旺第嘉华(高层)推广方案课件

五UHE北市盘久合地产营量旺第嘉华(高层)推广方案Evaluationonly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSGENTIUHE北袁市久合地产营钠策划第市场分析_Marketanalysis......SENIUHETeRaeEvaluauononr.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSGENTIUHE北袁市久合地产营钠策划◆14日国务院召开常务会议,要求“对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%贷款利率不准利率的1.1倍。与此同时,会议还要求,对购买首套住房且套型建筑面积在9O平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%◆国务院17日发出的通知指出,商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款◆19日住建部发岀的通知指岀:未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购预订、排号、发放V|P卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售......SENIUHETeRaeEvaluauononr.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSGENTIUHE北袁市久合地产营钠策划综观房地产市场,通过以上三条消息,我们不难看出在两会之后,房地产市场动荡不安,由房价快速上涨到国家多项调控政策的出台,无不提醒我们房地产市场的又一个转折点的来临。政策的打压,投资客相对减少,老百姓又将开始新一轮的持币观望,一定程度的将会影响成交量加大了销售的难度。......SENIUHETeRaeEvaluauononr.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSHENTTUHE区域市场市调北京市盛久合地产营销策划项目名称位置金桥开发区世纪六路开发商定位占地面积13万平面积23万平米开盘时间09年3月1日销售电8944客户定位报社、公务员修情况毛坯销售价格复式均价8500元/m2多层均价4500元/m2层差价格营销手法去化情况售罄户型热销户型主推户型滞销户型销售优势销售劣势4层复式,共2栋,一梯两户,面积240400m,无优惠总结商业1带2,价格14000-15000元/m,已售空。多层面积80-180m间,一次性付款2个点优惠房展会登记1000多组客户,成交10套左右+++++STENGTUH彩司互动攻市盛久台地产盐钠管划Evaluauononr.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSHENTTUHE区域市场市调北京市盛久合地产营销策划项目名称位置金桥景观大道化肥厂生活区对面开发商功能定位占地面积万平米筑面积12万平米开盘时间10年5月1日售电户定位报社、公务员修情况销售价格3350元/平米建销装层去差价格000元营销手法化情况售罄户型热销户型主推户型滞销户型销售优势销售劣势总17栋,全部6层。目前面积未定总结房展会登记1000组客户,成交10套两栋商业楼,约10000平方米同互动Evaluauononr.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSTENTIUHE北京市盛久合地产营销策划项目名称锦秀嘉苑金桥开发区炼油厂生活区对面开发商民心功能定位住宅、商业占地面积13.3万平米建筑面积开盘时间09年10月销售电560221客户定位都市白领装修情况销售价格3340元/平米层差价格营销手法去化情况售罄户型热销户型主推户型滞销户型销售优势销售劣势房展会积累1000组客户,转访40—50组,成交5套总结房展会5月27日销售20套户型85-130平方米两居次性付款每平米优惠200元,按揭每平米优惠30元NUHE可该互动北攻市久合地产营请策划Evaluauononr.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSTENTIUHE北京市盛久合地产营销策划金桥开发区景观大道炼油厂生项目名称美地家园位置活区对面开发商新大新功能定位占地面积53万平方米建筑面积6.8万平米开盘时间销售电户定位装修情况毛坏销售价格4780元/平米层差价格营销手法去化情况售罄户型单层39、78平米小复式热销户型主推户型滞销户型销售优势销售劣势9层,单层面积39m、78m两种户型,一次性付款5个百分点优惠总结有商业,面积120500之间,连体,价格5800元-7000元未参加房展会*+*SrENOIUHEmaan久合地产营Evaluationonry.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSTENTIUHE北京市盛久合地产营销策划项目名称滨河湾II!士悦位置滨河湾位于金桥开发区管委会开发商蓝泽能定位占地面积14万平米建筑面积25万平米开盘时间6月中下句售电户定位公务员方新报客群装售修情况毛坯销售价格4500元/m2层差价格50兀营销手法现无去化情尾盘售罄户型主推户型滞销户销售优势销售劣势期将于6月中下旬开盘,主要为90—160平米户型,为16-18层电梯楼,共四栋,预计2019年底交工总结房展会积累200组客户现在仍在积累客户,5月31日前办卡送价值5000元厨具,持卡客户开盘当天享受10000元优惠SEN口UHE同该互动久合地产营请Evaluationonly.chAsposeslidesforNET4odientPEvaluationonly.CreatedwithAsposeSlidesforNET4.0dientProfilo71Copyright2019-2019AsposePtyLSGENTIUHE北袁市久合地产营钠策划呼和哈特市公寓价格同比表美地家园左岸阳光锦秀嘉苑万豪长隆湾2009年未开盘1333.6%呼和浩特市公寓价格环比表滨河湾美地家园左岸阳光万豪长隆湾锦秀嘉苑项目名称第一季度未开盘4第二季度45