非住宅质量保证书

第第页非住宅质量保证书非住宅质量保证书1

一、质量等级

核定单位：____________。

二、地基基础和主体结构在合理使用年限内承当保修。

三、抗震设防烈度：八度。

四、正常使用状况下各部位、部件保修内容及保修期

1.屋面防水：三年。

2.厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。

3.墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。

4.地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。

5.门窗翘裂、五金件损坏：一年。

6.管道堵塞：两个月。

7.供热系统和设备：一个采暖期。

8.电器线路：一年。

五、开发商对所售房地产担保的质量保证可托付物业管理部门负责实施。

六、用户依据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承当修理责任。

七、保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算(国家另有规定的按国家规定执行)。

____房地产开发公司(盖章)

法定代表人：___(签字)

签订日期：__年_月__日

非住宅质量保证书2

敬重的住户：

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。

开发公司地址：___物业管理公司地址：___

销售联系人：___

电话：_______

开发公司(章)

联系人：___

电话：_______

法人代表：(签章)__

__年_月__日

本公司对您购置的___市___区__路____区___栋__单元室，建筑面积__平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

一、该房屋于__年__月__日通过市建委组织的'竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：__建设工程规划答应证编号为__;建筑工程施工答应证编号为__;竣工验收备案登记编号为：__预售答应证号为：____

二、该住宅工程由__进行质量监督。在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的状况下，本公司免费承当保修期内以下项目(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。

四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或托付物业公司)准时赐予答复和妥当处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时进行处理。

六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或调换。

八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。

附件：商品住宅质量反馈表。

序号修理项目国家规定的保修期公司承诺的保修期问题处理期限

1、屋面防水5年

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏2年

3、墙面、顶棚抹灰脱落2年

4、地面空鼓开裂、大面积起砂2年

非住宅质量保证书3

XXX用户：

为保障住宅消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，依据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，特制定本《商品住宅质量保证书》，请您认真阅读以下内容，并监督、协作我们做好房屋保修工作。

本公司对供应销售的XX路XX号XX小区XX幢XX室住宅，在其结构、部件、设施、配套、修理等方面作出以下质量保证和承诺：

一、本住宅建筑面积为XXX平方米，其中公共建筑面积分摊XX平方米。

二、本住宅系由具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

三、本住宅已阅历收合格。

四、本住宅签约后交付之日起，在正常使用状况下，各部位、部件保修内容与保修期：

1、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年;

2、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2年;

3、墙面、顶棚抹灰层消失抹灰脱落裂缝，1年;

4、门窗安装消失翘裂、变形不密闭，五金件损坏，1年;

5、厕所、厨房、洗漱间，阳台地面倒泛水、积水，1年;

6、室内地面空鼓开裂、大面积起砂，1年;

7、