石材日常养护合同

石材日常养护服务合同 石材日常养护服务合同甲方：通信地址： 电话：传真：联系人： 乙方：通信地址： 电话：传真：联系人：甲方系【】（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为石材养护服务专业机构。为创造洁净优美环境，树立本项目良好公众形象，甲方委托、乙方受托为本项目约定区域提供石材日常养护（包括结晶）服务（下称“石材养护服务”）。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同条款，以资共同信守。服务期限本合同项下石材养护服务期限自【2016】年【6】月【18】日起，至【2017】年【6】月【17】日止（具体开始时间以甲方“进场通知书”为准）。其中，前【60】天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方提供的石材养护服务不符合本合同约定，甲方可立即通知乙方终止本合同而无需向乙方说明任何理由，自甲方通知送达乙方时本合同终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算石材养护费用，除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。二、服务区域及内容1.服务区域（1）室内步行街：【B1、1、2、3、4层所有公共区域地面石材（含卫生间）】。作业面积合计约【12000】平方米（见附件六）。甲方可根据商场实际情况单方面对石材作业面积进行调整，调整后差额面积增/减部分的价款按照中标综合单价计算。服务内容地面石材结晶处理、日常养护、日常维护。石材平均光泽度75±3度服务标准本合同项下石材养护服务工作标准按合同附件一执行。履约保证金及石材养护费用1.履约保证金乙方应在本合同签署后2日内，向甲方缴纳人民币【20000】元的履约保证金。该履约保证金作为乙方妥善履行合同义务的担保，甲方有权从中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。在服务期限届满，且乙方妥善履行本合同项下义务后无息退还。2.石材养护费用（1）本合同项下石材养护费用为：人民币【2.75】元／平方米/月；人民币【33000】元／月（大写：【叁万叁仟】元／月）；人民币：【396000】元／年（大写：【叁拾玖万陆仟】元／年）。（2）乙方以包工包料的方式提供石材养护服务。前述石材养护费用总价包干，不因任何原因（包括约定作业面积存在误差、物价上涨、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、利润、酬金、税金、石材养护药剂等低值易耗品费、石材养护设备使用及折旧费、人员成本、服装费等乙方履行本合同项下石材养护服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支付任何其他费用。3.石材养护费用的支付乙方于每月10日前将上月服务费用【增值税专用】发票提供甲方，经甲方确认后在当月20日前向乙方付清上月保洁服务费用。乙方收款账户如下：开户名称：【】开户行：【】帐号：【】甲方权利义务甲方负责无偿提供石材养护服务涉及水、电及乙方人员现场工作休息室（位置、面积由甲方确定）。甲方指派专人对乙方石材养护服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助或提出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。另一方支付相当于一个月石材养护费用的违约金。7.无论任何原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求限期撤走全部人员和设备，否则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于月石材养护费用5%的滞留违约金。8.本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项及乙方履约保证金中直接扣除。9.本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等费用支出。八、禁止商业贿赂甲、乙双方应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方员工个人的回扣、退佣、购物折扣、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等不正当利益。若甲方或其工作人员要求乙方或其工作人员给予任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（家天下生活商业管理有限公司，投诉电话为）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。若乙方或其工作人员违反以上规定，甲方有权解除本合同，并终止与乙方正在进行的一切合作（如有）；乙方应按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金。甲方可依法对乙方采取必要措施，包括冻结所有应付款，向法院诉请赔偿经济及商誉损失等。乙方将被列入甲方及其所属淮矿集团的黑名单，永不合作。九、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成的，应向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十、其他事项1.除本合同另有约定外，乙方就本项目石材养护服务向甲方提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充合同。3.本合同的如下附件构成合同组成部分，与合同主文具有同等法律效力：附件一：《石材养护作业质量标准》附件二：《石材养护频率》附件三：《石材养护设备配置》附件四：《石材养护耗材配置》附件五：《服务区域示意图》4.本合同经甲、乙双方盖章生效；一式五份，甲方执三份、乙方执二份，具有同等法律效力。 甲方：（签章）乙方：（签章）签署日期：【】年【】月【】日

附件一：石材养护作业质量标准作业频次1、重油污染区（餐饮）：每月6次2、高磨损区（1楼及高人流区域）每月4次3、低污染区（普通区域）每月2次作业区域作业方式作业标准考核标准日常结晶养护作业无缝/翻新/结晶翻新后的大理石表面要求光亮度保持一致，并要保持石材本身的构成结构。洁净：石材整体洁净率达95％以上，光亮如新，光泽度达到75度以上；色泽：石材表面应色泽统一、润泽，无腐蚀，并与新石材相接近；平整：表面平整、无划痕，手感细腻，具有防滑作用，无腐蚀，无损伤。无缝作业颜色和石材本身相近，色调均匀，平整光滑。达不到作业标准，除无条件返工外，还扣除当日常养护服务费（合同约定月服务费/30）的10%—50%（百分比由甲方确定）。如因乙方作业造成石材损坏的，除照价赔偿外，还要承担因损坏修复的其他费用。服务要求作业时间从闭店时间起计，不得少于6小时；作业区域以甲方当日指定区域为准；（区域面积约等于合同总面积1/20）；作业器材需按约定配置，并处于良好状态。作业人员未按时间要求作业，每人次扣除当日服务费20%；未完成作业面积要求，按未完成区域面积占应完成面积比例×2的百分比扣除当日服务费；器材不全或不能正常使用，一次扣除当日服务费的10%。

附件二：石材养护频率乙方应按照甲方所做的区域划分，提供相应频率的石材养护服务，且具体作业时间由甲方确定。该等作业区域的划分与调整，以可能存在的面积误差，不影响本合同石材养护费用总价包干性质。A区（约【2570】平方米）：人流量最大、损伤度高，如电梯口、及主要出入口区域等,服务期限内该区域日常保养平均频次不少于6次/月。B区（约【2730】平方米）：人流量大，且易污染，表面含水量高，易氧化，如步行街主通道、餐饮区等。服务期限内该区域保养频次不少于4次/月。C区（约【6700】平方米）：人流量不大，且不易污染，如副通道、两侧等。服务期限内该区域保养频次不少于2次/月。

附件三：石材养护设备配置：序号项目名称品牌规格数量备注1多功能翻新机伽华175转/分钟12石材护理机伽华200转/分钟53吸尘吸水机超宝70L14开缝机东成15电揽线上海起帆20M/根86角磨机东成17加重铁15kg/块68铝盘19水刮90CM/把210尘推95CM/把11112其它

附件