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文档简介

租店铺合同简单合同背景本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）就租赁甲方店铺所签订的合同。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议。双方权利与义务1.甲方的权利与义务1.1甲方应在合同规定的时间将店铺租用权交付给乙方，并保证店铺的安全性和卫生状况。1.2甲方应保证店铺物业权的合法性，并及时缴纳物业费用。1.3甲方应保证店铺能够符合商业要求，并保证周围环境安全卫生。2.乙方的权利与义务2.1乙方应按规定的时间交纳租金，并在约定时间内将店铺还原给甲方。2.2乙方应妥善使用店铺，不得对店铺物业权造成损失或是滋扰店铺周围的其它店铺。2.3乙方应按规定的规章，如商业时间、垃圾处理等，维护店内管理秩序。租期与租金1.租期1.1租赁期为（合同中具体的租期）。1.2续租：在租赁期届满前，甲方可以通过书面协议延长租约。2.租金2.1租金：乙方应按照月租金支付，第一期租金在租赁开始前预付。2.2计算方式：租金按月计收。2.3延期支付租金：在租赁期内，乙方如不能按照合同约定时间支付租金，其需要与甲方协商延期支付方案。合同终止和违约责任1.终止合同1.1合同期届满：合同期届满后，协商后依然无续约意向的，两方协商解除合同。1.2提前解除：出现下列情况，甲方有权立刻解除合同：（1）乙方不按期交纳租金（2）乙方未遵守合同约定的使用规章制度1.3预先终止合同：乙方多于一个月未支付租金或者在店铺内开展非法经营活动，甲方有权提前终止合同。2.违约责任2.1甲方违约：如甲方违约，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约：如乙方违约，需要承担相应的违约责任。2.3赔偿责任：发生法律争议时，双方应承担相应的法律责任。合同生效与解决争议1.合同生效1.1本合同经双方签字后生效，并按照合同约定进行执行。1.2更改合同：如有合同需要更改，应经双方协商确定并签订补充协议。2.解决争议2.1双方应友好解决争议。2.2发生争议，可通过法律途径解决，一切费用按侵权方承担。其他事项甲乙双方同意以书面合同为准，如果存在口头协商不符，应以书面合同为准。本合同未涉及的事项，可以商定补充协议。补充协议应经双方签字，并与本合同具有同样的效力。签署地：__________

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