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文档简介

物业区域水泵房管理规程1.背景为了保证物业区域内水泵房的正常运行，保障业主的生产和生活用水，维护物业设施的完好和安全，制定本规程。2.定义2.1水泵房水泵房是指物业区域内设立的水泵设备所在的建筑物或房间。2.2物业服务商物业服务商是指为业主提供物业管理和维护服务的企业或机构。3.管理要求3.1日常巡检物业服务商应每日对水泵房进行巡检，检查设备运行状态、水泵的启停和水压情况，以及周边环境的安全情况等，做好巡检记录。3.2设备维护物业服务商应按照设备说明书和制造厂家的要求对水泵及其附属设备进行定期维护，并在维护记录中详细记录维护时间、内容、人员等。水泵房内设备、管路等，如出现漏水、异响和故障等情况，应及时报修处理，并在维修记录中详细记录问题、处理结果及时间等。3.3安全管理物业服务商应对水泵房进行安全检查，确保电气设备、消防设备、和排气设备等正常有效，并做好检查记录。严禁在水泵房内压物或堆放物品，如需放置应放置在指定位置，并定期清理水泵房内杂物。严禁在水泵房内吸烟或使用明火，对于违禁行为应及时处理并做好记录。水泵房内应配备灭火器及急救箱等基本消防设备，并在明显的位置进行标识。3.4卫生管理物业服务商应保持水泵房内环境的清洁整洁，固定进行卫生清理，如地面、墙面、门窗玻璃、灭虫、杀菌灭藻等。严禁在水泵房内存放易易燃易爆物品，以免增加火灾爆炸的风险。4.紧急应对发生水泵设备故障、水压异常等紧急情况时，物业服务商应按照应急预案要求及时处理，稳定当前形势，保证业主用水。5.管理制度物业服务商应制定水泵房管理制度，并加强对员工的培训和监督，加强对管理的整体落实和监督，确保水泵房设施的稳定运行和业主的安全用水。6.总结本规程的制定是为了规范、科学地管理物业区域内的水泵房，保证业主的用

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