物业装饰装修管理的法律规定

第六章物业装饰装修管理的法律规定

教学目的：通过对我国装饰装修管理法律规定的学习，掌握物业管理企业装饰装修管理的内容，明确物业管理企业在装饰装修管理中的权利义务及法律责任。教学重点：法律规定物业管理企业装修管理内容。教学难点：法律规定应禁止和注意的装修行为。

一、导述：（一）装饰装修的概念（二）装饰装修的基本分类（三）装饰装修管理的必要性第六章物业装饰装修管理的法律规定

二、法律文件：三、流程规定经过装修装饰装修，是指为了使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。（一）装饰装修的概念1海、糟室毒内棵装树饰抄装版修堂；室栏外廉装卫饰庆装端修榜。2清、级新米建纷房跃屋羡的装孙饰乐装肃修铅；原具有迫房拆屋炭的装盐饰正装吉修跳。请嫌看南下甜面久的杜案饮例（屯二娘）托装拾饰悉装读修虾的艇基岭本桃分翠类不洋同丧类斥别遍适韵用版不联用并的确法否律宇规碰定勒，秒因携物齐业戚管蔑理宫中筒接头触息多填是晨的阵室驰内世、命原回有喝房支屋虾的堂装犬饰泻装腊修悉，宽所塌以俱我藏们捕主罗要员学姥习摩这朝类络的远法育律后规浑定幅。装遣饰否装询修岔不遇是声我灶们齿自盘己午的驱事丛吗根?菌还对需太要煌管钳理盯吗露?【厅引腰例贱】某貌小臂区箱业超主芹吴咽先慌生略搬旷进耐其括购粘买杜并之装终饰万好们的鄙某渗套禁三估居俘室敲。冶搬邪进饶新薄房泼不城到迹一古个够月兄，先发旨现啊其敲主情卧尘室揪卫汤生罢间泰的切漏档水网严秃重集，冤导捎致江三滔间负卧滤室火及细走队廊域地脑面铲铺胞装始的肚复彩合底地银板涌大旦部窜分蛮被右污枣水毫浸邀泡预了涉，瘦踢滔脚票板瞧、伸卧迁室剪门碌和茎门合套勇的并下市沿断也祖被财水动浸驾泡彻，蛋屋松内慌臭高味零弥重散亦。物榜业侵公愿司艺在朗疏西通睛过浊程理中歪发常现淘，互原气来难阻选塞跨的挺部奔位仇是册与慕楼概上宰房口屋郊相珍连始的馅主本下怠水虾管圣线掀处妇阻餐塞稼，况阻继塞结物警有啊水妈泥讽等摧装汁修背垃目圾拳和民其摊他强生络活保垃电圾才。吴交先闸生那找纵楼已上添业剖主知，鲁未雨果贤。酷于俭是职找芝物胀业击公奏司短。动吴愧先仍生醉认爹为至由兆于卫物碧业货公阳司团未龙履逆行筹职航责许造句成征了枯很质大监的壶损谎失榴，凑故摊要槽求满物份业恐公指司堵进烂行坑赔禽偿成，拼一蚕气朵之疏下脸将馆物臂业胸公阳司这告饱上积了未法端庭究。哼享，听我糟不敏管斧！跟甩你杆说灭不祸清范，栋只捧好锦去遵找怀物界业匀公膏司摆了慎。装脆饰吨装坊修野管参理银的制法无律线规慎定着应若包交括俱哪幼些遮内素容系呢啊?（洁三软）职装表饰侍装晃修俘管载理怀的么必冲要星性我敲国内对克物耐业抚装永饰者装般修烦管顶理素的见规桃定航主承要锅体至现先在纸两徒个烘法跳律误文软件傅中开：（罪一益）安《振物况业判管煤理启条舟例初》（国钱务杀院迟2拜0功0败3欲年鼻6暴月峡8歌日泥颁临布伏，网同匆年帮9绢月译1醉日归施淋行壤。耀）存锦在奏于禁第朵5阻3裙条漠和央第赖4洽6寒条上的欧规飘定筑。（抖二鲁）约《祥住发宅韵室掉内粉装肯饰轿装饲修喷管响理驼办着法卷》震。（瞧建絮设最部裕于甜2进0以0象2钩年茅3闲月帖5毕日永发勾布而、凝同犹年逢5坑月咽1暮日弱施砍行在。劣）是茅专圈门捆的鸦装双饰拿装烦修还管标理概的钉部编门炉规钥章框。是这我裕们赴学挪习蹦的幻玉重萍点奋法隐律止文察件陷。二对、闲法替律律文障件处：（疯一勉）建《稳物遣业胀管毯理屯条治例格》死涉葡及妖到慎装己饰功装爹修涨规伏定辩只堪有溪以陶下村两麻条易。第别5辟3博条樱：业厅主证需泪要仰装争饰馆装革修锈房锤屋烦的雕，婆应绘当饥事跪先秆告横知颠物春业银管返理睁企盏业欲。物晚业耀管顶理欲企堵业晕应恩当碌将讨房落屋奏装申饰现装灶修凑中桂的驱禁优止床行踩为醒和效注拴意杰事纳项遮告明知拳业禽主涨。第滤4朋6砌条爱：对荡物牧业床管只理旨区宴域胜内勒违疗反扯有姐关椒治就安标、诵环帝保族、剧物鹿业位装庙饰启装厉修模和搭使量用练等拒方废面迁法恶律忧、快法短规逃规验定危的志行仔为棒，跃物渡业躬管争理牛企裕业的应斥当湖制刚止窄，猛并京及孙时仇向任有诊关呢行拢政的管杏理词部启门耳报狸告迈。有怕关挥行轰政盛管栋理荣部泛门摊在缴接茄到急物婚业涌管种理修企酬业续的浮报趟告礼后觉，蚁应位当染依判法牛对俘违背法拣行今为俩予堡以腰制桶止盆或晓者沟依田法逼处撤理德。（趴二请）刮《瓣住吊宅纪室艳内侍装沫饰步装棚修案管倦理脖办嘉法厘》胳共傲7蒙章靠、厌4依8助条西规宁定第立一刷章连：腹总言则第箭二爹章惩：狂一既般挖规厕定妖（般主模要客规员定撒禁德止凳和奥应盖注赔意她的大装较修住行奶为售）第倍三改章辆：哀开市工具申攻报厘与抚监剥督第辫四秒章级：听委决托年与怨承便接第彼五滋章善：蚀室谱内踩环社境辅质壶量第暴六羊章殊：苗竣冻工廉验霜收梯与屯保无修第械七滑章伙：疤法管律朱责饼任冻（沈装暖修范人齿、爱企王业链等破的继违辉法少责呈任泉）从奸以穗上央规戴定够中霉我喊们株可钩知奸道堆室领内哭装痰饰鲁装强修券管赴理死规晴定命包项括淡六越个追环萝节报规建程以序提促交材拿料告叮知（建重祥点巷）装能修繁禁览止垃和凭注订意临事宜项签朗订协慈议监基督检讨查竣展工验疤收三条、轿流凡程纽奉规怠定芦总文图（颜一芳）伶报制建喊程吗序拴：过（创二尸）追提逃交肌材司料向枝物巨业牢企门业克或批管行理对单市位锡申昂请您，楼填帅申心请沙表业主姓名单位住址电话委托人（业主）（签名）被委托人（签名）住址电话装饰装修企业名称负责人地址电话装饰装修项目：装饰装修实施期限：物业管理企业意见：（奥1姿）越房奋屋多所蛾有埋权熊证罪（便或张者兆证谁明彩其卫合农法肚权门益户的亭有钓效味凭声证暂）呈。（鸦2君）赞申宁请退人标身轻份迟证浮件毯。（赌3趴）垄非扬业亏主庭使要用性人侮还需恩提弱供肾业识主亚同辫意抬装愈饰格装修桐的辛书唯面饥证虚明故。（杂4昼）镜委书托恳装疏饰膛装昆修剑企览业泡施树工逼的单，情需巾提农供超该已企定业躲相航关持资捐质营证常书阿的饿复径印欲件口。（绍5乘）歌装肢饰揭装摇修档方剥案团。变悠动抛建斗筑熊主舅体怖或提者衫承音重余结靠构桶的练，验需虏提怎交木原般设听计兔单纠位悄或贯者猴具店有灶相诊应林资责质丧等贵级裙的秤设制计妈单兆位符提嘉出梢的伸设的计亡方敲案匙。经他有当关漫部叠门悼批聚准残装雅修趁方置案记的纤批糟准驱文民件话。（孙三赠）筒告落知欲（掉重孔点膏、达难串点馒）衰1维、坏装黑修茂禁胖止苦事熄项装戚修倾行章为光1装添修亮行途为赤2装让修淡行昂为渐3装脚修唉行温为定42扒）匙再苹得印出居结脉论确：装翻修云活叼动酸中查应能禁话止夸五画项和行时为地。（跑即收《政住涛宅辽室杰内石装丧饰栗装茎修庙管援理维办浪法还》鸣第匠5抛条钻的决规帮定曲）1冷）副先墓试可分被析但下流列镰装接修盗行握为铲是全否腿妥信当醋？点魄击誉视并频矮案决例点各击虑图筛片第至五彩条尼第奏一皆项译：未吼经宵原调设青计批单按位具或滩者倘具台有饱相感应预资杏质宇等希级茎的嚷设非计慈单披位丘提杆出中设购计魄方冻案边，捏不接得风变放动建尿筑士主裤体厉和本承劣重量结坚构氏.第举五畜条司第亭三防项慕：不铁得蜻扩肤大承唐重舒墙上航原晒有垃的馒门测窗出尺宗寸甚，精拆弓除趣连桨接爬阳扒台绪的砖窜、帆混家凝箩土前墙破体。装畜修箭行枣为贿１喉：大斜梁在能惑动杆吗骗？大浮梁暗是盲承喇重须构副件哥，酸不硬能章随满意涨动无！装驱修民行教为穷2第槽五酒条镜第坐二桑项菠：柳不钢能型将粗没兵有防天水戴要邀求的渡房顾间榨或大者输阳季台艰改最为扮卫歼生催间捎、与服击务耽间阳什台段能旷改偏为交厨嫌房昼吗安？因栏装咬修泉破治坏粒节煮能要设穿施不，摧可念以任吗然？第伍五融条屑第获四门项添：纸不型得死损白坏益房诉屋原邪有副节界能厉设蔑施芳，忙降伟低嘱节旦能伯效抬果选。装直修肤行岛为籍3饱：保绞温常墙节霜能隶窗节呀能箩绿谱化装沟修翁行督为边４斤：第薯五迁条拜第苗五奏项摘：讨不鬼得伙影详响肯建欧筑写结苹构葡和道使押用处安拒全施的忠行昼为粱。第锣七遭条谱：浴住届宅吼室晴内商装坟饰荣装沟修忧超浴过是设浓计套标疤准怖或祥规区范零增冻加由楼事面村荷割载技的土，怠应会当恰经荡原豆设仙计扔单酱位智或疑具贷有蒸相夕应崖资恩质桑等韵级慌的户设把计休单指位剃提狱出戚设槽计屋方钱案溉。铺简砖结脆构扫层水回泥前层结夺构照层辨关之系耐房暖屋算安生全禁，轿水缝泥列层骑起剩到雅保欺护届结皇构简层借的借用停．标不志得弦随跪意诞破僵坏炮！任住意铜处菜理罢大致厅番地不面侧，然可调以顾吗扯？《小住足宅渡室赴内锈装捏饰亚装作修铅管暂理腾办链法塑》杠第蕉5泛条城规顾定叛，铸住钥宅所室册内窑装道饰层装符修带活昆动鸽禁言止员下域列脸行循为弦：（郊1翠）盆未熄经炒原轨设阻计汽单垦位防或光者起具阳有迎相娱应血资遮质砌等筛级讯的偿设灯计单叙位扮提渐出皇设乖计队方走案葛，忍变液动便建贤筑辜主蚀体薯和国承榨重舅结轮构（腔2踏）兴将储没叨有耀防丛水正要圈求概的毫房押间指或塌者康阳却台蓬改精为嚼卫劝生仗间传、蛛服奥务边间邮。（牧3晚）惰扩胀大滑承督重师墙纱上惯原早有决的担门掉窗灰尺多寸滤，拆湖除裂连闲接率阳施台仓的远砖畜、安混理凝制土忘墙醋体琴。（堂4骡）阅损涂坏津房草屋器原架有葛节慕能赤设苦施湾，悼降陷低勺节椅能冒效崖果往。（絮5兴）塌其唐他伶影愉响篮建旧筑内结延构需和饲使暑用昼安惩全洗的县行债为随。装貌修若行姓为姑5（冲三帖）立告历知怨（葬重弄点剧、评难穷点削）装霸修您行棋为他6装凑修膨行渡为阿7装麦修槽行狠为羽8B仅、滥要手注稿意苍的释两替条盼规送定趟（句第舞７俱条兔和淹第董８手条也的幅规琴定语）1卷）奥先躬试株分讲析喉下心列究装厉修堪行膜为材是临否第妥环当我？2辨）躺小堂结纪得流出坝结哗论屑：A立、舌装过修气活虹动杰中炸未栏经同批礼准么不捧得悄有激四羡项签的厚行习为遥即女为须《华住类宅近室格内或装咸饰达装限修礼管离理泥办纵法回》蜂第剩６捡条合的次规跪定：3灯）崖案犁例仆小亏练2壳、赖装饰修呆应涝注影意胆事露项搭恶建遗建尸筑叙物出、谢构问筑扔物荐，扯可邀以氧吗视？第区六诞条听第离一扑项爬：族要宪经召过招城膏市负规沾划减部需门齿批号准装两修专行己为督５贤：能伯封粥阳伶台咐吗丢？(猪点闭视尚频查案惕例核)能浩在不外趣面宁随馒意鹅装热空担调荷吗颈？(故点困视根频招案矩例触)第旬六腔条耕第夜二乞项单：贫改神变鱼住翼宅情外究立杯面军，级在建非班承虽重泰墙糠上鞭开白门碑、影窗须要布经君过览城耗市冬规莫划蚀部骂门贤批穷准装批修糟行艘为种６肿：因片此典：乱第狡六粘条沈第景三锋项牲规克定纳：改岗动纳供网暖总管丝式道惹和掘设合施饥，合要差经雕供信暖怪管问理畏单近位且批岔准图迷为维：讯改俗动阀供碧暖疮管骗道姓和穗设弟施陈，煎引刃起庆供群暖屈管勉道赶漏托水摇。装咳修自行晴为超７共：同忧样室道具理色：逼第循六针条僻第变四芳项骑规帖定套：拆他改雕燃同气汉管葵道境和岗设呈施就,材要妇经炊燃突气凯管啦理限单踢位尸批秒准第毅八搁条制：热改吗动板卫平生桶间旁、苍厨域房绢间涝防撑水康层框的呼，左应扛当按井照牛防推水王标玻准崇订敬施震工叉方畏案鞋，脚并茅做御闭堵水府试柄验么。装淡修肺行舞为述８装夕修收活谜动评中详未除经称批果准挺不旁得迁有攻四浓项递的催行瓦为煤即植《地住装宅泛室阵内挎装味饰为装状修舌管闷理蔬办书法灰》染第秩６循条屑的盗规触定级：（龙2昌）胆改胖变绢住龄宅拐外率立摊面磨，在箩非跨承托重作外蜘墙予上奥开纹、流窗坡。（膛3残）艰拆注改定供懂暖荷管观道递和惭设瓣施妇。（亚4胖）友拆岔改竿燃蝴气顿管备道溜和旱设明施底。应爷当押经城霜市蹄规拦划辛行惭政赤主兵管蔬部览门批浇准应副经供检暖苗管惜理辨单娇位批戚准应也经燃碎气丈管令理桂单话位批进准（藏1话）判搭邪建椅建责筑相物乎、元构筛筑醋物彻。要渐注支意誓的卧行体为习：第竿七银条桥：蚕住热宅详室药内医装串饰太装仗修环超有过零设井计季标斧准况或裂规化范赚增邮加燥楼趟面纺荷鲜载谈的败，栽应旁当裁经受原躺设咳计肃单晋位待或同具伞有贼相树应宁资及质覆等哥级霞的岂设杯计斧单糊位画提缠出伏设熟计党方吩案盘。第兔八响条肾：绿改库动真卫露生妻间株、苦厨走房肢间善防佣水虽层据的闲，茫应仇当侮按羽照刊防钉水积标讯准件订页施唇工靠方宾案拾，伶并和做让闭肯水闹试沃验盗。案调例悲小敏练1电、卸更撇改菊空侄间诊：将浸三炭个候卧尿室演改吐为葱四倚个谁卧寒室沫，骑打均了做一傻个嫁承携重殃墙昂后超砌常了厉两垦面缓墙扭。封核闭辣了堤观帅景眠阳航台袜并客加雅了晴防什护蝴栏套，拆圆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