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郊区房子别墅出租合同范本郊区房子别墅出租合同甲方（房东）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于郊区的房屋别墅，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋面积：（填写房屋面积）3.房屋结构及装修情况：（填写房屋结构和装修情况）4.房屋用途：仅限于居住用途。第二条租赁期限1.租赁期限为（填写起始日期）至（填写终止日期）。2.如乙方需要续租，应提前（填写提前通知期限）向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可续租。第三条租金及支付方式1.每月租金为（填写租金金额），共计租金为（填写租金金额）。2.乙方应在每月（填写日期）前支付当月租金，支付方式为（填写支付方式）。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金金额的（填写滞纳金比例）。第四条押金1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为（填写押金金额）。2.乙方在租赁期满或终止后，无任何违约行为，甲方应在（填写天数）内将押金全额退还给乙方。第五条使用权及维修责任1.在租赁期内，乙方享有合法的使用权，但不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。2.甲方负责房屋的日常维修和保养，但不包括由乙方人为损坏或意外事故造成的维修费用。3.如乙方发现房屋存在问题或需要维修，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第六条房屋保险1.甲方应为房屋购买适当的保险，保障房屋及其财产安全。2.乙方应自行购买适当的财产保险，保障个人财产安全。第七条违约责任1.如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并支付违约金。2.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额）。第八条合同解除1.租赁期满后，双方无异议的情况下，本合同自动解除。2.在租赁期内，若有一方提前解除合同的需求，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.合同以中文书写，如涉及翻译版本，以中文版本为准。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，共计（填写租赁期限）。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：

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