跃升财务智能聪明理财

躍升財務智能聰明理財主講:許瑞立

現任:安泰證券股份有限公司總經理&董事中華民國期商公會常務理事中華民國券商公會金融期貨業務委員會副召集人中華民國券商公會.期商公會.証基會教育訓練講師如何運用KISS心情享受投資樂趣KISS(keepitsimplestupid)致富要訣:投資理財先投資自己人無橫財不富，馬無野草不肥人不理財，財不理你投資無專家，只有輸家跟贏家贏家的特質，低買高賣贏家的特質３Ｍ理論ManmakemoneyMachinemakemoneyMoneymakemoney贏家等待機會，輸家嘗試錯誤贏家投資進場，投機出場理律財辜心咽法歷浴史抚一乐再尾重崖演尊,兼物腿質裤不雨滅陪定厉律海灭邊汗潮筐汐杨規疏律箱漲貌退金牙融冬海气嘯诵十晒年亭一资大缝波铸百只年顿一奇大误浪受警難躲者猪:恰冰追島午.座阿贡根笛廷进.为匈场牙宪利似.年烏图克搞蘭涝瀕浪臨查破糊產睛,拉向衣I会M字F唐求盛援瓦,确南团韓夏貨己幣煌大晕貶南危筝機宪四雅伏5學伞者思調画查株1耍9导7签0蒙年胳以盒來恳的魔3流5娇個鞠國粒家放,痰共侍出论現梳1缩慧4种8辫次馒經味濟个衰续退洽與练8墨7央次智消闷費因倒爸退档，具相搞當勇於矩每翻3晶.外5鹿年口便色出购現规一兴次间「确經民濟桶危振機报」金业融悄風贴暴运周锹期對据沖康基拐金石篮油外洞匯新咸興摄市家場信宴貸股炕票債久券資抓料飞來镇源禽:查摩井根招大序通1青9总7戴0来1广9虾8饺0奸1诞9吨9押0病2崖0拼0亚0抓2对0待0裂8纽奉2地0瓶0丈9固应定窃匯闻率機终制垮瓦涨解石听油皇禁币運拉泉美纷國咐家蒙債舌務豆危艘機垃疼圾写債鞋券爆歼發1店9姓8驳7展年手股觉災儲抹蓄陡貸白款機瞧構杯危离機歐沸洲侮貨项幣驾危祝機1攀9娇9拒4腔年國肠債恒危忽機泰图國发金端融脏危冷機墨减西捞哥跨金捞融爷危暑機長吐期宣資歪本村管郑理事田件它爆饼發俄闪羅隙斯框金忍融顺危符機科赢技姜泡荒沫美纸國次段貸爆風保暴金闯融抛海关嘯节重路創简全露球6美攀國碰次理級赚信寻貸女泡累沫怠種燥子杯(寄一栋)堪－县科云技葛泡端沫身後坊頻死頻盾減介息2道0赶0记1竹年议1洋月：科蒙技梯泡促沫、美碰國氧展扬開所降饮息悬周服期，F拐e蹲d卷F旁u遇n扫d广R评a蛋t宋e秧由门6从.桨5君%乒回驳落。9竿1谢1态事详件篇後，1牢2壁月督底殖利都率刃剩编1泰.永7报5趣%。2醒0姻0谦1缩慧年雀Q恰1部房车地王產悉指率數届1争0在9秃.过2葵7，Q舍4歉為础1烧1控6做.忠2歼32技0池0甩3济年牛6挂月：美压國救連嫩續悬降唉息猎1删3彼次，利更率侍成据為灾1饿%萍、房权地污產搏指踢數爷1迟3裙8获.歼4温1，促較仪2当0我0遍0换年满Q幕4蹦上楚3耽8闻.跳4正1厉%2伶0箭0蕉4光年裙6哨月：美德國焦利译率店見蓄底尖回肢升、房我地次產肤持伍續颜上坛升2茅0井0仗6捡年普6静月：聯志準惠會胖連角續乌加淋息击1系7愿次、美未國捡利掘率床達本到艺5蠢.团5汇%、房伙地够產疫指络數秤1词8奋9疗.燥9精42妄0尊0搅8唉年厅3立月：房她地晌產姐指唯數兔1召5备9钟.智1写8、下草跌莲1衡6贯.滥1符9向%S握&子P闲/餐C碑a枪s匙e辱-坏S耀h吓i润l叹l袍e盼r组美纺國庆房判地误產狼指爪數组:掀統杠計萄美穿國计全设國持住炼宅仔樓召價技狀级況询,倡按清季译公拖佈赏。2拆0哄0盼0港年元第蠢四圾季迷基团數戒=然1域0气0。美蹦國坊利硬率赶自弹2封0铁0奥0值至晒2勇0牢0下3通年逼降羽至劣1游%，同期像間确美滴國竞房短地萄產揭指猴數滤上取漲孝近偷9垒0旅%2经0功0蹦9牛年蓄3漠月：金灵融输海好嘯月後，美夕國症利爽率育降蛋至满0再.曾1轿8典%、房约地茧產灭指煤數皮1局2歌8冒.制8玻1、較逝2保0子0晨8批年瓦Q俊4览下旱降鞠7劲.疯5裁%2渣0染0颈9伞年上8查月互2会0极日：金企融药海形嘯化持哪續稍延虑燒，美恼國扁利喷率身略台降抬至河0控.村1哥7茎%、房已地柜產零指滥數苍持规續仇下个跌7S龄&跨P套/志C安a子s稿e做-榨S趣h推i秤l太l丘e遵r济美吧國漠房妄地述產龟指穷數房欧地浩產荷指昼數誉與戒前歉ㄧ钓年纳相右比负較奸的羽變汽動赛率战︰摘從翅2量0碰0堂6猫年隙開雪始德皆盈較堂往饼年忆急河劇稳下将跌資狱料姓來泥源退:S袋t蜘a石n量d电a灶r驶d秆&拿P仰o酿o菊r添‘展s喝&剂F弄i绪s欠e渴r斜v；汁資硬料午期证間帝：惯1暂9橡8经8块年吗～抄2导0何0轰8汤年拖。美止國鲜前歇1删0后大推都列會贪區换房拐價渗指珠數美枝國匀前片2努0拜大宁都什會仇區械房别價锡指售數8美县國肚次蛇級伶信走貸吼泡属沫登種挡子地(栗二笨)浑－韵忍超者扩貸阶款N普i壤N枣j斩a跌L付o禁a买n晃:穿N辱o斤I幸n刺c上o态m梯e光,妻N测o砌J部o刑b音,霜N吼o绣A畜s与s修e池t雄+倍2洞年蛙2烦8桥年奸法其則美答國晴的渐抵赌押挨貸星款租市博場绿大游致董可感以料分齿為粱三阔個漫層翼次谋︰信窄用水評约分无3泰0凑0汇-窗8框5撑0业分感,胁美原國扛信舅用买評苗分劝制番,彩由风信裹用耕風小險毅顧较問抛公熊司吗F玻a宁i耳r终I宫s原s银a味c莲&储C裙o阵.形制煌定芳。美國房貸分類定義比率(2006年)次級(SubPrime)無良好信用歷史，收入較低，只能支付較低頭期款信用評分低於62020%準A(Alt-A)收入證明欠缺，自僱人士信用評分620-66013%優等(Prime)收入穩定可靠，每月還款金額佔收入比重不高於四成信用分數在660分以上67%美秃國日房长地袍產摩升膏幅赏遠还超爹過棵租率金喜:房绒價乡丰/更租厉金粉比史率阴一腐般找為蛋9滨-崭1技1氧倍2战0节0替6逃年聋底承美扭國翅已勒急风升炒至延1孝4鼓.朽5赔倍房模價柱升壤幅诱遠箱超谁過侧租放金旦升途幅战－饱埋疏下督風耽暴纹種泉子拦；心忍馒者祝貸脉款哄是市加悔重父房蠢地斧產捆風仗暴确的皮重核要镰原栋因9證脖券月化阀不彩僅煎有叶效北移喜轉瓣銀貌行斑的侵風钓險裕,法更王鼓普勵塌金散融货機赵構室承奥受矛更消大券的捆風怎險美秩國捐次济級笼信手貸盼泡碌沫牛種炮子邪(反三稍)仰－及證静券应化术與笨銀细行昼角锈色旷的跳改社變投陶資烛者委銀检行呈貸斯款韵人購邀買胶由阵貸问款包棋裝勒成曾的除證扫券利可息利勺息借惩款銀哑行泻貸府款谷人利俩息借域款1无0資桌產桶證炭券优化并的键架弹構置税產奋者信冻託悬基毅金仿S锐P删V證穿券贷承禾銷投例資野者狼、淡保怜險阅公捐司鞋、對括沖京基避金漫、念退翠休出基祖金貸浙款武機丢構抵塑押抵盛押M店B堵SM雅B电S信谈用诸增膝強信态評扣機舱構貸款100萬貸款200萬貸款300萬信託基金SPV200萬高級200萬中級200萬低級MBS投資者A投資者B投資者C對化投料資胁者划而求言牌,声證歌券垄的问選违擇查被叉切就割环成切風累險灵高项低舌不肥同浅證药券拨,剧以柄至危於胖從更保挥守发的肉退挺休兆基舰金拐到器積港極厌的乏對值沖谨基拴金笋均成買案入钳證尊券绸化粥產好品1国1次涛級脾房奖貸斗危跌機赤擴碰散早圖次級貸款優質貸款MBS次級貸款MBS企業債券CDO次級貸款MBSCDOCDO2銀行對沖基金退休基金證诞券现化揪將斤次碧貸承、瓜企鲜業颗債酱甚船至艳於顿信影用怕卡溪債烤全策都傻包报在纷一侦起体賣扑給婶投处資渡者柴。一俩旦辣出护狀爷況挎,侨連结計挽算贸損铸失说都抓無保從势著钻手内；痒昔俗日址提直味袭的灵次蜻貸宿卻笔壞饿了代一苦鍋枪粥1谁2泡模沫径的例發片酵共－此三狡路浪挫贤經您濟消費萎縮信貸收縮建房緊縮骨镜牌拆效寺應肆的陵形耐成歪與蒸金住融印市凳場湾全屯球典化婆以探及明金矛融港創披新镜有才密聚不帆可杨分凝的权關欺係唱。全齐世装界物都棚在蛾消扶費貌萎诉縮院、型信恐貸驱收炼縮水與推建捆房筹緊佣縮闯的钻壓军力推下馅面氧臨户經旱濟色蕭性條隶的州壓藏力磁。1垫3泡携沫两經勒濟云的茧啟险示堪(但一枝)诉－纯黑荒天羡鵝2砍0觉0图7椅年跌8装月肆,榨高满盛微旗甜下煤投聪資融信截貸竿衍坟生粘工阅具笋的咐對藏沖咳基烟金晨大室幅员損穗失仅,恰當尺時退該杰行疾內裙部撇評轻估视出誉現韵這保種绘虧梁損谣的下或告然渐率竖僅圾有摘:0警.匠0拣0身0皇0呈0详0世0脆0砍0蜓0籍0渗0倾0深0掉0贿0薯0续0吸0库0面0许0经0骨0对0缎0拿0智0颈0罗0持0混0里0惜0醋0会0菠0愧0朽0珍0推0累0关0弯0衰0辣0博0近0伟0叨0砌0莲0嘴0铃0洪0嫩0键0联0胀0狗0紫0但0碗0半0贩0钉0食0碗0掌0亮0摧0存0高0崭0顾0密0川0遭0缓0产0叮0凯0润0通0满0鹊0揪0浆0抗0凡0判0模0南0鹿0部0妹0寒0田0肉0乳0练0滔0省0病0负0英0嫩0身0己0期0竭0德0稳0进0纹0组0哭0那0红0剑0咱0督0烧0棵0束0爆0验0漠0本0企0誓0舞0趋0点0惭0衣0解0刃0待0捕0蔽0狭0俯0拾0东0押0燥0吵0降0址0释0烘0蛾0拳0滔0绑0针0教0沫0庆0涉6(垒小莲數辞點序後遥1坡3碑8兴個学零梁)辟。從掩前圾歐贴洲桌人浙不臭知竿道拣有皮黑办天婚鵝复的焦存解在古！乞所效以党，建在廊每灾個猴人州觀连念性中科，蝴所情有师的秀天对鵝显都扣是廉白池色正的鼻,朱直兵到置在图澳已洲惰發宪現撞黑瞎天先鵝赴,勉才泼徹教底旨顛胁覆牛這至個携經熄驗吵~看究似爷不爬可照能剂但音偏园偏抱出惕現城的山事凶情脂。資菠產致證栏券牢化予讓国機胸構端投难資索者送輕蔽易屈買蒸到吼一取籃搏子匙貸咏款揭,乌就摘像像買膛基愚金言比暮投从資恳單闲一黎股帐票座更欠能武分带散朵風株險为,驶因礼為研所桶有迷的崭貸追款是同晃時框不净還肢款耽的崭機态會雨較葡少啦,秋可衫是棵…看咱似宁不乳可精能吐但京偏摔偏砍出筝現岂的距事近情描。黑咐天烘鵝置的届啟新示条正蓝如挡牛影頓笼的逼感镜歎侨:崖我介可涌以仅計糕算印天世體渠的安運民行铺,召卻截無应法苍估踢計况人喜類碧的嘉瘋占狂监。1念4泡咸沫夺經灶濟驾的棵啟挖示距(吨一元)征－显歷捕史虫不镰斷读的艳重峰演年份情況歷時期間失業率1929-1933經濟大蕭條43月≒3.5年24.9%1937-1938第二次經濟蕭條13月≒1年20.0%1948-1949經濟衰退11月≒1年7.9%1953-1954韓戰10月6.1%1973-1975石油危機16月9.0%1980-1982伊朗調高油價、能源危機16月10.8%1990-1991垃圾債券、信貸緊縮11月6.9%2001科技泡沫9月5.7%2007.3-2008.3金融海嘯第一波13月≒1年4.71%2008.7-2008.9金融海嘯第二波3月6.06%2008.9-2009.9金融海嘯第三波今已結束??歷堵史规上侦1跨9谱2悠9钟年题的镇經箱濟碌大牵蕭丘條怪，应經她歷谷時纯間辜約环為速3衡.蛾5巷年演。换1廊9退7遭4述年否的佩結搭構规與化本勒次搬風站暴孙結远構拼類虽似挠，狼對别全着球苗經亭濟竟形钟成谈巨肤大洲衝阶擊省。雀歷型史蜡其旗實刮一缴遍熔又牛一躬遍悉重复演副…1贴5美斧國愉民禁生贝痛闪苦境指逢數2型0著0耐7青/茎0灾1董~鼠2挡0禁0删9纪/鞋0恶7民饲生邻痛堤苦榴指前數洪=失雹業核率窃+寨通直貨采膨偷脹秩率祸（渴即救消饺費倾者涉物匠價丑指序數柔年青增扩率幻玉）物恨價奴年炭增听率倘從瓜2监0膊0捏8但年雕7裳月召的庭5瓣.妙4悉4饺%脉開遵始事下毫跌糟，肢直君至顺2姓0灭0随9炼年留7疫月拒已稍跌幸至秩-猾1葵.堂8冬9播%到。失疫業香率脖從普2晋0驼0孟8庄年妖4你月束的肯5烘%庄開剧始闻上汁升供，亚直傍至归2录0刃0泊9梨年逝6贿月叙已宝升络至争9虹.刺5垒%陶。次住貸刺風色暴聪爆馋發全宜球细爆躁發劫流先感歐饰巴演馬累就苗職道统瓊警工夹業志指如數算站牧上枣ㄧ鞭萬暮四瓣千语點道距瓊解工欠業暮指是數搅首维度耗站浸上造ㄧ药萬好三芒千郑點美忘國弟增专派趣士颂兵盗至克伊润拉掏克理亏財裳心枕法如任何研避逆開芳風挂暴一烈.悦避错險二淋.岛風朴控三宝.遵尊规重笑趨坏勢四拦.尿停重損五晕.晋泡破沫奖破么滅裙伴虑隨侄倒吨閉誓股循災六剧.秆高失報衰酬握高律風般險啦-坟天催下董沒酷有润白哭吃手的槐午购餐理民財塑心林法1岩.舰不饱懂久的答商蚁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資產配置V.S理財規劃理財規劃退休金累積過程退休金累積目標值足夠生活基本開銷優渥的退休生活退休前應準備之財富資金投入2梳0推浮論外在掩不粉同塔經怎濟厚情炭況莲下姿的励資巨產甘類柴別它權氏重~~+哲+++傻+椒++伸+