分包合同资料

PAGEPAGE4建筑外装修劳务作业面合同编号2012.10.11发包方（以下简称“甲方”）：沈阳恒祥装饰装修工程有限公司承包方（以下简称“乙方”）：隋文玉按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》以及有关规定，就本工程劳务作业有关具体事项，经双方协商达成协议如下：一、工程概况：1.1工程名称：碧桂园·太阳城西区9#10#楼塑钢窗安装工程工程地点：沈阳市沈北新区蒲河大道承包范围：劳动作业面全部工作包括但不限于质量管理、安全保卫、劳动安全管理、施工机具管理和高空作业的特别管理。承包方式：承包安装直至清洁等所有现场劳务工作（乙方提供所需测量仪器、施工机具）。1.2工程性质：塑钢窗安装1.3合同工期：按甲方合同工期1.4质量等级为优良，并必须符合甲方与建设单位或总包方签订的建筑外装合同约定的标准。1.5合同价款：合同总额：30.00元/平米，按外框实际面积结算。其中包括人工劳务费、劳务管理、安全管理、保险费、施工清洁机具使用费、安全保卫和成品保护设施费用。1.6乙方指定隋文玉作为项目施工队长负责本工程合同条款所规定的各项义务及责任的落实,并提供一份施工人员名单(作为本合同附件)。二、甲乙双方的工作：2.1甲方按本协议的约定完成以下工作:2.1.1甲方协助乙方办理工地出入手续，所产生的一切费用由乙方承担。2.1.2甲方协助督促总包方（或建设单位）提供劳务所需水源、电源。2.2乙方按本协议的要求完成以下工作:2.2.1乙方按照协议提供总的劳务进度计划及每周劳务进度计划。必须不与甲方施工进度计划相违背。2.2.2按照甲方的要求，严格按技术说明书和图纸进行劳务作业（技术说明书和图纸为本合同附件二）。2.2.3在施工阶段，乙方应注意保护周围建筑物,构筑物和地下管线等的安全。如施工中遭到破坏,乙方需按规定给以恢复或进行赔偿。2.2.4乙方必须负责所承包工程最终验收前的成品和半成品、甲方提供材料的接收、保管、保护工作，若有毁损、丢失等情况发生,由乙方承担由此造成的一切损失，甲方有权在劳务款中直接扣除。用工日期不予顺延，如对甲方发货单与实际材料的规格、数量、质量有异议需三日内向现场项目经理反映，提出书面报告由项目经理发到公司相关部门。过期以公司发车单为准。2.2.5乙方应保证现场整洁卫生,做到文明施工,工完料尽场地清。如因违反有关规定造成的损失和罚款自负。2.2.6乙方需对工程实际尺寸进行放线测量,及时向甲方提供有关数据，填写《工程现场测量明细表》报送甲方，甲方对其进行抽查，如有不准确，即扣除乙方合同总价的1％作为罚金并由乙方补足甲方由此遭受的一切损失，甲方有权在劳务款中直接扣除该部分款项。2.2.7与乙方劳务作业人员劳务有关应上缴或由第三方代缴给国家的人事劳动方面费用由乙方负担，由甲方代缴的，甲方有权直接从劳务款中扣留。2.2.8遵守甲方《安装队管理制度》的规定。（见附件）三、工程质量：约定的工程质量等级为优良。3.1质量标准:以甲方的对外承诺和做法说明，不低于国家颁发的现行施工及验收规范为质量验收标准。当建设单位或总包方或甲方确定此工程另外执行新标准时，本合同亦执行相应新标准的优良标准为验收依据。3.2质量检查和返工:乙方应认真按照指令进行劳务工作,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改,承担由自身原因导致返工,修改的费用及相关损失。因甲方不正确纠正引起的经济支出,费用由甲方承担。质量达不到约定条件的部分，返工后仍不能达到约定条件，甲方有权解除并终止合同，乙方必须立即返还甲方已经支付的款项，并赔偿甲方由此遭受的一切损失。3.3乙方须设置专职质检员履行相关职责。3.4乙方负责人根据工程进度组织自检，填写《自检记录》，报甲方代表复检并通知甲方进行阶段验收。3.5业主和总包人进行竣工验收，如因施工安装造成不合格，甲方有权直接扣除本合同总金额的25%作为乙方的违约金，同时乙方必须承担因整改产生的所有费用；如果仅为合格达不到优良标准，甲方有权直接扣除10%违约金外，乙方承担因整改直至达到优良的所有费用；如果一次性达到优良并通过国家相关部门验收后，保留5%质保金，结清余款。3.6工程质量达到业主要求并通过国家相关部门验收后，而且施工期间配合良好，服务态度诚恳，安全措施完善，质保期内主动回访维修，可评为特别优良工程奖。奖励金额为合同价款的3%，关于评奖的最终解释权归甲方所有。四、隐蔽工程,中间验收:4.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到己方对外承诺条款约定的中间验收部位,乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前报请甲方代表.通知包括:乙方自检记录,隐蔽和中间验收的内容,验收时间和地点。4.2乙方准备验收记录。验收不合格,乙方在限定时间内修改。4.3乙方对土建结构、水、电、通讯系统在劳务作业过程中进行保护,如有损坏,和违约责任之外,另承担每延后一天合同总额的2‰（千分之二）的罚款,累计计算。如果在合同执行过程中,乙方要求解除本合同或中止履行合同，则乙方支付合同总价的30％作为违约金，同时向甲方赔偿一切相关经济损失。10.2、非甲方原因造成的停水、停电，工期不能顺延。10.3、乙方在施工过程中严重违约，由此给甲方造成严重损失的，甲方有权更换施工队伍，并且由乙方赔偿一切相关损失。十一.合同纠纷的解决：11.1如合同双方发生纠纷，首先以友好协商的方法解决。11.2协商不成，双方均可起诉，双方约定在甲方所在地法院起诉。十二.合同生效与终止：合同自双方签章之日起生效。十三.合同份数：本合同一式两份具有同等的法律效力，由甲、乙双方各执一份。十四.合同附件：14.1安装队管理制度14.1.1现场管理规定1.文明施工a.着装统一，工作服由公司提供，费用从安装费中扣除；进入现场必须戴安全帽；b.加工区、库房必须整洁，每天下班后由专人负责清理；c.加工区、库房必须配备消防器材；d.生活区公共卫生轮流值日，个人卫生定期清理；e.收工后自查工作面，做到工完料尽场地清。2.材料管理a.设专职材料员负责现场材料管理，建立材料台帐，按材料类别记录；b.对施工现场所有材料必须按品种、规格、型号及使用时间码放整齐；c.材料员负责对材料清单上进入施工现场的材料进行检查、验收，在送料单。上签字确认，如有不符须在单上注明并报告项目经理；d.包装材料（如胶筒）、废料不经项目经理同意不得擅自处理；e.按照定额使用材料，无设计确认超定额使用的材料安装队承担费用。3.质量管理a.严格按图施工，如有异议或疑问及时沟通，不得擅自更改；b.按要求在指定部位进行各阶段样板施工，自检合格报验通过方可继续进行；c.按公司规定表格填写自检记录，报项目经理验收。14.1.2安装费1.安装费按合同支付，由项目经理负责提交付款申请表；2.安装队应提供每笔安装费的支付依据具体如下：a.预付款应提供进场人员名单、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件、施工机具明细；b.每月进度款应提供已完成部分的自检记录及工程量清单，项目经理按申报情况复验签认，该签认不作为验收结算的充分依据；c.整体验收应提供竣工验收证明、安装费结算书；d.保修金应提供甲方关于保修期终结并可以结算的证明，同时提供安装费保修金结算书；项目经理将相应付款依据连同付款申请表报送工程部长，逐级审批。14.1.3罚款制度1.由于安装队的原因发生一起重伤事故罚安装费5%，一起死亡事故罚安装费20%，并承担相关费用；2.由于安装队的原因发生火灾承担全部责任，并罚损失的20%；3.违反安全规章及现场规定每次罚款200-1000元；4.由于安装队的原因导致公司被罚，罚款由安装队承担并加罚20%；5.检查库房、生活区、现场卫生不合格罚款100-1000元；6.质量检查一次不合格罚款1000-5000元；7.甲方验收时发现一处渗漏罚款1500元；8.由于安装原因必须整改的，由安装队承担全部损失并加罚20%；9.丢失、损坏材料除照价赔偿外加罚20%；10.工作不能按期完成或完成不好，公司增派或改派其他队伍，费用均由原队伍承担并加罚10%；11.不能按计划完成工作，一次罚1000-5000元。以上罚款由项目经理执行，告知安装队长，报工程部长核准，从当月安装费中扣除，如有异议，可提出书面申辩上报工程部长。14.1.4其它1.安装队长不得擅离现场，保持24小时可靠联络，特殊情况经项目经理允许可指定他人负责；2.施工组织设计、合同、现场管理规定、其它协议、各种交底均为本制度补充文件；3.安装队应配合项目经理搞好与甲方、监理、总包及其他单位的关系，不得与上述单位人员发生矛盾。14.2安装工程人员名单、乙方设备机具明细表、技术说明书及图纸、工程结算与验收流程、工程量清单、进度表、自检记录表格、工程验收单、变更资料等与工程有关的一切资料。甲方:沈阳恒祥装饰装修工程有限公司乙方：身份证号：联系地址:沈阳市于洪区平罗镇黄土坎村地址:授权代