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第19页共19页委托代理合同范例售房人:(以下简称甲方)身份证号码:购房人:(以下简称乙方)身份证号码:中介方:(以下简称丙方)甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条:房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下:房屋性质:所有权人:产权证号:土地证号:使用性质:房型:总面积:楼层:总层数:附属设施:第二条:成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:(人民币)佰拾万仟佰拾元整(大写),元。该房屋产权过户的相关费用由承担,(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。第三条:信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币)元整(大写);乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币)元整(大写)。如中介服务费低于1000元,按照1000元支付。第四条:付款约定(本条各款项均不计利息)乙方按约定交清全款后,甲乙双方按丙方要求在内开始办理该房屋的过户手续。第五条:相关事宜甲方承诺于前腾房,并将该房屋钥匙交于乙方;并于前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜,丙方作为见证方提供见证。第六条:违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决,如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证,甲方应于内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时:(1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此引起的经济损失,已交纳的各种费用不予退还。(2)合同填写的具体贷款金额以银行核定为准,且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发,乙方承担相应责任及经济损失。(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条1、2、3违约责任,均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿,且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。5、甲、乙双方在办理该房屋过户时,应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料,导致未能按约定时间办理过户手续,那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口,那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第起算至实际交付之日止。7、如乙方未按约定时间付款的,那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第起算至实际付款之日止。第七条:免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条:约定其它事宜第九条:其它1、本合同在履行中发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成,可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚,本合同自动作废,并由丙方收回。甲方(经手人):乙方(经手人):丙方:联系地址:联系地址:_____经手人:_____联系电话:_____联系电话:_____联系电话:_____签约日期:____年____月委托代理合同范例(二)代理机构:人才交流机构(简称甲方)委托单位:单位(个人)(简称乙方)个人身份证号码:根据《浙江省人事代理暂行办法》的规定,甲、乙双方经协商一致,订立本人事代理合同如下:一、甲方接受乙方人事代理委托。代为乙方人事代理计人(人事代理人员名册附后)。二、人事代理的期限为____年,自____年____月____日起到____年____月____日止。三、被委托代理人员在乙方工作期间所形成的档案材料,乙方要及时转交甲方归档。四、甲方可为乙方提供下列人事代理项目:1、人事档案管理;2、聘用或劳动合同鉴证;3、户籍党籍管理;4、身份管理;5、职称评定;6、社会保险;7、出国出境、考研政审;8、档案工资调整;9、人事关系接转;10、人事政策咨询;11、人才素质测评;12、协调流动争议;五、乙方认定,甲;方为乙方提供合同第四条中所列等项的人事代理服务。六、甲方有如下责任:1、甲方以党和国家人事工作方针政策的有关规定为依据,承担乙方要求人事代理基础上的具体义务。2、甲方认真做好乙方人事代理项目中规定的管理和服务工作;3、甲方尽可能为乙方提供人事管理相关的工作方便;七、乙方有如下责任:1、按甲方要求,及时提供与委托代理内容相关的材料;2、根据委托代理内容,及时交付有关费用;3、乙方如工作单位变动或其他变化,应及时通报甲方。八、甲方不负责乙方除人事代理合同规定项目以外的其它管理责任。九、人事代理合同期满,乙方需继续委托人事代理的,应在合同期满前一个月内续订人事代理合同书;终止合同的,乙方应在合同期满前一个月通知甲方,以便做好交接工作。十、双方认为需要约定的其他事项。1、2、十一、合同中如有未尽事宜,须经双方协商,签订补充条款,双方履行签约手续。十二、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,存乙方人事档案一份,经双方负责人签字盖章后生效。甲方:_____乙方:_____(盖章)_____(盖章)_____负责人:_____负责人:_____签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日详细地址:_____详细地址:_____联系电话:_____联系电话:_____邮政编码:_____邮政编码:_____委托代理合同范例(三)甲方:乙方:一、甲方委托乙方律师代理甲方,办理相关的法律事务。二、甲方委托乙方代理的权限以及办理的具体事项为:全权代理、特别代理:代为取证,代为与对方谈判、和解、代为起诉、应诉、撤诉,代为承认、放弃、变更诉讼请求,代为上诉,代为签署和解协议,代为签署法律文书,代为申请执行,代为接受对方给付的款物,代为接受法院的执行款物以及退回的诉讼费,执行费;以及代为办理其他与该代理事务相关的事宜。三、甲方应当真实的向乙方陈述案情,提供相关的材料和必要的协助。四、乙方律师必须认真全面的履行职责,勤勉诚信,依法维护甲方的合法权益。五、办理案件过程中所需要的诉讼费、鉴定费、保全费、执行费、工商查档费等实际发生过的与案件有关的费用由甲方承担。六、本案甲方按风险代理的方式向乙方支付代理费用:共计收取甲方诉争数额法院支持部分15%的代理费。具体支付方式如下:一、一审审判完毕收到判决书____日内支付5%;二、二审审判完毕收到判决书____日内支付2.5%;三、执行完毕收到执行款当日支付7.5%。1、乙方代理本案一审、二审及执行,未经乙方许可甲方不得撤销委托,甲方单方面撤销委托,代理费条款继续生效。诉讼费、保全费甲方预交,多退少补,此外,甲方不向乙方支付任何费用。2、乙方在代理过程中,如能得到对方给付的赔偿款或其他财产(甲方同意通过调解),代理行为终结,乙方收取调解数额15%代理费。七、本合同双方盖章或签名后生效。甲、乙各方不得无故终止合同。八、本合同有效期自合同签订之日起至本合同约定的代理事务完结为止。甲方:_____乙方:_________年____月____日委托代理合同范例(四)甲方:法定代表人:_____职务:_____住所(地址):邮编:_____电话:_____传真:_____乙方:广东律师事务所法定代表人:_____,职务:主任地址:市区路号楼室邮编:_____电话:______传真:甲方因与(案件对方当事人名称)(案由)案件纠纷一案,根据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》/《仲裁法》和《律师法》等有关法律的规定,聘请乙方的律师作为委托代理人,甲乙双方按照诚实信用原则,经协商一致,订立本合同条款,共同遵守。第一条:委托代理事项乙方接受甲方的委托,委派律师在下列案件中担任甲方的委托代理人:案件对方当事人:案由及诉讼标的:审理机关:审级:第二条:委托代理权限为以下第项,1、一般代理(_____)2、全权代理包括:变更或者放弃诉讼请求;承认诉讼请求;提起反诉;进行调解或者和解;提起上诉;申请执行;收取或者收转执行标的;签署、送达、接受法律文书。第三条乙方的义务1、乙方委派律师作为上述案件甲方的委托代理人,甲方同意律师指派其他律师配合完成辅助工作。乙方律师联系方式为:2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项;3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断,向甲方进行法律风险提示,尽最大努力维护甲方利益;4、乙方律师应当根据审理机关的要求,及时提交证据,按时出庭,并应甲方要求通报案件进展情况;5、乙方律师不得违反《律师执业规范》,在涉及甲方的对抗性案件中,未经甲方同意,不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密∕或者甲方的个人隐私负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;7、乙方对甲方业务应当单独建档,并保存完整的工作纪录,对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。8、乙方更换代理律师应取得甲方认可,但乙方律师因为开庭冲突、疾病等原因,乙方可以另行指派其他律师完成甲方委托事项,乙方应配合办理授权委托书等手续,否则视为无故解除本合同。第四条甲方的义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情,提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料;2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作,甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理;3、甲方应当按期、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;4、甲方指定为乙方律师的联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等,甲方更换联系人应当通知委托代理人;甲方指定人员的联系方式为:5、甲方有责任对委托代理事项作出独立的判断、决策,甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失,非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的,由甲方自行承担。第五条律师代理费经双方协商同意,甲方向乙方支付律师代理费元人民币。支付方式和期限为:乙方户名:开户行:帐号:本合同终止或者提前解约的,双方应结清有关费用。第六条工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用,应当由甲方承担:相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;2、中山市区外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、资料费、长途通讯费等;3、征得甲方同意后支出的其他费用。(_____)甲方按照乙方律师预支、事后实报实销方式报销上述费用;(_____)甲方一次性支付元人民币由乙方包干使用上述第2项工作费用。除非甲方同意,否则无论乙方实际办案支出是否超过该费用,甲方均无另行给付的义务。乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。第七条:合同的解除一、甲乙双方经协商一致,可以变更或者解除合同;乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:1、未经甲方同意,无正当理由擅自更换代理律师的;2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;3、违反第三条5_7项规定的义务之一的。二、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:1、甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的;2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期____日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。第八条:违约责任1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务,甲方有权要求退还部分或者全部已付的律师代理费。2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失,或者违反第三条第5_7项规定的义务之一的,乙方应当通过其所投保的执业保险机构向甲方承担赔偿责任。赔偿范围以保险机构赔偿为限。不属保险机构理赔范围或超出保险机构理赔数额之外的部分,乙方以本合同约定的律师费为限承担赔偿责任。3、甲方无正当理由不支付律师代理费或者工作费用,或者无故解除、终止合同,乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费:(1)甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的;(2)乙方完成委托代理事项后,甲方以乙方收费过高为由要求退费的;(3)甲方作为被告时,乙方律师已经为出庭作好准备,而原告方撤诉的;(4)其他非因乙方或者乙方律师的原因,甲方无故终止合同的。第八条:争议的解决1、本合同适用中华人民共和国《合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》∕《仲裁法》等法律。2、甲乙双方如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权将争议向甲方所在地法院起诉。第九条合同的生效本合同正本一式三份,甲方执一份,乙方执两份,由甲乙双方代表签字∕并加盖公章之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事项为止。第十条通知和送达甲乙双方因履行本合同而相互发生或者提供的所有通知、文件、资料,均以扉页及合同内所列明的地址、传真、手机、电子邮件送达,一方如果迁址或者变更电话等联系方式的,应当书面通知对方。通过传真方式的,在发出传真时视为送达;以邮寄方式的,挂号寄出或者投邮的次日视为送达,以手机短信方式通知,发送时视为送达。通过电子邮件送达的,发送时视为送达。第十一条风险提示甲方应如实陈述案件事实,提供相关证据并保证资料的真实合法性,否则可能会因资料不实承担不利后果;此外,拟委托案件的处理结果会受到多种因素的影响,受托律师依法履行职责,竭力维护甲方的合法权益,不会对甲方做出任何的承诺,随着案件进展,受托律师还会谨慎、诚实、客观地告知甲方委托事项可能出现的各种法律风险。甲方:_____乙方:_____签约代表:_____签约代表:_____签约日期:_____签约日期:_____委托代理合同范例(五)协议号:委托人:(以下简称甲方)法定代表人:地址:_____邮编:_____电话:_____传真:_____代理人:(以下简称乙方)法定代表人:地址:_____邮编:_____电话:_____传真:_____甲、乙双方经友好协商,就进口项目事宜,根据国家现行的法律、法规和政策之规定,于____年____月____日在北京签订协议条款如下,以资信守。一、甲方委托乙方作为其进口项目的代理人,乙方接受甲方委托,代理甲方对外签订和执行该项目进口合同。二、甲方委托乙方代理进口项目。详细情况如下:卖方:地址:电话:_____传真:_____商品名称及规格:单价:数量:总价:价格条款:付款方式及付款时间:交货时间及运输方式:制造商及原产地:[如上述情况不足以详尽说明,可设附件]三、甲方义务:1.负责按规定办理□进口证明,□进口登记表,□免税证明,□进口许可证,□进口所需的卫生或食品部门的有关文件,□。2.甲方对外所做的承诺或约定必须符合国家现行的法律、法规和政策的规定,并承担有关责任。同时,负责确保所进商品和商品进价的真实性。如因甲方原因造成到货通关时发生问题,其责任和直接损失,以及乙方按甲方委托要求履行合同过程中所产生的风险和损失都由甲方承担。3.本协议签订后,甲方于____年____月____日将货款总额的%计人民币____元给付乙方,支付方式为。4.甲方须在货到港前个工作日内,将进口税款(关税、增值税)和乙方进口代理手续费(为合同金额的%)等款项给付乙方。如因款项未到,而造成滞报金、滞纳金及仓储费等一切费用,由甲方承担;如货到15天后,甲方仍未支付上述款项,乙方有权对所到货物行使留置权。5.通关提货后,□货存乙方仓库内。甲方提货时需按商品进价向乙方支付相应货款,直至向乙方付清合同全部货款为止。甲方未付清全部货款前,货物所有权属乙方。到货超过个月,如甲方仍未付清货款,乙方有权单方面处置货物。□到货确须运至甲方处的,甲方须在本协议签订前,向乙方提供银行保函[或向乙方办理有关资产/有价证券的抵押/质押手续,或向乙方提供乙方所接受的企业的担保]。远期信用证到期承付前个工作日内,甲方向乙方付清应付未付的货款(货款总额的%)计人民币____元和银行费用计人民币____元。如甲方逾期未付或拒绝支付上述款项,乙方有权向出具保函的银行追索所欠款项[或按法律程序处置抵押物/质押物,或向担保企业追索所欠款项]。[6.
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