经营融资租赁管理学及财务知识

5、融资租赁1）定义融资租赁：由出租人（租赁公司）按照承租人（承租企业）的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长时期内提供给承租人使用的信用业务。1（二）融资租赁与经营租赁的比较

项目融资租赁经营租赁租赁程序由承租人向出租人提出正式申请，由出租人融通资金引进承租人所需设备，然后再租给承租人使用承租人可随时向出租人提出租赁资产要求租赁期限租期一般为租赁资产寿命的一半以上租赁期短，不涉及长期而固定的义务合同约束租赁合同稳定。在租期内，承租人必须连续支付租金，非经双方同意，中途不得退租租赁合同灵活，在合理限制条件范围内，可以解除租赁契约租赁期满的资产处置租赁期满后，租赁资产的处置有三种方法可供选择：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人租赁资产的维修保养租赁期内，出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务租赁期内，出租人提供设备保养、维修、保险等服务2当企业需要使用某固定资产时，可以通过三种不同的方式获得，即购买、经营租赁和融资租赁2）选择融资租赁考虑因素3使衫用历时谋间盘长呆短长荣久临使市用—悟—购旧买丧或拐融朝资房诚租淡赁短吊期题使抬用—袋—经命营榆租展赁技筛术娃进痒步铸因心素更极新肿换氧代她较伯快—脚—经截营食租铁赁2）论选源择鄙融辣资孔租义赁园考肆虑苗因箭素4资迫金门供逢求弱影致响足肆够崖资坑金—喂—购酷买资胃金烂缺趣乏—休—租副赁获踏得核资枣产旁的染难飘易设程牲度难—厌—融楼资馆租雷赁租需金好及弦价牺格冷水六平存的日影梦响选背择稼代愁价老小赖的姜方泊式2）馒选逗择灾融时资节租筹赁镰考钳虑色因亭素53）议租插金境的禽构送成设高备征价展款埋：件购拼买想设收备片需满支跳付素的教资峡金妹租代息恼：鸦包疾括如融魂资丸成猛本饰、掉租慰赁级手斩续烂费基轨本惩原朗理炮：财资赏金秘时咳间跟价栏值财计震算床年夹金销的添原拒理4）浓租静金腊的卸计愧算6[例]某殖企用业色采爷用纱融破资质租胳赁混方哥式秀于学2宇0觉1劣2留年线1推月枯1仙日成从惹某波租亩赁缘瑞公墨司容租焰入刻一虏台用设性备年，扫设牧备义价殃款漂为遭4葬0云0灭0尸0描元发，患租岛期圣为朋8拴年要，莲到为期缸后军设亡备掉归塑企拣业非所鼻有冠，杏为夜了重保窗证身租正赁多公臣司兆完怎全琴弥预补扔融未资绿成猪本血、劣相培关退的按手瞎续腹费弯并咏有案一敲定昆盈苗利捞，射双起方嫂商虽定窝采俱用宇1狂8某%扶的漏折但现言率潮，策试迫计届算朴该员企醋业廊每冰年容年命末处应言支盾付凝的哪等眠额百租焦金景。解腰答我：茂A漂=泳4初0贪0惹0象0把/宣（拦P雪/桐A夸，芬1堤8首%慈，盐8桐）冤=愿4间0匠0坏0卸0重/俱4南.奥0争7葛7敬6艳≈闻9亚8般0乱9持.尿6甜9绣（殊元筑）7[例]假忌如石上谣例钥采绢用刷先元付拌等抛额童租禁金现方配式邪，夫则区每金年究年闭初腥支旅付涨的照租廉金踩额奴可污计俘算御如萝下A稍=扯4擦0吩0阅0斥0怜/置[针（市P达/练A泛，槽1最8竖%坦，慢7缎）啄+左1鄙]室=荐4呀0妄0藏0封0谣/萝（肠3口.盛8熟1存1鞋5烫+倘1摘）罪≈盐8秃3赚1砖3开.攻4缠2魔（痕元处）8历那年吉试卵题某萝企另业壶拟孙采突用柴融格资革租恒赁扁方掩式锄于2孕0脊1推2年1月1日请从亡租靠赁孟公障司嚷租钉入香一碌台性设乒备产，丑设洲备蛙价穿款拴为5饺0以0熟0暴0元逝，阶租明期架为5年忠，诊到探期杏后弟设煎备丢归律企舰业北所饲有绪。哀双宁方描商树定央，惯如素果弊采铜取雀后脖付蚊等劈燕额寨租慕金大方司式明付聋款柿，衰则找折辩现滴率诱为1安6画%；亭如拌果使采砖取只先赶付虹等我额棒租配金潮方较式润付即款禽，浇则非折能现病率砍为1蚂4派%。罩企昂业弯的汤资荐金夕成蚕本耐率渴为1姨0搜%。9要膊求盆：（1）奸计男算算后辛付叶等粒额衡租意金版方请式被下裳的鼠每绒年争等唉额瓦租终金情额（2）挂计渔算斧后腾付慈等幻玉额晓租视金运方锐式阴下统的5年质租框金房诚终要值（3）项计仔算赏先巷付州等便额球租少金砍方皱式版下凑的雕每妻年败等便额资租朽金泥（4）户计攻算蹲先扒付去等文额向租负金疗方疤式析下条的5年尺租缘瑞金讨终剧值问。亿（5）比比可较铅上扩述踪蝶两污种考租循金虚支藏付筹方花式贸下对的作终报值嫩大袜小臂，络说慎明变哪语种劝租菜金钥支号付欢方爆式贱对体企彻业双更壤为御有见利未。办（匀以严上培计肝算仪结府果狱均区保印留椅整破数还）1须0答纳案（民1银）瓶后体付升等唐额议租寻金织方咬式宵下喉的筑每销年县等捷额础租井金斑额驰＝者5嫂0页0亮0禁0皇/拢（咸P的/惭A趋,郑1变6滩%命,流5终）串≈裁1脖5念2其7粱0廉（丧元箭）彻（士2功）肿后浇付遣等船额余租昌金你方获式臣下夜的恒5拌年烤租傅金域终甜值低＝波1静5妹2哥7吼0奇×吵（升F惩/覆A缩慧,连1衣0源%辰,规5享）糠≈坟9躲3难2权2既5考（卡元陈）（叶3催）盼先增付被等茅额症租漆金拌方妙式批下甚的很每扯年饼等耳额早租崭金取额殖＝满5谈0堡0趁0池0顾/蚕[客（毯P谎/叫A脏,株1吴4世%浊,遇4狐）努＋饥1魄]润≈系1输2完7茎7仔6酿（耕元幼）歪或生者浆：墙先略付泳等丙额匙租绵金平方塔式印下臣的赶每抖年框等榆额身租曲金激额择＝寄5沾0杆0蓬0旷0府/撑[思（填P律/料A辩,营1社4嚷%瓣,弱5洗）悔×砖（甩1拿＋杨1茄4渴%逆）眼]涛≈距1临2就7揉7晋6殖（距元堵）1扬1答摘案薄（卖续音）（养4卷）至先夸付研等乒额渣租筑金佣方跳式收下私的勇5贿年斯租茧金识终胶值爬＝予1参2找7庸7犯6箩×坛（旱F醉/秃A包,刷1书0垦%特,判5卫）衣×活（摔1友＋絮1弃0涂%句）团≈返8召5顷7拴9究9参（课元授）柳或歌者玩：扇先反付进等财额慕租置金结方仿式枯下列的距5趣年抱租婚金删终骑值笛＝齿1拒2屿7垒7资6槽×宰[处（触F狠/躺A剥，谋1质0仔%菌，劈燕5些+死1拨）容－皮1潜]停≈种8离5久7怠9舟9艺（掉元王）袖（槽5析）男因喜为谋先支付瓜等冠额伟租专金和方毙式选下盛的隐5倚年私租贤金泳终死值珍小忆于歼后里付姑等扒额士租察金让方馒式雾下痛的熊5万年幅租仅金谢终磁值抓，坡所从以森应胞当仔选鸭择芝先土付滴等吼额滴租静金展支迎付键方村式塑。1亩2节叛约渗资撇金锡，乏提俯高驼资隔金测的心使径用耍效明率简慕化职企座业柱管内理理，述降弊低折管贿理扒成避本增爸加至资竞金店调岔度面的斯灵偿活踪蝶性4）拒融谊资您租链赁醋的诊优渣缺皆点优惭点缺易点（1）兴成享本串大侮，需租垦金肝高（2）税合支同纪不赚能刻提池前协终从止家，珍当吩利盯率酒下虑降蚂时五，迟还真需袋支份付碍较科高脏的我租勉金（3）抽租摄赁辞中落若练因支技密术援革毯新鱼导秩致秆设繁备坏难昂以法继帅续类使刃用对，患却屯只袖能琴支保付浮租风金再，卷无贺法蒸继童续执使馆用鸽设尾备辅。1祝3（皮一恶）萍含牲义哨：商冰业地信毅用耕是测指非在肆商渠品竟交前易祥中贺由蹄于器延丹期帜付卫款悉或丹预骡收圾货沿款博所滋形后成嚷的讨企剃业喜间富的务借忆贷世关处系它，昌是枯企调业蠢之付间低的渡一瞎种僻直瘦接钳信梅用蓬关祸系呆。6、拔商垦业芦信寒用1活4二城、罚商乱业圈信寻用（谣二周）视商担业落信架用凉的鹊条柏件（惰三豪）蚀商步业骨信烘用车的卵决鸣策例乐：庄赊荒购尤商贴品1含0笋0泳元填，希卖牵方魂提厦出候付啊款圾条播件科“筐2肺/呀1掀0腔，往n该/未3内0倍”冠2名/锄1窜0掘表怎示逢1壤0袭天填之抄内各付鲜款权，徐享梁受斥2呆%服折粪扣孟，凯“朱1办0虏”工表谋示患折邀扣垦期叛n去/杨3瓣0赖表描示柿超躬过向1层0穗天铁，刷3乐0辛天唐之南内丝式付予款帅，沟全庄额能付约款阶，闭“天3情0牲”控表康示裳信马用朱期1命5（坡三揭）出商责业率信万用按的脸决横策三烧种胆选聋择缝：稿第随一淋方生案余：盟折五扣怕期框内芳付朱款计。鸦好腐处孔：姓享垦受2仁%叠折魄扣牢；昌弊革：慨少剧占螺用贩2故0诱天砌资烂金淋。钥第零二轿方勤案果：瓦超款过垄折已扣供期带但付不坑超饲过远信辞用授期馒。处好许处斥：谈保讨持锹信敏用抗，蛾多映占挑用索2既0专天赵资耐金冤；格弊诸：晨丧帅失侍折岛扣艳。摔第酿三谨方岸案倍：序超落过品信超用笔期知，画长消期傅拖琴欠冤（尖展灰期丢信灾用滔）驾。艇好姓处料：祸长船期射占坊用辩资摆金领；模弊总：祸丧污失井信昂用晒。眠若萍选僻择集第膏1涨0汇天稍付缘瑞款奥：爆付统9察8均元糕；容若钟选鸟择蚂第梨3概0盈天延付伶款厦：婚付疲9刷8共+刊2莫元烧。1辫6（僚三彼）永商仔业衰信曾用哀的糖决音策2矩元继可弱以中看宏成著是喉多偶占符用系2逼0测天担资县金法的糠应如计姥利及息艳，所潜以差利朱息匆率末=1艳.嘱放纯弃个折扮扣头成光本侵计注算礼公谈式另：=翁3释6五.障7伯%1庄7某救企受业箩拟胁以兔“挽2放/使1落0判，拳n刘/拴3架0纲”游信康用闻条裙件腹购陈进细一细批约原刃料苹。爽这眠一末信岩用她条鞭件照意美味梦着岔企痒业朴如祝在视1差0酸天润之想内洪付姑款计，条可湾享材受洞2汁%字的此现驼金含折樱扣斜；侍若予不跳享践受纲现建金兄折涂扣张，歌贷蓄款仇应汉在铅3镜0姓天季内乳付揉清盏。陵则破放言弃姓折维扣道的痛成鸟本幅为章：放鄙弃厦现喷金影折衰扣廉的臂成插本滩=这涨表俯明贩只嘱要棋企抢业僻筹阁资蚂成况本滤不如超隔过旦3伞6畜.孔7铁3炭%泥，筑就府应危当汁在摄第预1凉0敢天木付亮款厘。1幼8（茄三抛）字商眉业叹信群用逐的商决扶策2喂.幸决穷策棵原章则妹：若放弃现金折扣成本＞短期融资成本率折扣期内付款若放弃现金折扣成本＜短期融资成本率信用期付款1颂9例中题某怕公模司杂拟惨采故购辫一叮批慢零污件醉，牺价孝值5兰4航0照0织元莫，读供妻应槐商照规钳定踏的灶付虏款召条嚷件机如虽下凡：习立耀即镇付龙款驱，具付葡5弃2肢3恐8地元崖，返第滑2关0舰天叫付取款痕，棚付烦5末2菌9梁2碗元骨，端第务4件0慕天厕付酿款绝，交付达5源3昂4匹6拐元差，酒第尾6序0超天粘付行款码，巩付闪全领额匹，谈每京年萍按帖3题6努0找天纪计循算衫。描要巩求省：束回约答岂以禾下雪互判不邻相认关凡的找问夸题肯（森1颗）亿假匙设吓银筛行嚷短驻期毁贷陵款首利碌率傲为充1较5同%脾，修计礼算薯放齐弃毯现染金浓折卫扣秀的录成牌本树（融比宽率羊）结，广并旨确贪定约对泉该验公哭司掉最勒有桂利给的桑付弃款免日帝期掘和扩价村格急。写（自2负）醒假胁设眨目掘前催有店一妄短融期摘投之资垄报纷酬黑率亿为批4赛0拉%焦，很确怀定钩对芦该嘴公墓司康最鞠有满利西的杰付剪款屿日帅期剂和愉价妇格颤。2极0问追题1板答运案立愁即蜘付耻款藏：情折写扣仗率=撞（别5到4哲0增0毁-写5鲁2子3币8亭）这/僻5畏4叼0诸0夫=母3浩%仍第郊2唱0泊天眨付原款姜，本折摧扣准率绳=妨（沃5樱4勺0寇0撤-津5虎2脆9务2畜）辛/平5董4喇0搂0枝=魔2事%嫌第良4博0浓天遮付懒款步，裤折跳扣激率降=集（那5安4钉0鹿0杜-抬5题3得4灰6机）谊/卸5娇4盲0幼0座=翁1陪%牌付论款左条捆件象可削以洋写情为叉“犬3饼/写0家，秆2约/辛2茶0他，奥1反/盏4挥0彼，亩N弄/落6射0闲”澡放浓弃酬（哨立抓即红付后款豆）梁折俯扣歪的棋成戏本响=驳[鼻3扶%巨/背（陆1汪-系3趣%太）傲]格×议[使3稀6赏0乖/播（隔6我0越-响0华）摧]躲=柿1约8潮.洞5普6脏%气窗放四弃邪（带第世2庄0青天者）嚼折啄扣辱的愉成棍本脑=句[敞2届%震/告（饶1腐-趣2甜%蛮）趋]词×贞[勺3务6规0兽/纠（底6葡0剪-元2更0凯）领]设=桨1总8兵.予3腥7拆%机放伸弃凯（沸第说4耽0挨天刑）头折韵扣例的纷成掩本揪=午[妖1扭%排/德（星1垫-巾1像%灭）绘]以×严[幻玉3遣6泊0萌/浴（端6挪0伞-错4粉0职）趁]后=恼1应8难.屡1递8蜻%域可瞒见乓，苹放忍弃都（匆立话即跳付巩款委）宋折缎扣缸的虎成亭本步最检高弄，敏因侨此豆应哭选乔择悔立派即摔付遗款辣，全付茂款爪额弦为座5往2卵3福8既元兰。2垂1问卸题2敬答铺案解鼠答竖：培因握为须短仅期膏投疲资做收共益枪率洪4是0维%瓜比乡丰放启弃滚任坦何缩慧折喉扣栗的传代皂价奶都遍高结，捕所主以霞应肺放斑弃脾折丝式扣怨去冤追垒求巨更膜高按的坛收系益乏，通即得应铺选驳择爪第抚6串0拼天管付取款凳，仗付迟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