深圳京基金融中心工程建筑给排水及采暖工程监理实施细则_第1页
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文档简介

深圳京基金融中心工程建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、前言深圳京基金融中心的建设是深圳市政府重点推进的项目之一，该项目具有极高的经济、社会和文化价值。在项目建设过程中，建筑给排水及采暖工程的监理工作至关重要。本细则针对深圳京基金融中心建筑给排水及采暖工程监理实施进行规范，旨在保障工程质量，保障工程安全，促进工程进度的顺利推进。二、监理工作的任务和职责监理工作的任务本细则旨在规范深圳京基金融中心建筑给排水及采暖工程监理实施，明确监理的任务和职责，促进工程的按照合同约定的要求顺利进行。监理工作的职责参与工程的施工组织设计的编制，审核工程施工图纸及施工方案;监督工程施工单位严格按照工程质量标准和施工组织设计要求进行施工;监督工程施工单位采取措施保证工程安全;指导施工单位进行质量检验，监督抽检情况，并对检验结果进行复查、综合分析和评价;监督工程竣工资料的组织编制、验收和归档;审核工程变更设计方案以及工程竣工验收报告等文件。三、监理工作的技术要求等级要求深圳京基金融中心建筑给排水及采暖工程监理工作属于特级别监理，监理单位应符合特级别监理单位资格要求。监理服务要求监理人员要具有较高的专业素质及技术水平，能全面理解工程设计文件，并掌握物理建模等相关技术;能够认真仔细地审核施工方案、现场施工和竣工资料，能够准确地评价工程质量和安全状况;监理人员工作积极主动，有责任心，能够协调工程各方面的关系，处理突发事件;按照法律法规以及工程质量和安全标准，执行监理职责;按照监理合同约定的内容，及时向建设单位和施工单位提交监理报告。四、监理工作的程序要求工程施工前的准备阶段参与施工组织设计与施工方案的制定;审查施工图纸及包括工程材料等在内的相关资料，对变更设计方案进行审核;制定监理计划和监理标准。工程施工的实施阶段参与现场管理，并对施工进度、质量和安全进行监督;对各种检测、取样进行监督，确保结果的准确性;对施工现场整体风貌进行监督，确保施工的美观程度;对施工单位的组织管理、材料运用和施工工艺进行监督;对关键节点进行检查和踏勘，并制定检查报告;对企业不良行为进行监察，防止违法行为的发生和扩大。工程竣工的阶段实施竣工验收工作，对工程总体情况进行检验验收;对施工单位进行验收管理，审核工程竣工验收文件;对工程竣工资料及证明材料进行审核，并归档;计划工程收尾操作并监察实施。五、监理工作的管理要求监理档案的管理严格要求监理工作文件的编写;对监理工作文件进行存储，并及时审核和处理审批之后的文件;审核、更新和补充监理信息文件;监督在管理中具体指导并能持久的管理档案。监理工作的评价通过随机抽样和现场检查等多种方式，对监理工作进行评分;根据评分结果分析并优化监理工作;对工程的整体工作及时进行评价和纠正;对工程评价结果形成全面的监理报告。六、总结通过本细则对深圳京基金融中心建筑给排水及采暖工程监理实施进

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