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文档简介

自建房承包施工合同范本自建房承包施工合同甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲方拟自行建造房屋，为确保工程质量和工期的履行，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围及内容1.1甲方委托乙方负责自建房的施工工作，具体工程范围及内容详见附件一《工程施工方案及工程量清单》。二、工程期限2.1工程期限自双方签订本合同之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。工程期限为（填写具体工期），双方应共同配合按期完成工程。三、质量要求3.1乙方承诺按照国家相关法律法规及建筑工程质量标准，确保本工程的施工质量。四、付款方式及金额4.1甲方按照工程进度和质量验收情况，按下列方式支付乙方工程款：（1）预付款：甲方应在合同签订后的三个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：甲方应根据工程进度，按照乙方提供的付款计划，支付相应的进度款；（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款；（4）保证金：甲方应在合同签订后的三个工作日内，支付合同总金额的5%作为质量保证金。五、变更及索赔5.1工程变更：甲方如需变更工程内容或范围，应提前书面通知乙方，并双方协商确定变更后的工程款及工期调整。5.2索赔：如因甲方原因导致工程延期或增加工程费用，乙方有权提出索赔要求，甲方应予以合理赔偿。六、保密条款6.1甲乙双方应对合同履行过程中涉及到的商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。七、违约责任7.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。7.2如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应及时协商解决，并按照实际情况调整工期和工程款支付方式。八、合同解除与终止8.1合同解除：双方协商一致，可提前解除合同。8.2合同终止：如因一方严重违反合同约定，导致工程无法继续进行或无法按时竣工，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：___________签字：_________

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