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文档简介

简单二手房屋买卖合同范本合同编号：_______甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：电子邮箱：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方是合法拥有并有权处置该房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，并且双方经友好协商达成以下条款，特此订立本合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地点：1.2房屋面积：1.3房屋现状：1.4房屋权属情况：甲方为该房屋合法的所有权人，并无任何纠纷或争议。1.5房屋附属设施及配套设备：（列明有关设施及配套设备的具体情况）第二条交易价格2.1甲方同意将该房屋以总价______（大写）人民币出售给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：______（大写）人民币，在签订本合同之日起三个工作日内支付给甲方；（2）尾款：______（大写）人民币，在乙方取得房屋所有权证书或产权登记证明之日起一个月内支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应在签订本合同之日起三个工作日内办理出售该房屋的过户手续，并将房屋权属证件移交给乙方。3.2乙方应在收到房屋权属证件后三个工作日内办理房屋过户相关手续，并支付相应的税费。第四条房屋交付4.1甲方应在签订本合同之日起一个月内将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在接受房屋交付后三个工作日内验收，并如有质量问题应立即通知甲方，并要求甲方进行维修或处理。第五条保证与承诺5.1甲方保证该房屋的真实性、合法性和完整性，并承诺不存在任何抵押、查封、债权纠纷等问题。5.2乙方承诺购买该房屋是自愿行为，并已对该房屋的相关情况进行了充分调查和核实。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并扣除首付款作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________________签字：__________________日期：__

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