农村宅基地转让协议

—农村宅基地转让协议农村宅基地转让协议1

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括运用权、收益权、处置权。甲方不得干预。

三、乙方不得转变此幅地块的运用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币XX元整。

六、产权归属：

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

七、协调和处理：

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。

以此类推。即：赔偿金额=原金额X2X（1+15%）^n。n=转让年限X1。

举例如下：成交金额确定为XXX万元，第二年原房主反悔了，违约金=XXX万元X2X（1+15%）^（2X1）=230万元。

如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购置权：

乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购置权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方协作提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

证明人：身份证号：

20XX年X月X日

农村宅基地转让协议2

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于邓庄村西南方向，西邻冉海平、南北邻路、东邻自留地。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。

乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中。

四、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

五、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

XXX年XXX月XXX日

农村宅基地转让协议3

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于县乡（镇）村。东至，西至，南至，北至，面积平方米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

20XX年X月X日

农村宅基地转让协议4

转让方：（甲方）XXXXXXXXX

受让方：（乙方）XXXXXXX

经双方自愿、公平、友好协商，甲方自愿将宅基地永远性有偿转让给乙方建房用地，现达成以下协议：

一、宅基地位于号。四面分明为边界，面积大平方米。

2、甲方明白国家宅基地转让的规定，情愿根据本合同赔偿乙方的损失，爱护乙方的权益不受侵害。包括运用权、收益权和处置权。甲方不得干预。

三、乙方不得转变该地块的运用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如照明等。乙方应对由此产生的纠纷负责。

四、转让金额：双方同意宅基地现价为人民币。

5、付款方式：乙方在协议签订之日一次性向甲方支付人民币元整。

6、产权全部权：自双方签署付款协议之日起，宅基地全部权归乙方全部。乙方有权在宅基地上建筑和重建房屋，无权干预和纠纷。甲方负责乙方房屋建设过程中所需的水，全部费用由乙方担当。甲方对道路干预负全部责任。乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理土地运用证、房屋产权证转让手续，所需费用由乙方担当。

7、协调处理：乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。假如协调处理不当，甲方应担当相关责任。假如甲乙双方发生冲突，应协调解决。协调地点由乙方确定。假如诉讼由乙方确定，则诉讼法院地址。

8、违约责任：本协议自双方签字之日起，任何一方不得反悔违约。假如甲方违约，乙方必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿，即赔偿元整。一年后违约每年增加15%，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年为一年，不满两年为两年。以此类推。即：赔偿金额=原金额X2X（115%）^n。n=转让年限X1。例如：交易金额确定为XXX万元，原业主第二年懊悔，违约金=XXX万元X2X（115%）^（2X1）=230万元。如造成乙方损失（如基础设备费、装修费、安装费），甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的，甲方不得将乙方的转让金全额退还乙方，以抵消乙方的违约金。甲乙双方签订合同后，甲方原有房屋价值归零。

9、优先购置权：乙方转让房屋时，应提前30天通知甲方，并可通过电话通知或发出通知。假如甲方的电话号码或通讯地址发生改变，乙方不能通知甲方，责任在甲方。乙方不负责。

甲方在相同的价格和条件下享有优先购置权。乙方可在签订转让合同前确定是否匹协作同。乙方与第三方签订合同后，优先购置权自动失效。

10、假如国家需要宅基地，甲方应协作提供相关手续。甲方不得拒绝，赔偿金由乙方全部。如遇拆迁、占地等情况，甲方只享受户籍所带来的收入，其他全部收入均归乙方全部。

本协议一式X份，双方各执X份。

甲方（签字）XXXXX乙方（签字）XXXX证明人（签字）XXXXX

20XXX年XXXXXX月XXXXXXX日

农村宅基地转让协议5

甲方：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXX

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方XXXXX亩地转让给乙方。

并达成以下规定；转让土地四至：东至XXXXX为界，西至XXXXX为界南至XXXXX为界，北至XXXXX为界。

转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为XXXXX亩。转让金额本次转让金额按每亩XXXXXXXXX计算，共计XXXXXXXXX元整，作为征地补偿费。

由乙方一次性付给甲方。其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地全部权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地全部权手续时，甲方须无条件帮助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方无关。转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永远。

违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

本协议一式X份，甲、乙双方各执X份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXX公证人：XXXXXXXXXXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

农村宅基地转让协议6

转让方：XXXXXXXXXX（简称甲方）

受让方：XXXXXXXXXX（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：XXXXX

一、宅基地坐落于XXXXXX号。四边分明为界，面积XXXXXX平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括运用权、收益权、处置权。甲方不得干预。

三、乙方不得转变此幅地块的运用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：XXXXX双方议定此幅宅基地现价为XXXXXX人民币整。

五、付款方式：XXXXX双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币XXXXXX元整。

六、产权归属：XXXXX协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地

运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

七、协调和处理：XXXXX乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：XXXXX本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿

元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：XXXXX赔偿金额=原金额XX2XX（1+15%）^n。n=转让年限X1。举例如下：XXXXX成交金额确定为万元，第二年原房主反悔了，违约金=万元XX2XX（万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购置权：XXXXX乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购置权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方协作提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。

十一、此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：XXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXX

证明人：XXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村宅基地转让协议7

甲方：XXXXXXXXXXXX身份证号码XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX身份证号码XXXXXXXXXXXX

乙方购置甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为XXXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米；

二、该宅基地的附属设备同时转让，附属设备包括：XXXXXXXX。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；

2、该房屋的抵押状况为：XXXXXXXXXXXX。

3、该房屋的运用状况为：XXXXXXXXXXXX。

四、转让的价格为人民币￥XXX元（大写XXX元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。

五、乙方付款方式和期限：XXXXXXXXXXX。

六、宅基地交付时间：XXXXXXXXXXXX。

七、乙方已经对所购置的宅基地的详细情况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金XXX万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金XXX万元。

九、本协议一式X份，各方各执X份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXX，XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXX，XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

农村宅基地转让协议8

甲方（出让方）

身份证号码：

乙方（受让方）

身份证号码：

甲方自愿将宅基地一幅有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、转让标的情况：甲方自愿将其持有的位于

拆迁安顿所得全部宅基地运用权转让给乙方运用。甲方拆迁安顿后的宅基地位于

（详细为止以现场为准）甲方所转让的宅基地面积约为

千方米（以实际领发的宅基地证登记面积为准〕乙方已了解该转让标的的状况，且同意受让。

二、总转让价格为：人民币：

万元整〔大写：

万圆整〕

三、价格支付方式为：本协议签订时，乙方一次性付清。〔现金或银行转账，现金以当场签收的收据为凭证。）

四、转让后双方权利、义务：

1、乙方有权在受让的宅基地上建筑政府同意规划的且符合相关法律法规要求规格内的拆迁安顿房，建筑费用由乙方担当，房屋建筑后，乙方对该建筑房屋具有全部权。

2、甲方的帮助义务：甲方应帮助乙方办理建房相关手续，所产生的相关手续费由乙方担当。但不包括乙方问题而导致的无法办理。

3、乙方受让后宅基地运用权的期限与甲方享有改宅基地运用的期限相同。甲方的转让行为系完全出自于甲方本人自愿，甲方转让后对今后该宅基地上可能产生的一切该宅基地运用权及其符合政策的附加利益，均归于乙方全部。

4、费用完全支付后，甲方应将所转让的宅基地全部运用权证等相关权利证明文件待政府有关部门发放之日起五个工作日内交付乙方保管全部（如今后政府答应可以宅基地过户，甲方应协作乙方进行过户手续，所产生费用由乙方担当。）

5、运用权转让后乙方拥有该宅基地及房屋原甲方拥有的全部权利和义务，乙方再次转让时甲方不得千涉乙方转让，但需提前30日通知甲方，在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。需甲方协作乙方办理再次转让相关手续的，甲方应协作，产生相关费用由乙方支付。

6、乙方不得转变此幅地块的运用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

7、任意方因违反相关法律法规及政策而导致的对方任何损失，受损失方有权向过错方追偿。

8、甲方承诺该转让的宅基地无其他共有人（继承人），如有其他共有权人（继承人），视为己获得共有权人（继承人）同意，放弃全部权利，不得以此为主见本协议无效。并担当由此产生的后果。9、若遇到国家政策性改变，均不影响本协议履行。如影响本协议的由双方补充条款解决。无法达成全都的，按争议解决流程处理。

五、违约责任：本协议生效后，甲乙双方均表示不再毁约，任何一方不得主动向国家及相关政府部门陈述本协议无效，并要求无效返还的主见。

甲乙双方任意一方提出无效返还的主见被确认后，甲方赎回的价格为毁约时该宅基地及建筑物的市场价格或评估价格（无法评估时按市场价格确认），同时还应担当转让金额收受至返还之日的同期银行存款利息；违约方担当当时市场价格和转让款差额的补足，假如当时价格低于转让款的，多余部分由非违约方获得。同时违约方担当转让款30%的违约金。

非违约方（获得赔偿违约金的一方）担当举证责任。

由第三方（与甲乙双方无任何利益关系的自然人或政府机构或其他单位）提出无效主见被确认后，甲方应无偿退还转让款，各自担当各自的费用和损失。

该宅基地如有其它运用权人进行追索纠纷，则由甲方担当本协议商定的违约法律责任。但不包括因乙方接受资格问题而导致的政府或集体的权利追索。

六、争议解决条款：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方可向宅基地所在集体恳求调解，调解不成的双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，宅基地所在集体备份一份，每份具有同等效力。协议自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。合同履行地点为宅基地所在地。

出让方（签字）XXXXXXX

受让方（签字）XXXXXXX

合同签订日期：XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

农村宅基地转让协议9

出让方（以下称甲方）

身份证号码：

受让方（以下称乙方）

身份证号码：

甲方自愿将房屋一处及宅基地永远性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，经双方友好协商全都，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设备同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地运用权为永远性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币XX元整。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干预、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的全都同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任帮助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况显现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方已无关系。

九、违约责任：

1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同触及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议商定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必需十倍返还转让款，即元整

十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做具体了解，确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字按押后生效。

甲方签字（按印）乙方签字（按印）

20XX年X月X日20XX年X月X日

农村宅基地转让协议10

转让方：XXXXXXX（简称甲方）

受让方：（简称乙方）（简称乙方）

住XXXXXXX省XXXXXXX县XXXXXXX镇总寨村农民（简称乙方）甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将自己全部的坐落于XXXXXXX村五社路西的宅基地转让给乙方，详细位置编号号（东至张XXXXXXX家、南至巷道、西至张XXXXXXX家、北至张XXXXXXX家），面积平方米。

上述宅基地的运用权归乙方享有。

二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币XXXXXXX元。

三、付款方式及期限

甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币XXXXXXX元。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20XXXXXXX0元，并偿付违约金XXX00万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款XXX00元作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。本协议一式X份，双方各执X份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

农村宅基地转让协议11

转让方（简称甲方）身份证号码：

受让方（简称乙方）身份证号码：

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，友好协商全都，现达成如下协议：

一、宅基地的坐落、面积

甲方将坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX和XXXXXXXXXXXXXXXX的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为XXXXXXXXXXX结构，面积约XXXXXXXXXXX平方米。

二、转让金额及付款方式

转让金额总计人民币大写：小写：元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。

三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方全部）。

四、双方责任

1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必需保证乙方对该土地享有合法的地上权和运用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。

2、该土地地上权和运用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、运用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干预，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以帮助。

3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和运用权为永远性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的地上权和运用权，必需协作协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。

4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵害。

5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）担当，乙方（受让人）不担当任何费用；

6、若遇到国家政策性改变，均不影响本合同履行；

7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主见任何权利，且甲方必需帮助乙方完成上述权利。

8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属全部人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方仍然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。

五、违约责任：

当事人各方必需严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和运用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建筑相关设备所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的XXXXXX倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的.相关费用。

六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式XXXXXX份，甲、乙双方各执X份，自双方签字后生效。

甲方（转让方）乙方（受让方）

签字（手印）签字（手印）

身份证：身份证：

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

公证人：

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村宅基地转让协议12

转让方（简称甲方）XXXXXXX

受让方（简称乙方）XXXXXXX

甲方自愿将坐落于房产及宅基地永远性有偿转让给乙方，经双方公平、友好协商，现达如下成协议：

一、宅基地总面积平方米，房屋层间共平方米。宅基地运用证编号为：，运用证记载于名下，与甲方为关系。该宅基地四邻至：

东邻：。西邻：。南邻：。北邻：。

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的运用权和地上房屋的全部权归甲方全部。甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方担当全部责任，由甲方负责妥当处理相关纠纷，不得损害乙方

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利益。如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理。

三、转让价格为人民币万元（大写：万元整）。签订合同后日内，乙方一次性向甲方付清全部转让金额。同时甲方需向乙方提供一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料。

四、触及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动、无偿的全力协作乙方共同解决妥当。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。

五、乙方接收房屋后，如法律、国家政策答应可以办理土地运用证、房屋产权证过户等手续，甲方必需无条件协作乙方办理，所需税收、费用由乙方担当。如因甲方责任没有过户到乙方，按甲方违约处理。

六、在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，与甲方无关。需要甲方协作的，甲方应无偿的主动、主动、有效协作，甲方懈怠或不协作的，按甲方违约处理。

七、协议双方签字之日起，宅基地及地上全部附属物（包含房屋、树木等）归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上改造、修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干预。甲方应保证房屋水电齐全、出行道路畅通，具备居住条件，宅基地门口道路乙方享有无偿运用权。房屋交接时，水电等费用甲方应全部结清，若宅基

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地上有户口，甲方负责全部迁出。

八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加双倍赔偿乙方，如造成乙方其他损失（如基建费、装修费、安装费，等等），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方。

九、未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。

十、本合同经双方签字按手印后生效。

十一、本协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

农村宅基地转让协议13

转让方：XXXXXXXXXXXX（简称“甲方”）

身份证号：XXXXXXXXXXX

工作单位：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXX

受让方：XXXXXXXXXXXX（简称“乙方”）

身份证号：XXXXXXXXXXX

工作单位：XXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXX

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条、转让房屋的根本情况

转让房屋（简称该房屋）位于XXXXXXXXXX，房屋结构为，建筑面积XXXXXXX平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设备），实际运用面积XXXXX平方米，还有地下室一间。

第二条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXX元）。

第三条、付款方式

双方全都同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。

第五条、房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由担当。

第六条、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不触及第三方的权利。

第七条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等效力。

甲方（签章）XXXXXXX

乙方（签章）XXXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

签订日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

证明人（签章）XXXXXXXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXXXXXXX

证明日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

农村宅基地转让协议14

转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。