租赁房屋营业合同精编版（六篇）

第5页共5页租赁房屋营业合同精编版出租人(以下简称甲方);联系电话：身份证号：承租人(以下简称乙方)：联系电话：身份证号：经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于成如下协议：第一条：租赁用途乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做使用。第二条：租赁期限1、租赁期限甲、乙双方致同意租赁期从____年____月____日至____年____月____日止。2、续租房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月(____天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。第三条：租金及支付方式____元(。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计(大写)元(元)。2、租金支付方式：现金。3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前____天交租金。第四条：租赁保证金____元(人民币。2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。3、租赁结束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设施损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束，或中途出兑，租赁保证金不退。第五条：物业费及其它费用1、除租金外，乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。2、除租金外，乙方应向经营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费，如承租人不需供暖，每年应按供暖公司的规定交纳供暖费(占网费)。3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。第六条：甲方的权利与义务1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。2、甲方违反合同规定及条款，甲方在此作出授权，届时无需另行通知乙方。即可由物业管理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。3、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场)。否则，甲方将视为乙方自动放弃处理。届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产及物品予以处理，并无需给乙方任何损失补偿。4、甲方有权授权代理人，并由代理人代办代理交付和收回房屋及甲方授予的其它权利。甲方的义务甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。第七条：乙方的权利和义务1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。未取得甲方及物业公司书面审批手续，乙方不得擅自进行装修和更改房屋设施。4、房屋的附属设施由乙方负责保养、维护维修。包括上下水、电、供暖、卷帘门、门、卷帘窗、防盗窗、吊棚、煤气管设施。5、租赁期内，乙方对任何人给房屋或房屋设施造成的损害全部负责。6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日租赁房屋营业合同精编版（二）出租人(以下简称甲方);联系电话：身份证号：承租人(以下简称乙方)：联系电话：身份证号：经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于成如下协议：第一条：租赁用途乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做使用。第二条：租赁期限1、租赁期限甲、乙双方致同意租赁期从____年____月____日至____年____月____日止。2、续租房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。第三条：租金及支付方式1元(。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计(大写)元(元)。2、租金支付方式：现金。3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前45天交租金。第四条：租赁保证金1元(人民币。2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。3、租赁结束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设施损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束，或中途出兑，租赁保证金不退。第五条：物业费及其它费用1、除租金外，乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。2、除租金外，乙方应向经营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费，如承租人不需供暖，每年应按供暖公司的规定交纳供暖费(占网费)。3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。第六条：甲方的权利与义务1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。2、甲方违反合同规定及条款，甲方在此作出授权，届时无需另行通知乙方。即可由物业管理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。3、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场)。否则，甲方将视为乙方自动放弃处理。届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产及物品予以处理，并无需给乙方任何损失补偿。4、甲方有权授权代理人，并由代理人代办代理交付和收回房屋及甲方授予的其它权利。甲方的义务甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。第七条：乙方的权利和义务1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。未取得甲方及物业公司书面审批手续，乙方不得擅自进行装修和更改房屋设施。4、房屋的附属设施由乙方负责保养、维护维修。包括上下水、电、供暖、卷帘门、门、卷帘窗、防盗窗、吊棚、煤气管设施。5、租赁期内，乙方对任何人给房屋或房屋设施造成的损害全部负责。6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日租赁房屋营业合同精编版（三）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。一、租赁标的甲方将坐落在_____B栋____室_____m2和阁楼_____m2，共计_____m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。二、租赁期限租赁期限____年____月____日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。三、租金与租金的缴纳期限及方式1、____年____月____日，年租金元整。2、月____年____月____日，年租金元整。3、年日，年租金元整。4、以上年租金分每半年(____月____日，____月____日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)四、合同生效期：乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。五、甲方的权利及义务1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。2、甲方为乙方的经营活动提供必要的方便。3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的;(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。六、乙方的权利及义务1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。七、违约责任一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的____%八、其它的约定事项若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。本合同一式____份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。甲方签字：乙方签字：乙方身份证号码：联系电话：_____联系电话：_____乙方住址：____年____月____日租赁房屋营业合同精编版（四）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道____号(_____层)的营业房号，现出租给乙方使用。二、租赁期限为____年，自二0一年农历十二月廿十三日至二0一年农历十二月廿十三日止。第一年租金，第二年租金，第三年租金。三、用途：经营棉织品、人造棉布。(否则甲方有权收回该营业房，并不退租金)。四、签订合同时向乙方收取保证金贰万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币伍仟元。该押金到租赁期满结清。五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费)，提供给每户提车位一只。十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____代表签字：_____代表签字：_____租赁房屋营业合同精编版（五）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据甲、乙双方协商，甲方愿意将东风中路侧金贸广场____号_____层____号房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：一、租赁期限为____年，至____年____月____日算起到____年____月____日止。二、租赁金额一年租金元。三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。四、租赁方法：1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从金贸广场物业有限公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，但必须按金贸广场物业管理有限公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方承担。3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。五、其他事项1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方按租金的____%付给另一方。2、如乙方不续租应提前____日通知甲方，如甲方不租给乙方也应提前,____日通知乙方.3、玻璃门由于人为损坏，由乙方负担。4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，5、本合同自双方签字后具有法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日租赁房屋营业合同精编版（六）出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条出租方将坐落在房屋，间平方米，租给承租方使用。第二条租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日。承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金按每年____元人民币，交纳时间于每____年____月____日前交付。房屋租赁税由承租方承担。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、