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茶楼门面出租转让合同范本茶楼门面出租转让合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方拥有位于[茶楼门面地址]的茶楼门面，经双方协商一致，甲方同意将该茶楼门面出租并转让给乙方，乙方同意承租并转让合同签订如下：第一条出租转让茶楼门面的基本信息1.1茶楼门面地址：[茶楼门面地址]1.2茶楼门面面积：[茶楼门面面积]1.3使用用途：茶楼经营1.4茶楼门面现状：[茶楼门面现状]第二条合同期限2.1合同起始日期：[合同起始日期]2.2合同终止日期：[合同终止日期]2.3续租条件：若乙方有意继续租用茶楼门面，在合同期满前提前60天书面通知甲方，并经双方协商一致可续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额：[租金总额]3.2租金支付方式：3.2.1押金：[押金金额]，乙方在签订合同时支付给甲方，租期届满无欠款的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内无息返还给乙方。3.2.2月租金：[月租金]，乙方应在每月的[租金支付日]前支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期天数×日租金。第四条茶楼门面使用权的转让4.1甲方同意将茶楼门面的使用权转让给乙方，乙方有权对茶楼门面进行装修和经营管理。4.2乙方在茶楼门面内经营茶楼时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方有权将本合同项下的茶楼门面转让给他人，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维护和保养责任5.1甲方应保证茶楼门面的基本设施完好，并按时进行维修和保养。5.2乙方在使用茶楼门面期间，应负责日常的清洁、维护和小修。5.3如因乙方原因导致茶楼门面损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，并终止于合同终止日期或双方一致解除合同之日。8.3本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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