店铺出租合同

—店铺出租合同店铺出租合同1

出租方：（简称甲方）身份证号：

承租方：（简称乙方）身份证号：

出租地址：

法定代表人：法定代表人：

依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充足协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设备及供配电等装备。上述装备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

七、每一个租赁年度按年计算。

第四条双方的权利和义务

八、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设备完好并能够正常运用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和检查并按时提出看法。

（三）负责协调本地区各有关部门的`关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应按时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。

九、乙方

（一）在国家法律、法规、政策答应的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设备拥有合法运用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

（四）合同期内如显现电路设备问题由乙方负责。

第五条付款方式按时间

十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后十五日内将盈余元人民币一次性付清，如乙方违约甲方收回门面。

第六条房屋装修或改造

十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设备全部归甲方全部（可移动设备除外）。

第七条续租

十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

十五、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。

十六、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

十七、乙方营业时间依据顾客需要可恰当调整。

第六条违约

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及装备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

十九、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十一、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。

二十二、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十三、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。

第七条合同生效、纠纷解决

二十四、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十五、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

二十八、本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份。

甲方（签字）XXXXXXXXX乙方（签字）XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XXX月XXX日日期：XXXX年XXX月XXX日

店铺出租合同2

甲方：（简称甲方）身份证号：

乙方：（简称乙方）身份证号：

甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营运用，经双方协商达成如下协议：

一、租期：XXX年11月6日至XXX年11月6日止。

二、租金：XXX年11月6日至XXX年11月6日，租金为20XX0.00元（大写：贰万元）；XXX年11月6日至XXX年11月6日，租金为每年10%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。

三、乙方在经营期间，必需遵纪守法，全部的.一切相关税费由乙方担当，甲方概不负责。否则，乙方担当给甲方带来的相关经济损失。

四、乙方在经营期间，必需爱惜门面设备，如有损坏，必需完好修复。

五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需赐予协作况且不能干涩。

六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方连续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。

七、甲、乙双方合同期内，必需按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。

八、本协议一式X份，经甲、乙双方签字即刻生效。

九、未尽事宜，双方另行协商。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

20XX年X月X日20XX年X月X日

店铺出租合同3

出租方（简称甲方）：

身份证号：

承租方（简称乙方）：

身份证号：

依据《合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在公平自愿的原则下经过充足协商，订立本租赁合同。

一，租赁内容

第一条：甲方将其位于XXXXX县XXXXX路XXXXX号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。并出示房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明等文件；乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用，不得挪作它用。

第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为XXXXX平方米，运用面积为XXXXX平方米。甲方将该商铺交付乙方运用时，商铺结构及配套设备为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX.承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

二，租赁期限

第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20XX年XXX月XXX日起至20XX年XXX月XXX日止，共XXX个月。

第四条：

一、乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺。

1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人运用的；

2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；

3，乙方拖欠租金累计超过60天的。

二、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前中止合同

1，不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严峻影响居住。

2，甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的`。

第五条：合同期满后，甲方如连续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。

三，租金及其支付方式和其它费用

第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的年租金为人民币XXXXXX元整（$XXXXX元）乙方一次预交前三年

第七条：租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。

第八条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于XXX年租金总额共计人民币XXXXX元整（$XXXXX元）

第九条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

第十条：合同期内，该商铺的卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴

四，双方的责任和权利

第十一条：甲方的责任和权利

1，甲方应保证所出租的商铺及配套设备在交付乙方运用时完好并能够正常运用。

2，按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设备进行改造时，相关费用由甲方负责。

3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设备，如门面前面的空地……

第十二条：乙方的责任和权利

1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设备拥有合法运用权。

2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。

3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，物品。

4，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。

5，乙方在承租的商铺内需要安装或者运用超过水，电表容量的任何水电装备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

6，租赁期满或者解除合同时，所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不得以任何理由干预。

7，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设备，检查无异议后，商铺交还甲方。如发现有损坏的，则由乙方照价负责赔偿。

五，出租方和承租方的变更

第十三条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同连续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

第十四条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当然乙方，连续履行本合同。

甲方欲出售房屋，必需在三个月前书面通知乙方。

六，违约及处理

第十五条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。

第十六条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在10天内向守约方赔付相当于XXXX个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。

第十七条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。

第十八条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任。

七、合同生效及纠纷处理

第十九条：本合同自三方签字盖章后即生效，具有法律效力。

第二十条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第二十一条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行公平协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。

八，其它

第二十四条：本合同正式文本共三份，甲、乙、公证人三方各执X份，具有同等法律效力。

甲方签字：XXXXXXXXXXXXX甲方盖章：XXXXXXXXXXXXX

乙方签字：XXXXXXXXXXXXX乙方盖章：XXXXXXXXXXXXX

公证人签字：XXXXXXXXXX公证人盖章：XXXXXXXXXXX

签字日期：20XX年X月X日

签字地点：

店铺出租合同4

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

依据《合同法》的.有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商全都，特签订以下条款，以便双方共同遵守。

一、甲方与乙方签订三年合同期，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

二、甲方与乙方签订年合同期，年租金：XX元，（大写：XXXXX），一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。

三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例，如显现违法活动所造成一切后果由乙方自行担当。

四、甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。

五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。

六、本合同一式X份，甲、乙双方签字后各执X份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXX

店铺出租合同5

甲方：（简称甲方）

身份证号：

乙方：（简称乙方）

身份证号：

甲方将XX市XX区XX号门面出租给乙方经营运用，经双方协商达成如下协议：

一、租期：XXX20XX年X月6日至XX20XX年X月6日止。

二、租金：XXX20XX年X月6日至XX20XX年X月6日，租金为XX20XX年X月6日至XX20XX年X月6日，租金为每年0%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的'义务。

三、乙方在经营期间，必需遵纪守法，全部的一切相关税费由乙方担当，甲方概不负责。否则，乙方担当给甲方带来的相关经济损失。

四、乙方在经营期间，必需爱惜门面设备，如有损坏，必需完好修复。

五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需赐予协作况且不能干涩。

六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方连续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。

七、甲、乙双方合同期内，必需按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。

八、本协议一式X份，经甲、乙双方签字即刻生效。

九、未尽事宜，双方另行协商。

甲方（签字）XXXXXXXXX乙方（签字）XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XXX月XXX日日期：XXXX年XXX月XXX日

店铺出租合同6

出租方（甲方）XXXXXXXXX

承租方（乙方）XXXXXXXXX

依据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和老实信誉的基础上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于XXX（区/县）XXX路XXX弄（新村）XX号XX室的XXX（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋XXX（全部/部分）即XX号XX室（简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积XXX平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设备和装备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、甲方已向乙方出示该房屋XXX（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号XXX）。该房屋的用途为XXX，乙方承诺按XXX（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋运用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方商定，甲方于XX年XX月XX日前向乙方交付该房屋。转租期为XX个月。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方保证该转租期限未超出XXX（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前XX个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（XX币）XXX元，月租金总计为（XX币）XXX元。（大写：XXX万XXX千XXX百XXX拾XXX元XXX角整）。该房屋租金XXX（年/月）内不变。自第XXX（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由XXX（甲/乙）双方在补充条款中商定。

2、乙方应于每月XXX日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的XX%支付违约金。

3、乙方支付租金的方式如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

五、其它费用

1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、装备、物业管理、XXX等费用由XXX（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由XXX（甲方/乙方）担当。

2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：XXXXXXXXXXXXXX。

六、房屋运用要求和修理责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的XXX日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生故障的`，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设备和装备处于正常的可运用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前XX日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设备和装备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的XX日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（XX币）XXX元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。

2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。

九、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的XX倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金XXX倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的'损失与违约金的差额部分。

十、其它商定事项

甲方（签字）XXXXXXXX乙方（签字）XXXXXXXX

XXX年XXX月XXX日XXX年XXX月XXX日

店铺出租合同7

甲方（出租方）姓名身份证：

乙方（承租方）姓名身份证：

甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，依据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：

一、甲方将淮阳区工业园长江路119号海通花园24楼24X6室78.36平米（即两间）商铺出租给乙方经营运用，租期为年，自20XX年X月20XX年X月X日止。

二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币万元，第二年根据第一年租金缴纳，从第三年开头随市场行情波动而波动。

三、甲方收取乙方人民币（大写）元整，作为有关费用，例如室内装修损坏（水、电等）的'押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，假如续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。

五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人运用或分租，不得将店内设备时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。

七、乙方在运用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。

八、本协议壹式X份，甲乙双方各执X份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

店铺出租合同8

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议：

一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路205号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营（限经营类）。该店铺建筑面积共平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期自20XX年X月X日到20XX年X月X日止。合同期满后，甲方假如连续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同期到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动期权处理。

三、租金、保证金、水电费及租金交付期限

1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年（6个月）租金。发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金。乙方必需按时一次性将租期内全部租金交齐，交不齐则视为违约。

3、水电费：乙方必需准时交清每月水、电及卫生费。

四、租赁期店铺的修缮

店铺属人为的损坏由乙方按时修缮，由于不行抗拒的损坏由甲方按时修缮。

五、乙方在经营过程中显现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或互相对换店铺，否则甲方有权收回店铺。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外全部设备完好无损，假如确需改造或增设其他固定设备，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将店铺恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它原因需要撤除店铺，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将店铺交给乙方运用。

2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的`店铺进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响四周悔居民的正常生活。

3、不得破坏店铺主体结构及设备，依据造成后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要按时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。

十三、免责条件

如因不行抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

店铺出租合同9

甲方：

乙方：

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来款待所以南XXXXXX门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共XXXXXX平方米。

2、内附属设备。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商商定XXXXXXXXXXXX。租金支付方式XXXXXXXXXXXXX

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付XXXX租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设备等，其全部权归甲方全部。

5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设备所产生的费用达成全都协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的.全部可以移动、撤除的装备设备归乙方全部，未能移动、撤除的装备设备XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当。

4、按本协议商定支付租金。

甲方：

乙方：

日期：

店铺出租合同10

出租方（以下称甲方）

承租方（以下称乙方）

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、租赁内容

1。甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2。甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止。

三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作恰当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写：万

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于20XX年X月X日前交至出租方。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为XXXXXXX度，电表底数为XXXXXX度，此度数以后的.费用由乙方担当，直至合同期满）。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设备损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等装备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方则不退还乙方所交一年的租金。

九、免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾害导致不能运用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如显现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

十三、付款方式按时间

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

店铺出租合同11

出租方（简称甲方）

承租方（简称乙方）

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充足协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于XXXXXX市XXXXXX区XXXXXX号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为XXXXXX平方米，运用面积为XXXXXX平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设备及供配电等装备。上述装备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

四、租赁期XXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为XXXXX元（人民币）

六、每一个租赁年度按月计算。

七、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

八、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设备完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设备进行改造时，全部费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和检查并按时提出看法。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应按时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设备符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述装备、设备显现问题甲方应按时修复或更换，如甲方不能按时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

九、乙方

（一）在国家法律、法规、政策答应的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式按时间

十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十一、乙方从第二次付款开头，每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设备全部归甲方全部（可移动设备除外）。

第七条续租

十四、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十五、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

十七、本合同的'某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。

十八、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

十九、乙方营业时间依据顾客需要可恰当调整。

第九条违约

二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及装备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。

二十四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设备拥有合法运用权。

（三）按合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十、本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份。

第十一条其他

三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：20XX年X月X日

店铺出租合同12

出租方：（简称甲方）身份证号：

承租方：（简称乙方）身份证号：

出租地址：

法定代表人：法定代表人：

依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充足协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设备及供配电等装备。上述装备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

四、租赁期年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

六、每一个租赁年度按年计算。

第四条双方的权利和义务

七、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设备完好并能够正常运用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和检查并按时提出看法。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应按时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并去除该商户。

八、乙方

（一）在国家法律、法规、政策答应的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设备拥有合法运用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

（四）合同期内如显现电路设备问题由乙方负责。

第五条付款方式按时间

九、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后十五日内将盈余元人民币一次性付清，如乙方违约甲方收回门面。

第六条房屋装修或改造

十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设备全部归甲方全部（可移动设备除外）。

第七条续租

十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。

十四、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。

十五、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

十六、乙方营业时间依据顾客需要可恰当调整。

第九条违约

十七、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及装备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的`定金，直至全部收回终止合同。

十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。

二十一、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十六、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

二十七、本合同正本一式X份，甲、乙双方各执X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXX年XX月XX日XXX年XX月XX日

店铺出租合同13

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

甲方在花溪徐家冲有店铺壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有店铺壹间租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方店铺装修固定财产卷闸门、室内外设备齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止，租赁期限为XXXX年。

四、租金：

1、店铺月租金双方协商为XXXXXXXX元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年店铺租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设备齐全，供乙方运用