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文档简介

个人房屋租赁合同范文个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：（以下简称甲方）地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：（以下简称乙方）地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有意将其房屋（以下简称“房屋”）出租；乙方愿意承租甲方出租的房屋，并签订本合同。双方经平等协商达成如下租赁协议：第一条租赁房屋1.1甲方应保证所出租的房屋法律上的合法性，房屋所在的层、房号、建筑面积等应在合同中明确，且基本建设配套设施、构造等应符合国家相关规定。1.2房屋所在地区不受涉及协议房租和租赁保障金最低标准的限制。1.3乙方须确保所享有的租赁权利和房屋用途符合当地法规。1.4甲方向乙方出租的房屋只能供乙方使用，不得转租、分租或任何以营利为目的的行为。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为从（年月日）到（年月日）。2.2超过租赁期限，未经另行协商，乙方有义务返还甲方所出租房屋并清空内部物品及设备，如乙方继续居住，甲方有权解除合同并收回房屋，有关费用和后果由乙方承担。第三条租金及缴付方式3.1租金为（人民币￥_____/月）。（注：租金应包含房租、管理费、物业费等）3.2租金于每月__日前支付给甲方。如乙方未能及时支付租金，应向甲方支付滞纳金（按未付金额的0.05%逐日计算）3.3甲方须向乙方开具租金发票。第四条押金及归还4.1乙方应在租赁期间内，以交纳甲方押金的方式，按照租金的（__）倍向甲方押付____元人民币押金。4.2租赁期满并经甲乙双方验收符合要求后，甲方须在约定时间内返还乙方全额押金。4.3乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，若乙方未及时通知，甲方有权扣除相当于一个月房租的押金。第五条房屋维护和日常保洁5.1甲方应对房屋结构和安全状况进行检查和保养，保证房屋租赁期内结构、设备、设施正常运作。5.2乙方应自行负责日常清洁和卫生消毒，保持房屋清洁。5.3如因非乙方原因造成房屋设备、设施损坏或出现故障，应及时通知甲方并由甲方负责及时修复或更换。第六条租赁期内的违约及处罚6.1如乙方逾期支付租金或押金，应按照合同约定支付违约金并在规定的时间内支付欠款。6.2出租期间乙方进行非法用途或转租房屋，应立即停止以上行为并支付相应违约金。6.3如乙方不按照协议规定使用所出租房屋，在未经甲方事先书面同意的情况下任意改变房间用途、增设固定设施或影响风貌，甲方有权要求乙方的修改方式，并在此情况下对违约行为视情存亡，接受申诉或者开展相关法律维权；6.4如乙方未经甲方的书面同意而擅自迁出、转让、转租所租房屋或将所租房屋用于不合法目的的，甲方有权收回所出租的房屋，已经付给甲方的租金不退，并要求侵权方承担一切法律责任。6.5如因乙方原因需甲方予以收回所出租的房屋的，乙方同意至少提前一个月通知甲方。第七条法律效力和争议解决7.1本合同的签订、履行均受中国法律的约束。7.2对本合同的执行和解释发生任何争议，双方应协商解决。若协商不成，一方有权向甲地人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，各方持一份，具有同等法律效力。7.4未尽事

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