住宅出租合同书

—住宅出租合同书住宅出租合同书1

出租方：

承租方：

一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方运用租期为一年止、一年到期后若乙方连续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。

二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如连续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。

三、乙方在运用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。

四、乙方在居住期间需爱护好屋内的门窗及水电暖设备、爱惜屋内的.家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。

五、乙方在居住期内要留意室内外卫生、遵纪守法、要留意防火。

如发生火灾后果自负、全部损失照价赔偿。

六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品运用费押金XXX0元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金XXX0元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。

七、本合同一式X份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

住宅出租合同书2

住宅楼出租合同书的法律特征有三个。第一，房屋租赁合同是移转房屋运用权的合同。第二，房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第三，房屋租赁合同具有临时性。

签订住宅楼出租合同书时应当要留意以下几个问题。

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了许多不必要的麻烦；

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写认真，以防退租时发生纠纷；

3、应对租房者是否有权转租明确商定；

4、应明确商定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；

5、应商定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（也可以转账至商定的账号）；

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不行以超过他自己和房东的租赁期；

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否答应出租，万一抵押权完成，如何担当责任等；在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按商定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少显现不必要的冲突，显现冲突时也有据可查，防止显现大的麻烦。

订立房屋租赁合同留意事项：

依据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应留意三个方面的问题；

1、基于防止合同纠纷、爱护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但依据我国合同法的根本精神，假如当事人没有签订书面租赁合同，又的确发生了房屋租赁的现实，比方自然人之间的一些短期房屋租赁行为，在发生合同纠纷时只要有证据可以证明，人民法院就个能以没有书面合同为由而拒绝受理该合同纠纷。

2、房屋租赁合同，特别是较长期限的'具有商业行为的房屋租赁合同，除了合同的一般条款之外，一般而言应具有这样一些条款：

（1）应商定房屋租赁的期限。详细包括房屋交付期限，租金交付期限以及租赁的起始时间。

（2）应商定房屋租赁的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自转变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。

（3）应商定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地运用费等应由房屋全部权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除。对于租赁双方共用同一个水表、电表、煤气表的，双方应在合同中明确商定分摊费用的方法或比例。

（4）应商定房屋租赁期间的修缮责任。就一般情况而言，房屋的外部结构部分及附属装备的修理由出租人负责，房屋的内部装修由承租人负责，但若有商定，也可以由出租人负责。

由于以上这些条款都是在房屋租赁中简单发生纠纷的事项，因此应当写明。

3、尽管房屋租赁行为是一种民事法律行为，但为了强化国家对房屋租赁行为的管理，我国《城市房地产管理法》第53条的规定，房屋租赁合同签汀后应当向房地产管理部门登记备案。

住宅出租合同书3

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋座落：XXXXXXX区XXXXXXX楼XXXXXXX单元XXXXXX号

房屋运用面积：XXXXXXXXXXXX平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作为XXXXXXX运用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于XXX日前交清。

三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；未经甲方同意私自转变承租用途的；无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和装备，保障安全、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，修理不按时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能连续运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的`房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修装备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设备，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或装备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于XXX日前通知甲方，并办清以下手续交清租金和应交纳的赔偿费。根据租约负责保管的房屋及装修装备。撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约独立约日起至XXXXXX年XXX月XXX日止有效。一或XXXX份，甲乙双方各执XXXX份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX

代表人：XXXXXX代表人：XXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

住宅出租合同书4

出租方：XXXXX（简称甲方）身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方：XXXXX（简称乙方）身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。

自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2、房屋租金：每月XXXX元。

按月付款，每月提前五天付款。

另付押金XXXX元，

共计XXXXX元。

（大写：XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与运用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用安全。

乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。

如乙方因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设备的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。

甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。

3、乙方因运用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的.处理规定

在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

（3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式X份，甲。

乙各执X份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方签字：XXXXXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX

20XX年X月X日

住宅出租合同书5

甲方：

乙方：

乙方自愿承租甲方住房二室二厅，依据《民法典》，本着自愿原则，现就住房出租事宜，签定如下合同：

一、甲方将位于中医院6号宿舍二室二厅住房，出租给乙方运用。甲方住房不漏水，完好无缺，水电畅通，但水电费由乙方自理。

二、甲方住房租金为整，在签定合同时一次性交清，乙方不得自行将房屋转租他人运用。

三、未经甲方同意，乙方不得擅自损坏住房原结构及设备如有损坏乙方必需赔偿甲方损失。租赁期满，乙方不再续租，所添加的附属设备不得自行撤除，甲方不负担乙方任何经济补偿。

四、甲、乙双方所签本住房出租合同期限为一年；

五、乙方租用甲方住房，必需依法遵章守纪，如有违纪违法行为，甲方概不担当任何责任。

六、乙方租用甲方住房必需留意防火、防盗安全。如发生安全事故，甲方概不负责，并有权向乙方因管理不善造成的损失金额索赔。

七、乙方另交押金贰仟元，房屋完好，退房时退押金。

七、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

八、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，签字生效。

甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX法定代表人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

住宅出租合同书6

出租方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设备

1.租赁地址XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；房型规格XXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、租用期限及其商定

1.租用期限：甲方同意乙方租用XXXXXX年；自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日；

2.房屋租金：每月XXXXXXXXXXXX元人民币；

3.付款方式：按XXXXXXXXXXXX支付，另付押金XXXXXXXXXXXX元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由XXXXXX支付，物业管理，暖气费用由XXXXXX支付；

5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的'房屋转租给任何第三者

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别情况需解除协议的，必需提前一个月通知对方

四、室内附属设备：

电器：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX：家俱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX：水表底数：XXXXXXXXXXXX：电表底数：XXXXXXXXXXXX：煤气表底数：XXXXXXXXXXXX其它：XXXXXXXXXXXX本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，签字后即行生效。

甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

住宅出租合同书7

甲方（出租人）XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租人）XXXXXXXXXXXXXXX

依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、老实信誉、等价有偿原则的基础上，经充足协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市XXXXXXX区XXXXXX房屋，运用面积XXXXXXX平方米，出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充足了解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

三、该房屋每月每平方米运用面积租金XXXXXXXXXXXX元，月租金总额（大写）XXXXXXXXXXXX，￥XXXXXXXXXXXX元。

四、该房屋租金XXXXXXX年内不变。自第XXXXXXX年起，月租金每年递增XXXXXXX%。

五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为XXXXXXXXXXXXXXXX房运用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的运用性质。

八、甲方应保证出租房屋的运用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方修理房屋及其附着设备，应提前XXXXXXX天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不按时履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩装备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不行抗力的原因此使所租房屋及其装备损坏的，双方互不担当责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前XXXXXXX个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的；

4.拖欠租金累计XXXXXXX个月以上的；

十四、自本合同签订之日XXXXXXX天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金XXXXXXX倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正值理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的XXXXXXX倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的XXXXXXX倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的'，应提前XXXXXXX个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金XXXXXXX倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应按时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从以下两种方式中选择一种（即在或2中打“√”，未打“√”的，按选择对待）

.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式XXXXXXX份，甲、乙双方各执XXXXXXX份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、双方商定的其他事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

时间：XXXXXXXX

住宅出租合同书8

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本情况

该房屋坐落于厦门市▁▁▁区（县）。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，运用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第XXXXX种：

（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人答应甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条房屋用途

该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）担当。

（二）甲方（□是/□否）答应乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面商定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过XXXXXX年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方连续运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。

（二）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXXXXXXXXXXX银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXXXXXXXXXXXXX银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXXXXXXXXXXXXX银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：XXXXXXXXXXXXXX元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，盈余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

（一）乙方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保村并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设备、装备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设备。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设备、装备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的`新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设备的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设备处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应按时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。

（三）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设备。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设备发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

（四）对于该房屋及其附属设备因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设备造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。

第十三条全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。

（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按商定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方运用的。

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不根据商定支付租金达▁▁日的。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自转变该房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

（七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向XXXXXXXXXXXXXXXXX人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他商定事项

（一）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（二）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住宅：住宅：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

电话：托付代理人：

出租方代理人（签章）电话：

住宅：

电话：

签约时间：XXXXXX年XXX月XXX日

签约地点：

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构（签章）

房地产经纪持证人员姓名：

住宅出租合同书9

甲：

乙：

依据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意将自有的坐落于的XXXX套XXXX房XXXX厅的套房屋XXXXX平方米出租给乙方作为住宿场所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金XXXXX不计息，因甲方原因或不行抗拒的自然灾害等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在开头计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行担当。

四、租赁期限自XXXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日，合同计租之日为XXXXX年XXXXX月XXXXX日开头。租金每月为XXXXXXXXX。

五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。

六、乙方成认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完好无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应按时退出家具、用品等，如未按时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

八、乙方不得擅自将房屋的'全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。

九、违约责任：

①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5%，拖欠时间达XXXXXXX以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。

③租赁期间，如一方确有特别原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

甲：

乙：

日期：

住宅出租合同书10

出租方：XXXXXX

承租方：XXXXXX

依据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条

房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内装备与设备

第二条租赁期限

租赁期共XXXXXX年零XXXXXX月，出租方从XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起将出租房屋交付承租方运用，至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达XXXXXX个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条

租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家XXXXXX的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其装备应每隔XXXXXX月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。

第五条出租方与承租方的变更

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿XXXXXX元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金XXXXXX元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金XXXXXX元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的.，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应按时如数补交外，应支付违约金XXXXXX元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金XXXXXX元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事项

第十条

本合同范本未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式X份，出租方、承租方各执X份；合同范本副本XXXXXX份，送XXXXXX单位备案。

出租方（盖章）承租方（盖章）

地址：XXXXXX地址：XXXXXX

法定代表人（签名）XXXXXX法人代表人（签名）XXXXXX

托付代理人（签名）XXXXXX托付代理人（签名）XXXXXX

开户银行：XXXXXXXXXXXX开户银行：XXXXXXXXXXXX

帐号：XXXXXXXXXXXX帐号：XXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXX

住宅出租合同书11

出租方：

身份证号：

承租方：

身份证号：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条房屋根本情况

甲方房屋坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

第二条房屋用途