房屋宅基地买卖协议书

—房屋宅基地买卖协议书房屋宅基地买卖的协议书1

出卖人：XXXXXXXXXXXXXXXX

买受人：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同双方当事人：

出卖人：XXXXXXXXXXXXXXXX身份证XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX

买受人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

本人姓名：XXXXXXXXXXXXXXX身份证XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖宅基地达成如下协议：

第一条宅基地建设依据。

出卖人以XXXXXXXXX方式取得位于XXXXXXXXX的地块的土地运用权，该地块土地面积为XXXXXXXXX，规划用途为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

第二条买受人所购宅基地的根本情况。

买受人购置的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。

第三条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币XXX拾XXXX万XXXX千XXXX百XXXX拾XXXX元整。

第四条面积确认及面积差异处理。

依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

宅基地交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方协商方式进行处理：

双方自行商定：

A：办理房产证需要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。

B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方全部之外后期所分配的费用归买方全部。

第五条付款方式及期限：

买受人按一次性付XXXXXXXXXXXXXXXXXX元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续XX的`所需的费用有买方自己处理。

第六条本合同应当在签字后生效。

第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。

第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同连同附件共XXXX页，一式XXXX份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人XXXX份，买受人XXXX份，XXXX份，XXXX份。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人（签章）

买受人（签章）

见证人（签章）

签于XXXX年XXXX月XXXX日签于XXXXX年XXXX月XXXX日

房屋宅基地买卖的协议书2

卖方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

姓名：XXXXXXXXXXXXXXXXX

性别：XXXXXXXXXXXXXXXXX

诞生日期：XXXXXXXXXXXXXX

国籍：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

买方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

姓名：XXXXXXXXXXXXXXXXX

性别：XXXXXXXXXXXXXXXXX

诞生日期：XXXXXXXXXXXXXX

国籍：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

买卖双方依据法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产XXXXXX个单元，坐落在XXXXXX市XXXXXX第XXXXXX座XXXXXX楼XXXXXX单元，合计面积XXXXXXXXXXXX平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为XXXXXX币XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX万XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整（原楼价为XXXXXX币XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX万XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到XXXXXXXXXXXX市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第XXXXXX项方式解决：

1.向XXXXXXXXXXXX仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的.文字具有同等效力。

十、本合同共XXXXXX页，一式X份，买卖双方各执X份，市公证处执X份，均具同等效力。

甲方：乙方：证明人：

身份证号：身份证号：联系电话：

联系电话：联系电话：地址：

地址：地址：日期：

日期：日期：日期：

房屋宅基地买卖的协议书3

转让方（甲方A）XXXXX建筑设计有限公司（附工商执照复印件）

法人代表：公司地址：公司电话：

转让方（甲方B）XXX（附身份证复印件）

住址：身份证号：电话：

受让方（乙方）XXX（附身份证复印件）

住址：身份证号：电话：

经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。

一、乙方情愿从甲方处购置坐落在的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。

二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为平方米，S715面积为平方米，S716面积为平方米，总面积为159.52平方米（大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。

三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元），以甲方收条为凭。

四、甲方须在20XX年X月X日把该农村宅基地交付给乙方运用建筑房屋，逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价XX%，逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200%。

五、乙方建设房屋时，必需根据永顺县规划管理部门的要求建设。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需担当一切后果。购置山边地块的，山体护坡由乙方自理。

六、乙方必需根据合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制的撤除，全部损失由乙方担当。

七、地块面积最终以测量为准，根据以上单价多退少补。

八、乙方建筑房屋时，若遭到有关部门、人员阻挡、刁难，迫使乙方停工停料的.，一切损失由甲方负责，与乙方无关。

九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。

十、受让人（乙方）20XX年6月7日承诺书连续执行。

甲方（签名）乙方（签名）

20XX年X月X日

房屋宅基地买卖的协议书4

出卖人（甲方）身份证号码：

买受人（乙方）身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于XXX市XXXXXXXXX区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋（建筑面积XXXXXXX平方米）以人民币XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX万XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整（XXXXXX元）的价款出售给乙方。（含地下室XXX号XXXXX—平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对XXXXXXXXXXXX—的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于XXXXXX年XXX月XXX日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过XXX五XXX个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币XXX四万XXXXX元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过XXX五XXX个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的XXXXXXX作为甲方的.损失赔偿金。

3、假如甲方出售的`房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第XXXXXXX种方式解决。

1、提交XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX仲裁委员会仲裁。

2、依法向XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX区人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式X份，甲乙方各执X份，见证人各一份。

甲方：XXXXXX年XXX月XXX日

乙方：XXXXXX年XXX月XXX日

见证人：XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

房屋宅基地买卖的协议书5

卖方：XXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXX

买方：XXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXX

一、房屋买卖的背景：

甲、乙双方依据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在公平、自愿，充足协商全都的前提下订立本合同，以资共同遵守：

二、买卖房屋所在的位置、面积：

甲方将位于XXXXXX小区XXX栋XXX单元XXX室，建筑面积XXXXXX平方米的住房一套卖给乙方。

三、买卖房物售价金额：

双方协商房屋总价款为XXXXXX元。含水、电、煤气安装费。

四、付款方式：

甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在XXX日内支付XXXXXX万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必需在XXXXXX年XXX月XXX日前付清，甲方出具收款凭证。

五、甲、乙双方责任和义务：

1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购置款后，完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及运用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。

2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清晰并可证明甲方的全部子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。

3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字。

六、违约责任：

1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的`行使，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。

3、如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。

4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其它商定事项：

九、本合同壹式X份，甲、乙双方各执X份，壹份交由村委会存档。

甲方：XXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXXX

房屋宅基地买卖的协议书6

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX身份证XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

本人姓名：XXXXXXXXXXXXXXX身份证XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖宅基地达成如下协议：

第一条宅基地建设依据。

甲方以XXXXXXXXX方式取得位于XXXXXXXXX的地块的土地运用权，该地块土地面积为XXXXXXXXX，规划用途为XXXXXXXXXXXX甲方经批准，在上述地块上建设宅基地。

第二条乙方所购宅基地的根本情况。

乙方购置的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。

第三条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币XXX拾XXXX万XXXX千XXXX百XXXX拾XXXX元整。

第四条面积确认及面积差异处理。

依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

宅基地交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方协商方式进行处理：

双方自行商定：

A：办理房产证需要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的'证明。

B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方全部之外后期所分配的费用归买方全部。

第五条付款方式及期限：

乙方按一次性付XXXXXXXXXXXXXXXXXX元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续XX的所需的费用有买方自己处理。

第六条本合同应当在签字后生效。

第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。

第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同连同附件共XXX页，一式XXX份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方XX份，乙方XXXX份，XXXX份，XX份。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

甲方（签章）

乙方（签章）

签于XXXX年XXXX月XXXX日签于XXXXX年XXXX月XXXX日

房屋宅基地买卖的协议书7

甲方（卖方）身份证号码：

乙方（买方）身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在XXXXXXXXX前向乙方交付房屋，并于XXXXXXXX前办理土地运用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在商定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。

六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。

七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的.全部权、处置权、以及因国家动拆迁安顿政策带来的全部权益均与甲方无关。

十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，每份具有同等效力。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

20XX年X月X日20XX年X月X日

房屋宅基地买卖的协议书8

卖方（简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：

邮政编码：联系电话：

托付代理人：国籍：电话：地址：

邮政编码：

买方（简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：

邮政编码：联系电话：

托付代理人：国籍：电话：地址：

邮政编码：

第一条房屋的根本情况。

甲方房屋（简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积XX平方米（其中实际建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设备见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为。

第二条房屋面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±%（不包括±%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±%（包括±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地运用权性质。

该房屋相应的土地运用权取得方式为；土地运用权年限自XX年X月XX日至XX年XX月XX日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米XXX元，总金额为（币）亿XXX千XXX百XXX拾XXX万XXX千XXX百XXX拾XXX元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）XXX亿XXX千XXX百XX拾XX万XX千XXX百XX拾XXX元整，并应于本合同生效之日起XXX日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起XXXXX日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按XXX计算。逾期超过XX天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种商定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同连续履行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾害等特别情况外，甲方如未按本合同第五条规定的.期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在XX个月内按利率计算；自第XX个月起，月利息则按利率计算。逾期超过XX个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种商定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同连续履行。

第九条关于产权登记的商定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XXX仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式X份，甲、乙双方各执X份，各执X份，均具有同等效力。

甲方（签章）XXXXXXX乙方（签章）XX

甲方代理人（签章）XXX乙方代理人（签章）XX

XXX年XXX月XXX日XXX年XXXX月XXX日

签于XXXXXXXX签于XXX

房屋宅基地买卖的协议书9

卖方（简称甲方）XXXX

身份证：XXXX地址：XXXX

邮政编码：XXXX联系电话：XXXX

买方（简称乙方）XXXX

身份证：XXXX地址：XXXX

邮政编码：XXXX联系电话：XXX

甲乙双方经过充足协商，达成以下协议：

一、甲方情愿以人民币XXX元整的价格，将其在XXX区XXXXXX小区XXX号楼XXX单元XXX室楼房住宅，面积XXX平方米及水/电/煤气/暖气等附属设备和地上储藏室壹间卖给乙方。（房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变），乙方对甲方所要出售的房屋做了充足了解，情愿购置该房屋。

二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地运用权证号为号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币万元。日之前再支付万元人民币。总计万元。盈余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。（若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同）甲