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住房制度改革意见二背景住房一直是人们生活中必不可少的一个方面。然而，长期以来，我国住房制度存在一系列问题，比如购房难、租房贵、住房公积金缺乏灵活性等。因此，改革住房制度成为了当前社会的一项重要任务。主要措施推进住房租赁市场发展近年来，随着城市人口不断增加，租房人群逐渐扩大。但目前我国的租房市场仍然不成熟，供求矛盾较为突出。因此，推进住房租赁市场发展成为了改革的重点。具体措施包括：支持和引导社会力量开展住房租赁服务业务。政府可以通过税收、融资等政策支持措施，引导社会力量进入住房租赁领域。完善租赁市场监管机制。政府需要加强对住房租赁市场的监管，严格执行相关政策，防止违法违规行为的发生。建立住房租赁合同公共服务平台。通过建立公共服务平台，使社会各方在租赁交易中得到更好的保障。加强住房公积金制度改革住房公积金作为我国住房市场的重要组成部分，起着至关重要的作用。但现有的住房公积金制度存在较多问题，如缴存比例、提取规则等。因此，加强住房公积金制度改革是改革的重要方向。具体措施包括：推行灵活缴存制度。根据不同群体的实际情况，探索推行不同的缴存比例，给予缴存人更多的选择和权利。改善提取规则。在保证住房公积金可持续发展的前提下，探索更加灵活的提取规则，使缴存人在遇到紧急情况时能够更快地获取资金。完善公积金使用范围。在不影响住房公积金的稳健运行前提下，适度扩大住房公积金的使用范围，开展相关消费品购买、医疗保障等业务。推进房地产税立法工作房地产税是在我国住房制度改革中不可避免的问题。现有的房产税制度不成熟，存在立法缺陷。因此，推进房地产税立法工作是当前工作的一大重点。具体措施包括：建立房地产税征收标准。为了建立科学的房地产税征收标准，政府需要进行调研和评估工作，确立合理的税率和税收范围。完善房地产登记管理系统。为了保证房地产税的征收工作能够有效进行，政府需要建立完善的房地产登记管理系统，确保税务机构能够获得准确的税源信息。设立税收优惠政策。政府可以通过税收优惠等政策手段，刺激居民合理地增加房产税负担，防止对低收入群体造成过大的经济压力。总结住房制度改革是一项长期的任务

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