机电安装样板示例

地下室机电管线综合样板样板实施

前置条件样板实施前置条件：1、地下室各专业图纸完备；2、相关专业单位招标完成；3、地下室结构封闭完成且支撑体系拆除，样板区顶棚及柱子建筑面层施工完毕；样板实施

管控重点地下室平面机电安装样板管控重点：

1、建筑结构条件确认：复核地下室各层各位置结构净空，车道是否为货运通道，车位是否有机械停车位；

2、管综合图：地下室各机电专业（水、电、暖）管线平面图综合合图，依据机电布管原则、净空要求、效果要求，深化机电管线综合平面图；

3、条件复核：复核地下室防火卷帘、导向标识安装位置及净高，深化并调整管线综合平面图；

4、面积范围：选择机电管线综合平面图中各专业管线较为集中部位，面积区间选择150m²-300m²，实施机电管线综合样板安装，具体详图例。样板实施

时间要求高层住宅项目地下机电管线综合样板要求开始时间为T+20(结构实施至20层)；洋房、别墅项目开始时间为结构封顶完成；商业项目开始时间为地下室支撑体系拆除时间。管综样板绝对工期不超过30天。管综样板

要求1.管道洁净、顺直、无污染、无色差、无破损，油漆完整、均匀、光亮，保温层牢固平顺严密。管线净高满足管控要求。2.管道布置合理美观，上下错落有致、间距均匀。3.支架牢固、与管道接触紧密，支架标高一致，支吊架防锈到位。4.成排管道采用共用支架，平行管道阀部件平齐，螺栓朝向一致。5.喷淋、烟温感、灯具等末端设备设施排列整齐、平直、规范。6、管线穿墙封堵规范，套管内防火封堵严密。7.机电各专业管道以白底蓝字KT板标识；管道内介质流向标注箭头。地下室机电管线综合样板利用管线综合平面图对地下室管线进行深化，排出各管道安装位置及标高，各单位签确，绘制各支架加工大样图。减少高空作业重复内容，降低施工风险，避免各单位交叉施工时管道安装错位，提高施工效率。地下室机电管线综合样板：共用支架管线综合深化，在桥架交叉密集的部位采用异形多通，绘制组合桥架定制详图根据详图进行成品定制、安装；电缆敷设时，经过异型多通部位的电缆线，进行分束、分类标记。减少桥架翻弯，节约材料，节省三通处桥架安装竖向空间。地下室机电管线综合样板：组合桥架机电安装样板示例照片：防火封堵1.机电管线竖向穿楼板处防火封堵密实，底部设置防火托板，上部设置防火盖板。2.电井桥架内防火包、防火胶泥封堵到位。3.机电管线水平穿墙体防火封堵密实、美观。

机电安装样板示例照片：屋面安装工程屋面排水立管出水口处增加水簸箕，提升排水组织屋面露天设备设施电气配管增加防水弯，避免管路渗水机电安装样板示例照片：屋面安装工程屋面管线支架采用砼固定，严禁使用膨胀螺丝或自攻钉，避免破坏防水；设备设施的螺栓及配件采用镀锌件或不锈钢材质屋面桥架或风管穿外墙增加披水板或防水棚，避免漏水风险机电安装样板示例照片：屋面安装工程屋面风管穿外墙做法大样图屋面桥架或风管穿外墙增加披水板或防水棚，避免漏水风险机电安装样板示例照片：屋面安装工程穿屋面套管做法图大样图穿屋面套管高度满足防水要求、封堵严密，金属管道接地规范机电安装样板示例照片：屋面安装工程屋面消防管道安装支架间距规范，支架采用砼支墩固定，管道防锈防腐处理措施到位，管道辅件采用不锈产品避雷带敷设牢固、高度一致，顺直，焊缝光滑，防锈处理到位。避雷线连接时焊接长度为其直径的6倍，并应双面焊接。机电安装样板示例照片：管井管井内管道间距一致，套管高度统一，支架牢固可靠，封堵严密，防雷接地规范管井内管线、阀门、水表排布有序，操作和维修方便。机电安装样板示例照片：管井电气桥架安装规范，标识清晰，接地良好，封堵严密。电井内桥架横平竖直、盖板严实、跨接线规范。防火封堵严密。配电箱、柜布置合理，预留足够检修空间，盘内有漏电报警装置，竖井内部有照明设施。机电安装样板示例照片：公装区域深化天花综合平面图，管线安装净空满足精装吊顶标高要求；机电末端安装横平竖直，与装饰收口平整、紧密、规范，无明显的压痕和划伤现象，正压风口动作自如电梯轿厢门板表面无划痕，电梯内外开启正常，照明正常，轿箱内墙面无划痕。运行应平稳，无噪声，平层准确。电梯门防夹功能正常。轿门带动层门开、关运行正常，无异响、刮碰现象。

机电安装样板示例照片：机房-配电室配电室明亮整洁，维护保养便捷；接地干线规范、可靠，接地扁铁涂以黄色绿色相间的调味；杜绝配电柜正上方安装通风管道；灭火设施齐全，通风散热良好机电安装样板示例照片：机房-消防泵房、湿报间消防泵房设备减震措施齐备；泵房及湿式报警间阀水泵、阀门、软接头排列整齐、位置统一。成排组管道排布横平竖直、合理美观。支架牢固，设置位置合理，排列整齐；设备的布置流程合理、排列整齐及操作和维修方便。机电安装样板示例照片：机房-生活水泵房生活水泵房设备减震措施齐备；水泵、阀门、软接头排列整齐、位置统一。成排组管道排布横平竖直、合理美观。支架牢固，设置位置合理，排列整齐；设备的布置流程合理、排列整齐及操作和维修方便。控制设备具有防水措施。机电安装样板示例照片：机房-发电机房发电机房应安装防爆灯；机房应设有储油间，储油间应采用防火墙与发电机房隔开；储油间设置能自行关闭的甲级防火门，并向发电机方向开启。储油间内设有通风换气装置，储油箱无渗漏现象，油箱上应有油位标尺。发电机排气管及消声器应固定在与用支架上，排气管无渗漏。发电机房设置与消防控制中心通信的直通电话；机房内有黄绿相间的明装接地干线。

机电安装样板示例照片：