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街边店铺租赁合同甲方：出租方[这里填写甲方名称]（以下简称“甲方”）乙方：承租方[这里填写乙方名称]（以下简称“乙方”）一、出租房屋基本情况1.[这里填写租赁的店铺的名称]2.[这里填写租赁的店铺的详细地址]3.[这里填写租赁的店铺的面积]4.[这里填写租赁的店铺的使用用途]二、租赁期限1.[这里填写租赁的起止时间]2.[这里填写免租期，如果没有则写无]3.乙方在租赁期满前三个月至一个月内，应向甲方书面提出是否续租的意向。乙方在租赁期届满或解除时，应将所租赁的房屋及其附属设施归还甲方；如乙方违反约定，擅自继续占用的，甲方有权要求乙方在每逾期一天内，支付当月租金三倍的违约金。4.乙方若有临时性解约的情况，应提前15天告知甲方。在乙方租期内所遭受的非乙方过错、甲方无法承租的需要还原原草堆等原因造成的暂时停业，需与甲方协商解决。三、租金与押金1.租金总额为[这里填写租金总额]。甲方应在乙方入住前，出具每月租金的发票。2.乙方应在租赁合同签署后[这里填写押金金额]元。承租期届满，乙方应当将已放置于甲方的押金全部退还。3.如乙方未按照本合同的规定支付租金或者押金，或逾期支付，应按照下列方式支付滞纳金：逾期1个月以内的滞纳金为应付款项的10%。逾期1个月以上的滞纳金为应付款项的20%。四、双方权利和义务1.甲方应将租赁物保持在良好的状态，保障租赁物品的正常使用。维修租赁物的房屋及其附属设施和维修租赁物品客户异常状况。对租赁物品，甲方应提前告知乙方并得到其同意。2.乙方应按照约定时间和方式支付租金和押金，并按期清退。乙方在租赁期内应爱护和维修租赁物，保证租赁物不会遭到毁坏。如乙方需要对所租赁的房屋及其附属设施进行改造、装修等，应向甲方申请并经甲方同意，否则视为违规。五、违约责任若乙方不按照约定时间和方式支付租金和押金，甲方有权要求乙方补交，并要求乙方支付每天逾期付款总额的1%，如逾期达10天以上，甲方有权解除合同。乙方未按照规定履行责任，或违反合同约定，致使甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同的其他事项如有未尽之处，可由甲、乙双方另行协商，协商不成，可根据有关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同届满为止。甲方（盖章）________

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