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通用自建房买卖合同甲方（出售方）信息姓名/名称：证件类型及号码：地址：联系电话：乙方（购买方）信息姓名/名称：证件类型及号码：地址：联系电话：房屋基本情况房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋用途：房屋产权是否清晰：房屋是否满五年：房屋是否存在纠纷：房屋是否存在贷款：交易价格及方式房屋的成交价格为[阿拉伯数字]元整；买卖双方同意按如下方式支付房款：[具体方式]；甲方保证房屋所有权清晰，房屋不存在任何纠纷，不存在任何lodgedmortgageorotherlien以及不会有任何遗留费用或未付账单；甲方应在签订本合同时，向乙方提供房屋权属证明、房屋居住证、土地使用权、建筑面积测量书、房屋抵押情况证明、物业证明等相关材料。过户及税费房屋过户及税费由双方按照法律规定及约定共同负担；买卖双方委托经公证员确认后的律师协助办理房屋过户手续；房屋过户后产生的税费和其他相关费用由买卖双方按比例分担，具体比例为：甲方负担[阿拉伯数字]%，乙方负担[阿拉伯数字]%。支付方式及期限本合同一经签订，甲方在[阿拉伯数字]天内向乙方支付押金[阿拉伯数字]元；甲方应在[阿拉伯数字]天内向乙方支付房屋款的[阿拉伯数字]%，余款应在过户后[阿拉伯数字]天内支付；如果甲方逾期未支付房屋款，则每逾期[阿拉伯数字]天，甲方应向乙方支付违约金[阿拉伯数字]元。风险及违约责任甲方保证房屋权属真实有效，并承担由此引起的一切法律后果；如果因甲方的违约而导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金[阿拉伯数字]元，乙方有权解除本合同，并无需承担任何违约责任；如果因乙方的违约而导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金[阿拉伯数字]元，甲方有权解除本合同，并无需承担任何违约责任。其他条款本合同双方在履行过程中如有争议，应协商解决；协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼；本合同应符合国家法律法规相关规定，在不违反国家法律法规及公序良俗的情况下，各项具体条款之间以及任何对本合同的修改、修订或补充均应为本合同的有效组成部分。甲方（出售方）签字：__________________________乙方（购买方）签字：_________

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