物业公司各岗位危险源清单汇总

物业公司各岗位危险源清单汇总2017-02-26wuyeren一、职业安全类

保安类

1.

训练时防止身体伤害；2.

与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害；3.

恶劣天气情况下执勤防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；4.

搬运物件过程防止身体伤害；5.

在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害；6.

使用防卫武器时防止伤及他人和自己；7.

进行意外抢险工作时防止身体伤害（如：灭火、制止罪犯等）；8.

使用巡逻车辆时防止意外发生（如：自行车、摩托车、电瓶车等）。9.

在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）；10.

车场岗位穿着反光衣。

保洁类

1.

消杀工作防止中毒；2.

清洁光滑作业面防止摔伤；3.

高空或离开地面作业时防止坠下（如：清洁外墙等）；4.

绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤；5.

搬运物件过程防止身体伤害（如：磕伤、扭伤、砸伤等）；6.

恶劣天气情况下保洁作业防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；7.

在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害；8.

清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒；9.

在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）10.

防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害；11.

防止在保洁工作时触电（如：清洁开关面板、插座、灯罩等）；12.

高空通道使用护栏防止坠下。

维修类

1.

特种作业时防止意外事故发生（如：电焊、气割等）；2.

使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤；（如：刀、铁锤、砂轮机等）3.

高空及离开地面作业时防止坠下（如：更换楼顶灯、路灯等）；4.

检修电器、机械设备时防止身体伤害；5.

防止劳动防护用具破损失效；6.

恶劣天气情况下作业防止身体伤害；7.

搬运物件过程防止身体伤害；8.

在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒。9.

在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）

二、消防管理类

1、家庭类

：煲汤等忘记关火、燃放爆竹、烟头乱扔、阳台堆放易燃杂物等、儿童玩火、煤气泄漏、住户装修没有配置灭火器。2、电气类：电气线路短路、电气设备过载、补偿电容起火、使用电焊时没有在附近配置灭火器。3、设备类：发电机柴油箱没有接地、设备房有易燃易爆物品、消防报警系统故障。4、其他类：消防栓等设施完好性、灭火器配置情况、室外煤气泄漏、灭火方法不正确、氧气乙炔瓶间隔距离不够、小区内山体公园没有设置消防水和报警装置。

物业春季防火安全"三级"检查制度

一、一级检查由班组组织实施

1、每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。2、发现问题应及时处理，及时报告，否则发生事故则由本岗位当班人员负责。3、每天应将班组各人检查的结果向领班汇报。4、接班时应提前10分钟进入岗位，并向上一班了解安全情况，检查内容进行验收并签名，发现的问题，一般由接班班长负责处理，较大的问题以书面报上级领导处理，不得忽视或拖延。

二、二级检查由管理处领导实施

1、管理处领导每周组织班组长对本处管辖地段、设备物资(特别是易燃易爆物品)进行一次检查。2、检查班组一级对防火安全工作的执行落实情况。3、组织处理本处的火险隐患及整改，向员工进行教育及表扬或批评。4、负责将一周的消防安全情况在公司保安部周检时进行上报。

三、三级检查由公司领导实施

1、每月由公司领导或由保安部、工程部主持对各部门进行重点检查或抽查。2、检查各管理处贯彻防火安全的执行情况，检查要害部位防火安全管理及制度执行情况。好的表扬或奖励，差的批语或罚款。

物业春季防火安全"三级"检查内容

1、易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求。贮存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象。2、使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。3、对烟头、遗留火种是否注意和处理好。4、仓库内货物、物资分类及存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定60W以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等。5、电器设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等。电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无乱拉电线情况。6、使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求，以及残油、气的处理情况。7、危险场所动火是否按规定办手续，焊工操作时是否达到“七不”、“四要”、“一清”要求。8、使用有毒有害物品