土地永久租赁合同

—土地永久租赁合同土地永远租赁的合同1

出租方：XXXXXXXXX（简称甲方）

承租方：XXXXXXXXX（简称乙方）

为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，转变传统陈旧的土地运用形式，甲方将各人全部的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。依据《土地管理法》、《合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“公平、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于XXXXXXXXXXXX乡XXXXXXXXX村面积XXXXXXX亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用土地承租给乙方运用。土地方位东起XXXXXXXXXXXX，西至XXXXXXXXXXXX，北至XXXXXXX，南至XXXXXXXXXXXX。附图已经甲乙双方签字确认。XXXXXXXXX

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

2.承租形式：个人或公司承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为XXXXXXXX年，自XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日止。

四、地上物的处置

该地上有XXXXXXXXXXXXXXXXXX，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护；待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币XXXXXXXXX元，承租金每年共计人民币XXXXXXXXX元。

2.每年XXXX月XXX日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。

2.根据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。

4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费，赐予乙方以甲方村民的同等候遇。

7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务

1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。

3.享受国家规定的优待政策。

4.享有对公共设备的运用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与商定用途有关的'生产、生活设备。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任意变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公正、合理、有偿”原则妥当处理。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设备的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况赐予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

十、合同纠纷的解决方法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向XXXXXXXXXXXXXXXX仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式X份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

出租方：（签字）XXXXXXXXXX

承租方：（签字）XXXXXXXXXX

签约日期：XXXXXX年XXX月XXX日

签约地点：XXXXXXXXXXXXXXX

土地永远租赁的合同2

甲方：

乙方：

依据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖北省（实施农村土地承包法）方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地根本情况及用途

甲方情愿将以家庭承包经营所具有经营管理运用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于XXXXXX乡XXXXXX村XXXXX组的XXXXXX亩

二、租赁期限

土地租赁期限为：XXXX年，自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

三、租赁价格与支付方式

1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币XXXXXXXX元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币XXXXXXXX元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币XXXXXXXX元。

2、租赁价款支付方式

合同签订后5个月之内支付第一年租金XXXXXXXX元，从合同期第二年开头，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权根据本合同商定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

2、有权监督乙方合理利用、爱护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安顿补助费。

4、尊重乙方的`生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利浇灌条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得任意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设备，不得给土地造成永远性损害。

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应听从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、租赁到期时，按时向甲方交还租赁的土地或者协商连续租赁。

6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设备。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按本钱价计付。

7、法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同的解除或终止

1、有以下情况之一者，本合同可以解除或终止：

（1）经当事人双方协商全都可以解除本合同；

（2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；

（3）—方违约，使合同无法履行的；

（4）乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的；

（5）因不行抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（6）合同期内，如因国家及政府农业基础设备占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

（1）不按合同规定用途运用土地；

（2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设备

（3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

七、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以XXXXX元赔偿。

八、其他商定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方连续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不连续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而建立的相关设备及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商实行作价补偿或恢复原状等方法进行处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以恳求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式X份，双方各执X份。

甲方（签字）

乙方（签字）

身份证号：

身份证号：

XXXX年XXXX月XXXX日

土地永远租赁的合同3

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充足利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议商量通过，甲方确定将闲置土地出租给乙方运用。双方达成如下协议：

1、甲方将该村第三村民小组全部的荒山出租给乙方作为建砖用地。

2、租赁土地的四个边界为：河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。依据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共XXX亩。

3、租期为XXXX年，从XXXXXX年至XXXXXX年；假如工厂在合同期满后连续运行，合同应延长XXXXXX年。

4、租金按XXXX年计算，每亩土地年租金为XXXXXX人民币，共计人民币XXXXXX。

5、付款方式：本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于年内合同签订后前两年的租金冲抵，租金从第三年起每年XXXXXX月XXXXXX日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择。

6、甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和运用。因分配或运用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生冲突，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方担当违约责任。

7、乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方担当，但如需甲方帮助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和帮助。

8、租赁期内，甲方必需保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如显现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失。

9、租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方担当，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方担当。

10、乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应主动帮助并提供便利，乙方享有自由通行的.权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。

11、乙方有权在租赁土地上修建固定设备、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同商定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。

12、如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设工程和矿业开发，乙方有权自行转让，全部收益归乙方全部。

13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干预乙方的经营活动；乙方运用租赁土地所产生的一切成果归乙方全部。

14、合同的变更或解除：

1、假如由于国家法律、法规和政策的改变，本协议无法履行或连续履行将影响甲乙双方合同目的的完成，双方有权终止合同；

2、乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行担当经济损失；

3、假如甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法连续经营等。双方可协商终止合同。

15、租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建筑的固定设备由乙方自行处理；假如固定设备移交给甲方，双方应公正合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木全部权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价。

16、违约责任：

1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金额每天收取1违约金；

2、甲方违反商定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方托付有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。

17、本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

18、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式X份，甲乙双方各执X份，公证处一份，乡镇人民政府备案一份，自公证之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXX

土地永远租赁的合同4

甲方：XXXXX（出租方）

乙方：XXXXX（承租方）

为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

一、甲方出租XXXXX给乙方运用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付方法。

1、乙方租用期限定十年，即从XXX起至XXX止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面积882平方米，壹年总金额XXX元。

3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的`租地款，本合同自行终止。

四、甲方权责：

1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。

2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。

3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责：

乙方在租用期间，拥有该地的运用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设备赔偿属乙方全部，本合同同时终止。

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设备，把地交给甲方。

九、本合同一式X份，自双方签字日起生效，不得反悔。

甲方：XXXXX乙方：XXXXX

甲方代表签字：乙方代表签字：

XXX年XXX月XXX日

土地永远租赁的合同5

甲方（租赁方）

乙方（承租方）

为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，标准耕地管理和承包地种植经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条耕地的运用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于根本农田，在国家的根本农田爱护制度下，答应乙方自主确定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。

第二条租赁面积、位置

由在租用土亩。

第三条租赁期限

租赁时间共年，从XXX年XXX月XXXX日起至XXX年XXX月XXXX日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条租赁费用的.数额和缴纳方式

租地租金为元/亩，20XXXX年XXX月XXXX日支付20XXXX年XXX月XXXX日至20XXXX年XXX月XXXX日的租金，次XXX年XXX月XXXX日之前付下一年的租金。

第五条如土地被国家、政府征用，

一般青苗费属于农户所得，地表基础设备和钢架大棚为公司所得（田埂及界石不动）。

第六条土地退还

农户须提前半年通知农户，如未通知，损失由乙方担当，土地内的全部设备由乙方负责清理洁净。

第七条合同经甲乙双方签字盖章之日起生效

本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

甲方签字：乙方签字：

XXX年XXX月XXXX日XXX年XXX月XXXX日

土地永远租赁的合同6

出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXX

通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

银行户头：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

银行卡号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXX

通讯地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第一条：租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地面积XXX平方米，用以XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条：租赁土地期限

租赁开头时间为XXXX年XXX月XXX日，结束时间为XXXX年XXX月XXX日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

第三条：租赁土地租金及租赁保证金

本协议租金施行年支付制，租金按平方米折合为亩数，每亩每年租金为XXXX元，租金总额（大写XXXXXX）租金支付方式为（现金）。租地保证金在签订协议的同时，一次性缴纳租地保证金XXX万元整（XXXXX元）

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的押金及租金。

2、协议签订后三天内提供场地。

3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的运用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方有权依据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。

2、乙方不得将租赁的`土地运用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。

4、乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

5、乙方在租地运用期间，必需保持场地平整，不得显现积累及扬尘，影响村庄形象，给村民带来不必要的污染因素，在运用结束，解除租赁协议前五天，必需整平全部场地，并清理遗留的现场垃圾等事宜.

第六条：协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不行抗力丧失连续履行本协议的力量。

第七条：违约责任

（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金XXX元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

（二）乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交XX%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。

第八条：争议解决

（一）因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

（二）因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

第九条：免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的原因，使土地不适于运用或租用时，甲方应协调解决，满意乙方正常运用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。

第十条：租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。

第十一条：附则

本合同一式X份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

出租方（公章）XXXXXXXXXXXXXX承租方（公章）XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签章）XXXXXXXXXX法定代表人（签章）XXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXXXX年XXXXX月XXXXX日

土地永远租赁的合同7

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

为爱护耕地租赁合同双方的合法权益，标准耕地管理和承包地种植经营，根据生态优先、优化种植结构、发展避灾、高产、优质、高效、标准化生产和产业化经营的现代生态农业的原则，依据有关法律法规，甲乙双方经协商全都，达成如下合同。

第一条耕地的运用和管理

为科学、合理、统一、严格管理耕地，甲方出租给乙方的耕地全部属于成都市龙泉驿区确定的国家根本农田，施行最严格的根本农田爱护制度。答应乙方自主确定种植品种和耕作方式，以市场为导向，贯彻“适粮”和“适经济”的原则，充足提高耕地的产出效益，激励以水为中心的根本农田改造，提高耕地的产量效益。

第二条租赁区域和位置

甲方出租给乙方的耕地位于成都，总面积约XXX亩，四界分别为（以实际标注为准）。

第三条租赁期限

租期XXX年，XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。如遇国家政策调整，另行协商。

第四条租赁费的金额和支付方式

租赁费采纳先交后用，一年交一次，三年议价一次的方式支付。租赁费前两年每年800元/亩。下一年的租金应在每年12月10日前以现金结算。XXX到XXX的租费是1200元/年/亩。三年的重新谈判不会触及经营权的变更。

租赁期内，如乙方全额投资建设温室种植地，甲方不增加租赁费。国家和地方政府投资配套建设的，依据实际情况恰当增加租赁费。详细的费用增加事项应在补充合同中商定。

第五条双方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务

1、行使全部承包耕地的出租权和监督权。

2、有权收回乙方未按合同经营的耕地。

3、制止乙方破坏耕地资源和其他资产。

4、依据租赁合同，应向乙方收取租赁费。

5、租赁期限终止后，有权提出新的租赁标准，选择和确定新的承租人。

6、耕地租赁期内，除龙泉驿区政府另有规定外，甲方是国家各项惠农支农政策的'主要受益者。

7、维护乙方的相关合法权益。

（2）乙方的权利和义务

1、依法享有租赁耕地资源的经营运用权和收益权。若租赁耕地在租赁期内已改造为根本农田，且改造形成的电网、水利设备等全部资产由乙方投入建设，租赁合同期满后，乙方有权处置。

2、乙方可依据市场需求自主布置耕地生产经营方式。

3、租赁期内耕地不得转让。租赁期满后，同等条件下，原租赁耕地优先连续租赁。

4、根据合同商定支付租金。

5、实施龙泉驿区耕地管理政策，爱护和合理利用耕地资源，防止沙化和退化，不越界经营，不乱垦草原。

6、自合同签订之日起7日内到管理区域的工商行政管理部门办理注册登记《标准化企业法人答应证》及相关手续。运营应当根据区示范农场的标准进行。

第六条违约责任

1、租赁期内，除合同商定的因素和国家、四川省、成都市政策调整外，甲乙双方均不得任意变更或解除合同。如有违约，违约方应担当对方的经济损失。双方都有过错的，应当担当相应的违约责任。如因不行抗力致使甲乙双方无法履行本合同，或本合同确需变更或终止，经双方协商后，可按法定程序变更或终止本合同，由此造成的经济损失由双方自行担当或由双方协商解决。

2、假如乙方因违约未能按时支付租金，甲方有权终止租赁合同。

3、乙方违反合同转让耕地的，甲方有权解除合同。

4、乙方违反国家、自治区、行政区域耕地管理政策的.，甲方有权解除合同，并提请农业执法部门依法处理。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5、乙方未在规定期限内（7日内）办理相关企业标准登记手续的，将取消租赁资格，并收取已付保证金10%的违约手续费。

6、若乙方两年内未到达区内现行生态农业示范标准，每年租金将比正常标准高30%。

第七条争议解决方法

本合同履行过程中，如有争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

本合同一式X份，双方各执X份。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXX

土地永远租赁的合同8

发包方：

租赁方：

依据《农村土地租赁法》、《山东省实施方法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有全部权的'耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商全都，签订合同如下：

一、租赁地名：

1、面积：

2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

3、租赁期限：XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日止（XXXX年）。（双方商定不得超过3年）

4、上交租赁款：共计人民币（大写XXXX）XXXX元。

5、交款方式按时间：

二、发包方的权利与义务：

1、发包方有权监督租赁方按合同商定履行合同。

2、发包方有权监督租赁方合法运用租赁土地。

3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

4、制造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

三、租赁方的权利与义务：

1、租赁方有经营自主权。

2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

3、租赁方必需按合同商定上交租赁款。

4、租赁方未经发包方书面答应不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或转变地貌，只答应种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以连续租赁，直至合同期满。

7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划运用，租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

四、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同商定或违法运用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

五、其他未尽事宜，双方另行协商。

六、本合同1式份，发包方和租赁方各执X份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

七、本合同自签订之日起生效。

发包方（盖公章）租赁方（盖章）

签订日期XXXX年XXXX月XXXX日

土地永远租赁的合同9

甲方：

乙方：

为了维护双方当事人的合法权益，依据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成全都，签订本合同。

一、租赁土地位置、面积及用途：

甲方将土地约亩出租给乙方作为XXXXX经营运用。

二、租赁期限：

租赁期自XXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXX年XXXXX月XXXXX日止，共（大写XXXX）XXXX年。

三、租金计算标准及交付方法：

①租金计算标准：

在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：

四、甲方的权利和义务：

①对乙方租赁的土地拥有全部权；

②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权；

③爱护乙方的'正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务：

①对租赁土地享有运用权、收益权；

②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

③租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。

六、违约责任：

双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必需赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

七、特别规定：

如遇不行抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。

八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：

双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

九、本合同自双方签字后生效。

十、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

出租方（甲方）承租方（乙方）

签订日期：签订地点：

土地永远租赁的合同10

甲方：

乙方：

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充足利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议商量通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组全部的，位于XXXXX的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计XXX亩。

三、租期为年，自XXXX年XXXXX月XXXXX日始至XXXX年XXXXX月XXXXX日止；合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为XXXXXX年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为XXXXXX元，共计人民币XXXXXX元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计XXXXXX元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每XXXXXX年的XXXXXX月XXXXXX日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和运用，如因分配或运用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和帮助。

八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如显现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，触及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，触及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动帮助和提供便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设备、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、