟为抵避押、训抵押吊权人甲为农帐业银征行舅赴直岭仗某框尚支行线、以籍我本乒人在宴农行碰的以粒上该负笔贷博款为适担保炊对象膝的抵胁押预饼登记脑手续冤及正诚式抵愉押登守记手垮续，稀受托分人在乖以上爸授权瓦范围箩内的谜代理便行为柿及结甜果由戏我全丑部承宪担责期任。窄本委尼托至殿以上丸贷款主正式芦的抵奸押登糖记手霜续办桐妥日查止。您特此京委托苦。颤委托联人签讨名：四委托舅人签土名：漠年面选月翁滴日刻附件如五：猪直客斤式个柔人住记房贷饲款放黎款承阅诺书属尊敬两的想职盘赏客户击：矛欢迎服您选河择农槐业银钱行办戏理直辆客式束个人龙住房疯贷款食。在口确认沉您已飞满足吨以下睬条件产且购丑房行数为真卵实性修得到插我行呈查证涛后，迈我行努将同六意您驴的借浮款申诸请，汽为您头提供亏贷款狠（人匀民币柄大写普）霸叮亲仔羡润元养、期匀限兰汉翠个月废、月迷利率叉为窜栽扮臣‰杀：闸一、篇您已践与售愈房人叫签订睡合法具有效姨的购面房合赤同；倾储二、元您已舱足额焦交付苗购房愁首付冶款；罪三、涂以阶填段性呆保证言加抵聋押作魂为贷造款的诞担保辱方式越的，桌有关蹲保证志担保瓦手续运已落踩实；朴四、伤您已于办理然相关待事项组的公心证。材请您对持本迎业务脸受理弯通知郑书、炮购房矩合同蔬原件凑、首塞付款月支付踏凭证翻原件疯和个寻人相绪关证茧明材苏料于始10伟个工培作日处内到毛到冒荒琴厨碰抖享支行只办理齐相关甚贷款爪手续档。若挽您未矮按时誉前来守，将辰被视讨为自爪动放怎弃。陪地址量：耕业务湾联系峡赶：劝特此符通知支行咏荣激绸深熄罗兵的免容交臣适匀示爸执茶蝴锐蔬年易饰仙月控说日家附件谎六：岸直客泡式按裹揭贷幅款担胳保确舞认清摩单兔农业客银行际决勾腿唉刊挡停觉支原行（丧部）策：某以下牙购房舰贷款允已经南过我隶公司仔审查虹，同阅意为呆借款奏人提惰供阶坛段性邪连带馆责任庸担保初，担欺保期雾间为愁每笔臂贷款变的放蜂款日妻起至灿办妥舅该笔榜贷款纲以你湾行为刺抵押区权人裙的抵洪押房狸屋他品项权标证并喊将该商证交葛付到颗你行肯（或辞该笔侮贷款木本息期及相投关费劝用全雅部结划清）泪日为挨止。早你行祥以此槽清单掘为依膜据向钞借款录人发践放的杏按揭奔贷款挡，无岩需我当公司岔在借抚款合引同及角你行膀与借龄款人尘的其愚他相需关合洲同、游协议球上签抵章，购我公提司承由诺按动《直伶客式寇个人阳住房贱贷款译最高火额保配证担塞保合泥同》招约定漏承担造连带戚责任柳阶段池担保统责任释。爬借款商人合借款母人身蒜份证负号码咽开发虏商减项目西名称张拟贷获款额仅度张（万判元）塘备注恼对以外上贷口款，粱你行水无需近我公溜司同仿意，孔可直害接与父借款耐人进瘦行不撕改变絮借款假人和块不增驶加贷科款本扮金的畅所有梯其他棵事项油的调菠整（该包括事但不盒限于双贷款赴利率工、期文限、牵还款解方式穴、提团前还姓款等端），名我公暖司仍普将承埋担连两带阶台段性腔担保询责任认。荒担保和公司航签章桃：训银行努确认绝签章倘：抄恨英定领准凝年扫破月煮乒日培郑暂乳东禽漠爸卖山干墨件灵晚年崖清月彼秤日尿注：论此清证单一签式叁沉份，撞按揭疯银行坡二份脆，银望行放词款退慌担保宣公司优一份峰。咳其中请备注丽项由永银行帖放款舱后填航明放爬款日跑期。帐附件比七：我直客丰式贷挺款业爸务跟粉踪管尸理台精帐物开发雹商名绳称：颜曲葛舅市党代安洗樱想中弓国农征业银你行宴拥随支诱行(它部绸):德项目户名称化：寇叨洁脏含律达描秩幅介链客户心经理竿:鞠借款套人吹身份书证号天码橡贷款舌额度宇贷款甲发暖放日粗期喝所购卡房理房号佩预计戒办理乡房地父产证划时间窑办理隶房地堆产证轻情况蚊抵押颤登记够情况虎备注荒办妥卧抵押舟登记象(打乔√谁)尿办妥董抵押走登记遥日期枪直客仰式个窗人住蕉房贷铜款最侄高额令保证缴担保罗协议彩协议茅编号斑:(柿债)农亭银直盛贷保勾〔商酱香方诊〕唉婶摔号裳甲方盛（贷耍款人锤）:僻中国礼农业森银行颤斯葛啊充偏屡轮贸绒结近支拼行弄住所浊:蔽通讯艳地址猾：唤冶教彻兼颈均慎转恼事盛轮脊死邮坝编：访联系怖人（末或部警门）廊：院逐邻兽丝移甚对锯巾联系夸唐：况捷隶亮顷尸垒盛渣闭律烦伙颗录传欠真电连话：居乙方搭（保仪证人烧）:贿住所庭:汇通讯伟地址惜：忘雪泻模宴掩蓬衰五荣轰竹璃秧霞梁组：盈联系炊人（霸或部闷门）吸：冠法貌贤柄龄创惨享技联系学返：也锐撤桌抛磨致番厨牲痰祥炕暂投导敢抓：氏为确受保甲作方债皇权的帮实现寄和乙蝴方担幻保责须任的浩落实票，根头据有床关法蒙律法些规，路甲、静乙双蜜方通芽过平贺等协乒商,孕订立恐本协理议:虑第一捞条强本纠协议模是甲弱方与李因购泥房而钢向甲仇方申扩请贷序款并缝由乙跟方确嫩认提件供阶谷段性苦担保堆的不谎特定雕的借围款人搅签订访的《妥个人漂购房林担保淘借款刃协议览书》鸣的总圣保证太合同湿，甲叔、乙业双方恳不再逐就单悦笔贷乌款另搭行签义订保霜证合丝同，浆也不亿用乙均方在形甲方轿与借年款人赖签订汤的借侮款合宪同上生签章撞。确瓶认乙亭方对唯借款捡人提盒供连露带责承任担哑保的件依据婚是：快乙方芝将加叼盖乙浑方公纽章的有《直亮客式问个人诉住房正贷款访阶段诞性担唯保确雕认单饶》（巴参份淘）交挺于甲凳方，亲甲方歇在确拔认此稿明细春表无秘误后戴可向彩借款冰人发杨放贷幻款，叶并在交明细津表上奋加盖穗经办毫行公返章后画将其毙中壹短份交蛇还给侦乙方蓬。援第二广条典被贯保证明的主沉债权村是指杨自健纳巡年君战月仆炭茧日至馋扔揪纵年仔邪月丛翅伸日期坛间因板甲方类向经怖乙方胜同意狗的不超特定择借款扩人发终放购枝房按辉揭贷根款而阻形成护的一侨系列梁债权桶，其排总额举最高拿为人大民币乎（大支写）鄙俊层连鸽烘元纪。顷保证岂范围开包括宾以上狱贷款铁的本澡金、担利息鞭、罚液息、舞复利哄、违匠约金独、损垃害赔其偿金牧以及及诉讼贝费、粘律师奇费、政评估粒费、辛拍卖鄙费等登贷款而人实店现债装权的受一切饺费用针。偶在上突述期演间的唱任一巡时点辛，只讯要甲然方对碧借款钓人尚零未收所回的华债权飞余额陪不超吉过该慌最高杀额，耻甲方示可以停连续利向借馒款人能提供判贷款鞠。乙鞭方在道该最件高额层内对聚甲方匪因发制放贷叮款而杆形成鲁的债塌权，乏不论良借款齐人的简个数号、贷骆款次车数和流每次狗贷款骗的额卧度，绩不论两借款茧人单未笔债润务的怠履行逗期限横届满知日是敞否超弹过上俭述期树间，颤均提叠供连尝带责府任保差证。回如乙麻方已违根据扬本协鸭议承番担保呢证义努务，冬被保凝证的礼主债酬权按轮履行膜的金卡额对肉最高回额度失作相讲应调盆减。哲第三葡条唯本得协议林的保鱼证方说式及爽保证霞责任酿的承找担构本协规议的港保证盈方式粉为连盖带责抚任担巨保，恒如主际合同蜘（现学为《市个人调购房般担保车借款耀合同剃》，平如有票变化匹以农奏行实输际使厨用借这款合毯同为银准）健项下冠借款浅人发职生主差合同训所规永定违聪约情吃形，喜甲方唯可宣吴布债洞务提叨前到疾期，弄终止剪借款绳合同哭，此胁时无级论甲速方对剑此债备权是巡否拥俗有其甲他担描保形汽式，砍甲方哭均有希权要微求乙角方承诊担保冤证责混任。反主合掠同规女定的看违约鄙情形扯包括洋但不服限于章：顶（1恭）借怎款人摩未按箱本合瞧同约亮定用镜途使颠用借起款。萍（2川）借冷款人帝连续粘三期梨（含铜三期柳）未肥足额铃偿还搜借款鉴本息蹄。鞋（3斥）借施款人庄失踪悦或被扔宣告个失踪广而无处财产欲代管柱人、犯借款娃人死题亡或斜被宣伙告死醒亡而沸无继急承人碎或受肤遗赠晓人。宝（4亮）借娇款人某的财扛产代厌管人货、继疗承人骆或受引遗赠暑人拒他绝为裤借款瘦人偿辛还本释合同录项下越债务组。务（5瞒）借涛款人晓、保贴证人兰和抵想押人屑违反睁其在聋本协呼议项容下所帆作的陷任何拔声明马与保监证。犹（6瓜）抵召押人膊未经重贷款写人书害面同汇意对俱抵押微物做错出赠得与、挣转让塑、出仁租或婚其他楚任何锡对抵劳押权菜不利逗的处仪分。岗（7恋）借绑款人乓、保第证人汗、抵猴押人摩违反明本协丰议其庆他约欲定或球发生东其他暴影响敲贷款询人债夹权实杨现的裳事项延。诱乙方汪应在聪收到坡甲方柱发出铃的履倦行保雅证责趣任通对知及凉向借革款人组发出退的宣馅布借移款人蹄主合字同项忆下贷津款立恢即到门期通松知的大书面损凭证检后3狠个工旬作日知内，抵将足学额款间项划熊到在乡甲方柿开立姻的保援证帐葛户；弊甲方温也可列以以低上书零面凭堂证为耀依据越，直循接在兄乙方就保证赵金账清户扣爆收款插项，始乙方傍应在口3个富工作停日内穴将保彼证金挡资金隐弥补六到本答合约储定的症金额攻。胁乙方环应在熄甲方趣开立傻保证冤金专汁户，俭帐号仇为辛谦鞭扶脊砖腾养脱羡夫，功用于们履行惧与本烧协议私有关努的保赞证担占保责疲任；娇保证氧金账捞户的勾余额盖不少残于人乌民币订吨医慎陡万换元（迫扣收即后如剖小于种以上逗额度璃，3腊日内尺弥补帽），猛并可敬根据眠业务船发展携情况购进行覆适度讽增加地，具捉体增浴加额轧度以话补充荷协议钞约定罚为准跌。男第四吉条抚保误证期避间谜本协减议保肆证期祸间按魄甲方晨对借笛款人显每笔言贷款钳业务倒分别映计算只，自辆每笔帮贷款铜发放纵之日衫起至劲甲方醒取得迈该笔急贷款择所购船房屋以