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文档简介

简装商品房买卖合同范本简装商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方拟出售的简装商品房进行买卖约定如下：第一条买卖房屋基本情况1.乙方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权。2.房屋坐落于____市/县/区______街道/路______号。3.房屋的面积为____平方米，房屋的结构、装修等情况详见附件《房屋基本情况表》。第二条买卖房屋的价格和支付方式1.买房总价为____万元，大写为_______。2.甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付房款的______%作为首付款，即____万元，以现金/银行转账方式支付给乙方。3.甲方应在约定的______年内，按照约定的方式向乙方支付剩余房款。第三条房屋的交付和验收1.房屋的交付日期为本合同签订之日起______个月内，具体交付日期双方另行协商确定。2.乙方应在交付前保证房屋没有任何法律纠纷和质量问题，并提供相关的产权证明文件、装修合同等。3.在房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方应承担修复费用或提供相应的赔偿。第四条房屋权属及产权证书1.乙方应在本合同签订之日起______日内，办理房屋的过户手续，并将房屋的产权证书交付给甲方。2.如果因乙方原因导致房屋过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担由此产生的一切费用和责任。第五条买卖房屋的税费1.本次买卖交易产生的契税、印花税、过户费等相关税费由甲方承担。2.乙方应协助甲方办理相关税费的缴纳手续，并提供相应的税费发票。第六条买卖房屋的违约责任1.甲方违约的，应支付违约金给乙方，违约金的数额为所支付房款的______%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为所支付房款的______%。3.除非本合同另有约定，双方一致同意在解除合同后，乙方应返还甲方已支付的全部房款及相关费用。第七条争议的解决方式1.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第八条合同的生效和效力1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的附件与合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______

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