医院设备运行服务质量标准

设备运行服务质量标准(一)承接查验项目要求承接查验结果标准应符合保障体系中的《工程服务综合承接查验标准》相应要求。承接查验实际检查项目要求如下。(1)单栋建筑10层以下的检查不得少于5个检查点，其中独立单元(按墙体分割区别)不少于3个，任意楼层不少于1层(为一个独立单元)。(2)超过10层以上的，每10层依次增加。(1)超过10层楼的按不超过总量的10%机动抽检。(2)确保有1层楼能够全面检查并占该楼层总量的50%。(3)抽检点应分布不少于6层任意楼层；超过10层以上的，每10层依次增加。3.卫生间查验(1)超过10层楼的按不超过总量的30%机动抽检，超过10层以上的，每10层依次增加。(2)重点检查楼层公共卫生间，确保80%被检查到。(3)卫生间内所有设备设施及建筑本身皆在综合卫生间查验范围之内，应逐项检查。①抽检1～5个隐蔽工程的外表面及两端。②对疑惑或无法查验图纸和竣工验收手续的，应在必要时破开隐蔽层直接查验，但需选择可恢复地方查验。4.设备查验(1)需100%的启动测试，空调、供配电等应正常运行1周后方可进入验收手续。(2)供配电及其他动力控制柜应100%开柜核对，必要时进5.其他设备设施等查验可参照以上要求比照执行。(二)承接查验手续要求(1)应逐项按检查表记录，并形成原始单据；所有原始单据-……………(2)所有验收交接手续必须有总交接清单，并最终由项目负责人和公司总工确(3)所有现场记录表单必须手工填写，且字迹清楚，不得潦草。(4)凡最终交接原始文档在所有手续完成后需加盖“原始档案”红色印章，并进入档案保存。(三)承接查验综合要求控制(1)交接建筑内所有项目应涵盖在查验计划当中，遗漏不得超过3个细小项。(2)应使用必要的工具，目测验收的不得超过总验收项的30%。(3)缺少辅助纸质文件占该单项所需文件总数超过10%的不得验收，关键文件缺少1个的都不得交接验收。二、承接查验验收标准(1)承接查验验收标准共涉及11类验收事项，具体承接过程当中应根据实际需要编制相应验证和交接表格。(2)符合标准内容及要求的并不代表正式验收，只有各方签字认可的最终确认文件方可作为交接正式手续，标准仅为符合性条件。(3)具体验收标准：略。三、医院设备设施值守质量要求(一)值班场所管理限制工作1.值班工作人员限制(1)工作人员应取得相应岗位工作所需的合格岗位证书，并确保在有效期之内。(2)见习、实习人员不得担当当班主职。(3)所有工作人员无心脏类疾病及其他类职业禁忌证。(4)当班前6h内严禁饮酒，4h内不得服用有嗜睡副作用的药物或可能引起兴奋类的药物。2.外来人员限制(1)非经主管以上领导批准，任何外来非工作人员不得进入设备区域，值班区域外来人员不得逗留超过15min。(2)经批准进入的外来设备设施维修、养护人员应在当班班长的陪同下进入设备区域，并做好进入前的安全交底和准备。(3)经批准进入设备设施区域进行参观的人员需由主管以上人护交底和准备后方可进入，值班人员应派专人全程陪同。(4)参观人员不得触碰任何设备设施部件，并保持在设备设施3.主管领导(含公司及甲方领导)检查限制(1)任何领导进入设备设施区检查的，应至少由当班班长在做好记录和安全交底后方可陪同进入。(2)除值守人员外任何人不得触碰设备设施控制部件。(3)任何领导未经工程主管同意不得要求值守人员演示操作，以免影响末端(4)领导检查不得在风险设备区停留超过10min。4.值守人员行为限制(2)外来人员一般仅能进入到值班室，不允许擅自进入到设备区。(3)应按照巡查、巡视的要求进行巡检，时间间隔不得超过2h。(4)重要操作，如供电倒闸不得由单个人直接处理，应保持至少2人同时开展。(5)严禁携带宠物进入值班室，严禁在值班室玩电子游戏等；禁止非经批准私下(6)其他现场管理制度禁止的活动。(二)设备设施运行工作1.设施设备的供给应根据所有使用端实际需要进行供给，并确保有效余量在25%左右。2.设备实施的各类仪表要求(1)应保持使用中设备的仪表在有效指示状态，无损害；停用设备仪表故障率不得超过5%。((2)每年应保持所有仪表所示%校验。(3)备用更换件库存随时应保持至少同类仪表有1个应急更换件。3.投入使用设备应保持常用和备用的合理切换(1)备用设备每月不得少于2个工作日的切换投入，并验证其正常性。(2)多组有余量设备应保持至少每隔1周进行切换使用(除实际使用不允许的外)。(三)设备设施保养(1)应建立可行的设备设施年度、季度和月度保养计划，且必须进行各层级的分解，使得每季度应保养数不得低于总计划的40%。(2)每月保养中中等保养和小型附件保养不得低于1:3的比例。(3)停车保养不得超过24h。(4)小型附件保养应与日常巡检相结合，并可在每日值守工低于1/8:①确保保养时间与维修时间比例不得低于3:1。②日常卫生(含设备本身卫生)应每日开展，并作为最基本保养措施实施。(5)巡检和记录应符合：①所有运行中的设备设施应保持不超过2h巡检1次的频率，并记录各类显示仪②每次巡检的主件和附件应不得少于投入运行设备的80%。③当班班长每班至少保持1次与值班人员共同巡检，工程主管每周不得少于2次会同班长和值班人员共同巡检。④值班巡检记录应至少保持1.5年，每季度汇总分析设备运行状态的信息应保持在2年以上。⑤所有记录必须填写工整，不得涂改，具体按照质量管理体系相应记录控制程序(6)值守工作当中的维修管理应符合：①简单附件及设备设施本身小型维修应确保自行完成，外包与自修比例应不低于1:3。②中、大型维修值守人员应赋予配合职责，参与率不得低于70%。③值守管理其他要求应包含但不限于：a.设备设施运行除停车设备外应保持24h值守。b.高低压配电室、有压锅炉等值守应实行双人双岗值守，其他设备设施运据实际需要具体安排。c,污水处理应配置专职化验员并配合运行值守人员开展管理。d.电梯运行值守应配合电梯维保单位共同值守，但不能替代维保单位值守。e.值守场所应配置与设备设施相关的应急防护器材和专项工具。四、医院设备设施运行管理质量要求(一)设备设施卫生状况(1)设备主机或主控部件外壳无明显污渍(含油污),无异物覆盖。锈斑。(二)设备设施标识管理设备设施应对如下事项建立标志管理：(1)设备设施主机、主控柜、辅助电机、水箱等可独立或分开备铭牌；铭牌上内容应包含但不限于：设备设施名称；功能及注意事时间；设备设施管理责任人。(2)设备设施所相关的水、气运行走向标志。(3)各类阀、闸开闭状态及主控内容标牌。(4)危险(如高温、高电压、强辐射、高噪声等)设备设施周围的禁止类警示标志。(5)危险设备设施周围应划定警戒线，并不少于80cm的安全距离。(三)各类标牌、警戒标识管理1.各类标识颜色管理(1)危险类警戒告示标志应确保为红色或黄色。(2)常开标牌应为蓝色或绿色，常闭应为红色或黄色；临时警示标牌应为红色。(1)铭牌类可根据悬挂设备本身大小和危险程度决定，危险系数较大的设备铭牌应确保能够在80cm间距，以一般人能看清楚上面的最小文字为宜。(2)警告类标牌最小不得小于10cm×8cm;临时警示标牌不得小于20cm×(3)地面警戒线宽度不得小于4cm;水、气光线上的标志箭头长度不得小于20cm,主轴宽度不得小于3cm。(四)设备设施本身状态1.设备固定件状态(1)主机地面固定件表面应保持油性湿润，无明显锈迹和异物、灰尘附着。(2)所有地面、墙面固定件完整，无明显松脱和缺少；整栋运行的设备的固定件必须至少为双螺母固定。(3)固定设备的地基或墙面、天花板固定件周围完好，30cm内无明显裂痕或破损。2.设备电气控制柜(1)所有设备电气控制柜必须表面干净，无积灰，无异物覆盖、黏附；周围(含顶(2)控制柜本身应关闭，确保内部接电线路和主要电气元件处于安全隔离状态。(3)凡带有变频控制器的控制柜应确保顶板散热孔通畅并干净、干燥。配属专门辅助散热的风扇运行声音无异常，扇叶表面无明显积灰。(五)设备设施运行指标1.设备设施负荷指标(1)设备设施运行在额定负荷范围内，一般宜控制在最大功率的90%以下。(2)电力负荷宜保持在日常所需正常值的1.25倍。(3)供水存储率应保持在每日所需量的2.5倍。(4)污水处理能力应保持在日常产生量的1.5倍以上。(5)污水井排污能力应确保在2h内清理完毕所有积水。(6)空调主机负荷应有20%左右的负荷余量。(7)生活热水应保持供给量不小于使用量的1.25倍。(8)应急发电机燃油储备不少于2h的用油量。2.设备设施投入时间指标(1)应急倒闸切换过程时间应控制在20min内。(2)发电机启动投入时间应控制在2min内。(3)淹水处理应确保在2h内完成所有渍水排除。(4)门诊、行政办公区等非24h工作的区域空调输送应在上班前30min完成。(5)其他设备设施投入根据医院实际需要执行。3.设备设施完好率指标(1)设备设施能够投入使用率保持在不低于95%。(2)每单项功能的设备至少确保有50%能随时投入。(3)设备设施维护保养率可参照《设备设施值守管理质量要求》执行。(4)设备设施报废率不得大于设备设施总数的5%。此处只介绍设备设施本身简单维修的质量要求，设备设施大、中修和末端维修不作说明。设备设施简单维修应符合一般维修相关国家和行业的要求。1.维修更换部件的质量要求(1)更换的替代部件本身的质量标准不得低于将更换部件的最低质量控制限定，并宜参照相应部件的国家及制造行业标准执行。(2)如无相应国家及行业标准的，应参照相类似的产品已经明确的质量标准执行。(3)如以上标准皆无法核实的，以既往经验，结合更换品使用寿命和与设备设施本身匹配合适度来综合评价；其中使用寿命不得低于原件使用寿命的80%。(4)如更换部件需二次加工的，其在执行第(3)项要求时，不得低于70%寿命。2.加工更换件的质量要求(1)加工更换件本身成本应控制在购买类似或相同部件价格的1.5倍以下。(2)加工更换件匹配性应符合设备设施本身需要的98%,并不得影响设备设施的正常运行和功能发挥。(3)加工更换件更换后连续跟踪记录的使用寿命满足达到原件寿命的70%以上。3.原件加工处理再使用的质量要求(1)不得将拆除部件用于安全保护的装置，降低设备设施本身安全设计系数。(2)原件加工处理后与设备设施匹配性不得降低到98%以下。(3)原件加工更换后连续跟踪记录的使用寿命满足达到原件寿(4)原件加工成本不得超过部件市场购得新品的80%。4.维修后的设备设施基本性能要求(1)维修后的设备设施基本运行能够得以100%实现，并不得降(2)维修后的设备设施输出功率、基本负荷等实际运行数据不得低于原来(3)维修后的设施设备正常运行所产生的诸如震动、发热、噪声等不得超过原设备设施设计额定数值。5.维修后的运行寿命限定要求(1)加工更换件及原件加工的寿命限定应符合上述相应要求。(2)设备设施修复后总运行时间不得低于原部件未损坏前实际运行寿命的80%,老旧设备不得低于70%。(3)周期性需更新的易耗损部件维修后运行寿命不得低于一个使用周期。6.简单维修质量控制的其他要求(1)如更换部件为临时部件，其维修后过渡寿命不得低于原计划应达到的预期时间。(2)应急临时部件，其更换后的寿命不得低于计划部件到达时间的80%,并宜不(影响设备本身功能和安全为前提。7.简单维修完成时间限定要求(1)简单维修如无需停车处理的应在本班次内完成。(2)如需停车维修的，停车时间不得超过4h,并对医院正常工作无影响。(3)如等待配件或加工处理的紧急维修，不得停车超8h,并不得影响医院正常工作。六、医院设备设施保养质量要求(一)常规保养工作设备设施常规保养仅限于以下几项工作：润滑剂更换(及工质更新);固定件防锈、换(如循环水更换等);容器类清污、除垢；其他可归入物业管理日常维护和定期维护范围的工作。(二)一般保养工作的质量要求(1)设备设施固定部件得以重新加固，关键部位无松动现象。(2)设备设施外观整洁，无明显污渍和应修补的伤痕。(4)设备设施易生锈部位无明显锈迹；排污类设备无堵塞；周围污水井中无淤积(三)专项类保养工作的基本要求1.更换工质类维保要求(1)新换润滑介质应不低于原使用介质的质量标准，如原质符合设备设施使用说明书上限定的要求。(2)更换诸如水类工质的，应不得低于饮用自来水的最低标准。如设备设施本身使用说明书要求进行软化处理的，应按说明书要求执行。(1)容器类部件保养应确保清空容器当中长期沉淀的污垢，并使得残留物不得在容器中占有1%容量。3.二次供水设施保养要求应符合生活饮用水的要求，并得到专门结构检验合格认定。4.通风系统空气过滤网清洁保养要求(2)用手擦拭边框和过滤网面，无明显污渍；过滤通风口周边及管道可见部位无明显积灰。(3)过滤网外的疏流导风口百叶网表面光洁，无污渍、积灰。5.保养限制情况的保养工时要求(1)凡不影响设备运行，需要停车保养的，其具体完成时间由各班组工作计划(2)凡需要停车保养的，无论是否影响医院正常运行，必须在停车后2h内完成。(3)如为锅炉除垢、中央空调水循环系统除垢等大型保养活动，应在与施工方确定的合同规定时间内完成。6.设备设施保养限制(1)中央空调、供热设备设施保养应在未使用期限内开展。(2)锅炉应在提前通知准备后方可开展。(3)供配电应在进行备用和常用设施切换正常运行后进行保养。(4)二次供水应在提前通知后并在节假日内完成，以免影响手术室等特殊功能科室。七、医院设备设施房管理规范(一)设备设施房概念设备设施房是指装有工程类设备设施的专用房间及附属值班室，不包括各类管道井。(二)设备设施房管理规范要求1.医院设备设施房的类别包括但不限于：供配电室；中央空调房及各区域正压理站；气动物流主机房；其他设备设施装置配套房间。2.医院设备设施房权归属归医院所有，可以根据物业服务1企业行使使用管理权。3.设备设施房环境卫生要求((2)设备设施房的环境卫生由工程运行值守人员开展，工程主管每周至少检查4.设备设施房标识管理1)设备设施房的标识要求(1)应有相应设备设施管理的要求、注意事项、应急处置方案等标牌。(2)设备设施主体及各主要关键性分支部件应挂牌标识，明确记载名称、状态、共用及编号。(3)凡有安全风险的设备设施周围必须有明显的安全标志，如标志牌、警戒线等。(4)值班室应明确公示值班制度、岗位职责、设备房名称等基本信息。2)设备设施房的其他必要的标识要求(1)设备设施房的各类标识应符合公司VI手册中相应的规范要求。(2)设备设施房的各类标准应由公司统一制作，其设计内容由公司归口部门统一审核确定。(3)项目部工程主管级负责人对设备设施房各类标识管理进行监督和检查，由公司进行监督和考核。5.设备设施房安全管理(1)设备设施房为限制区域，严禁非工程人员进入。因工作需要进入的，应由项目部负责人批准后由工程服务主管或其派遣的人员陪同方可进入。(2)非值守人员进入设备设施房前，值班人员应进行必要登记并告知安全防范要求，在确认防范措施完善并确保安全的情况下方可允许由专业人员陪同进入场地。(3)进入场所的非工作人员不得触碰任何电器、机械等元件，并在设备设施周围划定的禁戒线外观察。6.设备设施房必须完善并有效保持的设施(1)应急照明，并经检测能够在停电状态下照亮整个设备设施房所有区域。(2)应急通道，需保持仅能从内部快速打开，并保持应急通道出口不少于2个，采取双面对合门。(3)挡鼠板、防鼠网，在各个进出门口设置挡鼠板、窗户籍排风口等安装必要的防(4)灭火器材，应根据设备设施可能存在的火险情况配置各类灭火器，并确保在有效期。7.设备设施房管理其他要求(3)定期巡查设备设施房周围，防止有明火、积水等对设施设备房产生影设施运行情况巡查记录。(一)总指导原则(3)确保符合节能环保和资源利用最大化的工程服务管理追求。(二)管理要求(3)二次供水水箱必须上锁，并由专人管理。(3)污水井、池周围应使用黄色警戒线划定区域，并有明显标识等安全提(三)制度等技术性文件管理(1)工程部门应根据项目部具体给排水设备设施的具体配置和甲方合同要求指导项目部建立切实可行的现场管理指导文件。(2)管理指导文件由公司工程部门审核、管理者代表批准后具体执行。((3)现场形成的具体管理文件包括但不限于：①现场各类设备的操作规程及注意事项；现场安全防范的技术规范。(③其他必要的管理文件。(4)现场涉及的操作性技术文件应与标准化体系中服务提供标准相关文件相(5)给排水设备设施管理的相关制度及规程，应在工作现场予以公示。(6)检查考核：①公司对工程服务给排水设备设施管理进行绩效检查和考核。②项目部负责人有责任对给排水服务进行工作间隙检查和日程主管完善日常管理，提高服务质量。③项目服务部应当将给排水设备设施管理的客户满意情况纳入客户满意度测评配电设备设施管理规范(一)变、配电室人员的岗位职责(1)运行人员负责设备的操作、监控、记录和紧急故障的处理。(2)维修员负责外围电气设备的维护检修及工单维修。(3)强电运行主管负责变、配电设备的综合管理及上述工作的检查、监督。强电维修主管负责外围电气设备的计划维保，并根据设备运行情况和工单反映出的问题及时调整工作。强电主管负责上述工作综合管理，并协调与其他专业部门、单位的关系。(4)公司管理部门负责上述工作的检查及停电检修前的通知发布。(二)变、配电室运行工作程序(1)值班员负责变、配电设备24h运行的监控、记录和操作，观察各分路用电负(2)根据分路用电负荷的变化，及时检查电容器的投入和退出运行，保证有功功率因数维持在正常水平，保证用电安全。(3)严格按照上级指令执行停、送电操作，紧急故障停、送电的操作按紧急停电处理规程执行。(4)每天做好交接班工作，接班人员应提前10min到岗与上班人员进行现场交①每天填写运行记录与交接班记录本。②询问设备运行中有无故障、出现故障的处理经过以及目前需注意的问题。③公用工具、钥匙须当面点清，接班后发现工具损坏，钥匙丢失、不齐等问题，由接班人员负责。④及时转达供电局停电通知或上级指令，不得延误耽搁。⑤故障排除过程中，交班人员不得下岗，接班人员有协助解决的义务。⑥配电室卫生每天清洁一次，相关设施保持干净、整齐。(三)维修员工作程序(1)按变、配电设备(设施)检查保养内容及周期(表所示)的要求进行维修保养。表所示变、配电设备(设施)检查保养内容及周期序号检查保养项目主要检查保养内容及要求1配电柜、箱外表清洁，零部件完整，操作手柄灵活告牌完备，照明、通风、散热、消防设施到允许范围内2电器仪表及二次线流互感器二次侧接地良好1次/月3各类继电器、交流接触器外表清洁，触点完好，接线紧固，声音正常，无过热1次/月4电容及无功补偿置齐全完好，电容柜投切正常，功率因数达0.9以上1次/月5指示灯、按钮、转换开关外表清洁，标识清晰，固定可靠，转动灵活1次/月6绝缘设备(鞋、手套等)在指定位置放置，完好无损1次/月7各类开关触点完好，接线紧固，动作灵活，标识完好1次/年8接线柱、母线排、电缆压接良好，色标清晰、正确，绝缘良好，无过热及腐蚀现象，线距符合要求，无异响1次/年9接地电阻测试接地良好，电阻值符合设计要求1次/年绝缘靴、手套有无破损、老化，有疑问则送检做耐压试验或更换1次/年干式变压器外表检查、清洁，接线紧固、温控器检查、绝缘测试(高压侧大于20MΩ,低压侧大于13MΩ,测试完毕后需放电)。绝缘体表面无老化现象(保养工作前应断开电源、充分放电)1次/年综合检查保养检修操作机构、触头、开关、接触器，紧固松动部件，更换磨损件，补齐失落件(保养电容柜在断开电源后，应先放电)1次/年综合检查项目及完好标准③操作机构灵活，连锁动作可靠，接触良好、紧固④二次线路布线排列整齐，线号清晰，主体接地良好⑤保护装置齐全可靠，整定值符合要求⑥变压器能达到输出功率，围栏、门锁齐全，温升正常⑦各类标识、警告牌齐全，周围环境整洁1次/年(2)执行上级指令安排的电气设备增改安装工作。(3)按期完成日常电气设施的维护工作和维修工单的维修内容(四)变、配电室的管理工作程序(1)非工作人员不得进入变、配电室。特殊情况须经主管以上人贝或工性部经理批准后，由值班员陪同方可入内，并进行人员入室登记。(2)变、配电室设备由值班员负责操作，其他人员不得擅自操作。(4)变、配电室应保持良好的通风及室温控制，每班检查空调设备的运转情况，发(5)应急照明灯应保持电量充足，每班检查一次，保证随时能使用；保持消防设施(五)停电管理工作程序需要停电才能进行设备检修时，事先由强电运行主管编写停电报告，经工程服务主管审核批准后，交由管理处领导进行复审，批准后转发下文两份，强电主管的一份作为实施指令，另一份由工程值班台负责组织其他专业配合人员执行指令工作。工程值班台在约定停电时间前1h负责与物业总值班室联系，确认最后停电时间。检修完毕后，检修人员及时通知工程值班台，由工程值班台通知物业总值班室已恢复供电。(一)发电机房管理制度(1)发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房值班员管理，未经批准，非工作人员严(2)配电房值班员必须熟悉发电机组的基本性能和操作方法，发电机运行时，应(3)平时应经常检查发电机组的机油油位、冷却水水位是否合乎要求，柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8h的用油量。(4)发电机每月空载例行运行一次，每季例行发送电运行一次，运行时间不长于15min,平时应将发电机置于自动启动状态。(5)发电机一旦运行自动启动，值班员应立即前往机房检查，启动送风机，并检查发电机各仪表指示是否正常。(6)严格执行发电机定期保养制度，做好发电机组运行记录和保养记录。(7)定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁。发现漏油、漏水现象应及时处理。(8)增强防火和消防管理意识，确保发电机房消防安全。(二)柴油发电机组运行前注意事项(1)开机前先检查机油油位是否在动满和静满之间。确定关闭位置。(2)检查水箱水位是否符合开机要求，再检查柴油标号是否..-(3)准备开机，先观察电瓶线正负极是否接对接牢，再观察是否能正常启动。(4)启动后先观察机油压力是否正常，一般规定在0.4～0.6MPa之间。(5)启动空转运行3min,再把油门提高到额定转速(1500r/min),3min后再观(6)观察正常后开始送电。送电应先合闸，接着分开，确定线路是否正常。正常后再合闸，合闸后观察电压是否是400V,频率是否在50Hz,电流是否在额定范围内。(7)操作前应熟读发电机使用说明书、柴油机使用说明书等机组资料，发现不正常应立即停机检查或向主管部门报告。(8)气温可能低于5℃时，柴油机必须给予特别维护。(9)冬季时必须使用冬季机油，冬季机油应选用厂家推荐的机油(15W/40CD、CE、CF、CH等)和使用符合国家标准(GB252)性能的国产“0”号或“-10”号轻柴油。并特别注意燃油中的含水量和杂质，避免堵塞油路。(10)冷却系统最好加防冻液，否则停车后待水温降到10～50℃时必须将冷却水(11)在严寒季节和地区，柴油机最好不要露天存放，否则启动时须将冷却水加热以预热机体。(三)柴油发电机组操作使用及注意事项1.操作使用(1)尽可能长时间地让发电机组在75%的负荷范围内工作。(2)避免发电机组长时间怠速运转或在最大功率下工作超过5min。(3)养成操作时密切注视发电机组仪表的习惯，如果机油温度达到121℃或冷却液温度超过88℃时应立即减少负载。(4)在走合期间内，每10h检查一次机油油平面及质量。(5)发电机组燃料必须使用符合国家标准(GB252)性能的国产“0”号或“-10”号轻柴油。(6)机油应选用厂家推荐的机油(15W/40(50)CD、CE、CF、CH等)。(7)启动后应先在怠速或不超过1000r/min的工况下热车直到主油道机油压力(8)启动时，如果连续30s内不能着火，要等到2min后再启动。(1)发电机组启动后要求怠速运行3～5min。柴油机启动后，在曲轴和轴承之间、活塞与汽缸套之间重新建立起油膜需要一段时间，运动零件之间只有在发动机温度达到一定要求时才能正常工作，故在启动之初不大扭矩或高转速以免活塞咬在汽缸中或轴承产生干摩擦。(2)停车前先卸载后空载高速运转1～2min并要求怠速运转3让润滑油带走燃烧室、轴承和油封等处的热量；特别是增压器，如果忽然停车，轴承和油封咬死的可能性很大。(3)发电机组运行中发现有任何不正常的现象(如机油压力突然下降、声音不正常等)应立即停下发电机组进行检修。(4)对于备用发电机组，每周至少要启动发动机运行1次(30min左右)。(5)每次启动发电机组之前，必须检查发动机机油液位、冷却水位等。(6)备用发电机组的蓄电池应定期充电，同时检查蓄电池的液位。(7)发电机组在运行中严禁拆下蓄电池。(四)柴油发电机组充电安全操作规程(1)工作时要穿好防护用具，严防酸液伤人。(2)电解液要用瓷缸或大玻璃瓶装，禁止使用铁、铜、锌等金属容器，严禁把蒸馏水倒入硫酸内，以防引起爆炸。(3)充电时要找对电池正、负极接线柱，防止因混线短路导致火灾和反充电等事故。(4)充电中，要经常检查壳盖透气情况，防止由于气孔闭塞，电池内部压力上升，而导致电池外壳损坏。(5)不准在充电间用短路的方法检查电池的电压，防止迸出火花造成事故。(6)充电间要保持通风良好，不准将电解液泼洒、渗漏在地上，蓄电池表面的电解液随时清洗干净。(7)维修交流电路时，必须切断电源，严禁带电作业。十一、医院锅炉及供热水系统管理规范(一)锅炉房管理制度(1)在锅炉运行期间不得离开岗位，每小时抄表所示次，保持锅炉设备及周围干净、清洁。(2)每年对安全阀、压力表进行校验，取得国家职能部门检验许可；每班至少冲洗(3)检查蒸汽管线、阀门是否渗漏；检查水系统管线、阀门是否渗漏。(4)每班至少排污1～2次，并根据水质化验结果适当调整次数以保证水质良好；每班做好工作交接记录，认真填写运行中出现的问题。(5)软化水系统、定期向盐罐内加盐检查，锅炉出现故障要及时解决。锅炉运行中如发生不正常情况时，应立即采取紧急停炉措施，并报告上级主管，同时做好备查记录。(6)禁止在锅炉机房内吸烟、生火或做其他动火事宜。(7)按照锅炉及电柜保养要求定期对其进行维护。(8)保证锅炉房的通风、照明，以及照明在停电状态正常使月(二)锅炉房交接班制度(1)值班人员应按上级主管批准的值班方式轮流值班，不准自行换班或代班，特殊情况改变值班方式必须经上级主管批准。(2)交班值班负责人应提前20min总结本班工作，做好交班准备。接班人员应提前10min到岗，做好接班准备工作，由交班负责人向接班人员集体交清，接班人员在交班负责人的带领下应做到看清、听清、查清。(3)交班司炉人员在交班前应对锅炉运行做一次全面检查和调整，必须具备下列条件方可交班：①检查确认锅炉主要受压部件使用正常，无变形、泄漏等异常情况。②燃烧工况稳定，燃烧设备运转正常。③水位、压力均在正常运行范围内且灵敏可靠，附录和仪表灵敏可靠。④辅机运转正常(指声音、温度、转速、振动等)。⑤排污阀无泄漏，锅炉房打扫干净，维修工具已在指定位置摆放整齐并无短缺。⑥交班记录已填写完毕，并做到正确无误、无遗漏。(4)与交班人员共同检查可见受压部件和受热面有无泄漏、鼓包变形及其他异常。(5)冲洗水位表，确认水位表工作正常，水位显示正确无误。(6)触摸每只排污管，确认排污阀不泄漏。((7)检查火床炉炉膛，确认燃烧工况稳定。((8)对所有转动机械通过看、听、触摸等方法，确认运转正常。(9)检查常用维修工具，无损坏且完整无缺。((10)检查交班记录是否完整正确填写，工具、备品、配件等必须交点清楚。(11)听取交班人员口头介绍运行情况和注意事项，以上工作完毕后应在交班记录上签字接班。(三)锅炉巡视检查管理规定((1)为了保证锅炉及其附属设备正常运行，当班人员按下列顺序每2h至少进行一次巡回检查。(2)检查安全阀、压力表、循环泵等是否正常。检查燃烧设备和燃烧工艺是否正常。检查锅炉受压元件可见部位和炉拱、炉墙是否有异常现象。(3)检查水箱水位、给水泵轴承和电动机的温度，各阀门开关位置和给水压力是否正常。检查安全附件和一次仪表、二次仪表是否正常，各指示信号有无异常变化。(4)检查风机、水泵等润滑部位的油位是否正常。检查阀门、管道、保温等是否完结果记入锅炉及附属设备的运行记录内。(5)对热泵运行状态压力读数和出水温度及循环水温进行系统(6)记录水泵状态及运行情况并登记到每日巡查记录表中。关备运行情况，并对其每日例行巡查；发现问题及时上报领导，并及时维修处理。(7)保持锅炉房日常清洁卫生。(四)锅炉维护保养管理规定(1)锅炉的检修保养计划应由主管设备的领导及客户等参加共同制订，并明确检(2)锅炉的停用应根据停用的时间，采用有效的保养方法。制订好锅炉的小修、大修计划，并定期检查落实情况。设备的检修期限应根据设备需要检修量确定，不能单纯为了抢进度而随意缩短检修期限，影响检修质量，甚至挤掉检修时间。(3)认真编制和执行停炉检修计划，并报送上级主管部门和相关部门。(4)运行中的锅炉设备在发生影响安全的故障时，应采取相应的检修措施，严禁违章运行。(五)锅炉清洁卫生管理规定(1)锅炉房不准存放与锅炉操作无关的物品，锅炉备品备件、操作工具应放在指定的地方，摆放整齐。(2)锅炉房地面、墙壁、门窗要经常保持清洁卫生。(4)每周对锅炉房及所管区域进行一次大扫除，保持环境整洁优美。(5)主管领导要经常组织有关人员对锅炉房的清洁卫生进行检查，做到清洁卫(六)锅炉安全管理规定(1)锅炉房是锅炉使用单位的要害部门之一，除锅炉房工作人员、有关领导及安全保卫生产管理人员外，其他人员未经有关领导批准不得入内。(2)当班人员要坚守岗位，提高警惕，严格执行安全技术操作规程和巡回检查制度。(3)非工作人员未经当班同意，不准开关锅炉房的各种阀门、烟风门及电器开关，无证司炉工、水质化验人员不准单独操作。(4)禁止锅炉房存放易燃易爆物品，所需装用少量润滑油、清洗油的油桶、油壶要存放在指定地点，并注意检查燃烧中是否有爆炸物。(5)锅炉在运行期间，房门不准锁住及闩住，要有人监视。(6)锅炉房要配备消防器材，认真管理，消防器材不要随便移动或挪作他用。十二、医院中央空调系统管理规范(一)中央空调机房管理制度(1)空调机房平时应上锁，钥匙由空调值班人员保管，未经计可，票止非工作人贝(2)保持机房内良好的通风和照明。(3)空调运行时，值班人员应巡视、检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，或向领导汇报并做好记录；检查冷却、冷冻泵的运行状态，注意水泵的运行是否正常；经常巡视、检查水泵及主机的配电柜运行时的仪表指示，并做记录。(4)定期清洁系统滤网和过滤器，保证送风管和水管道的畅通。(5)值班人员须熟悉系统的设备性能，掌握操作规程，并遵照程序开启系统。(6)禁止在机房内吸烟、生火或做其他动火事宜。(7)每月对机房、配电房进行不少于2次的全面性清洁，并做好设备房的消杀灭(8)监督及协助每年不少于1次对机组及其配套设备进行全面性的维护保养，确保机组动作良好。(二)中央空调机房交接班制度(1)值班人员应按上级主管批准的值班方式轮流值班，不准自行换班或代班，特殊情况改变值班方式必须经上级主管批准。(2)交班值班负责人应提前20min总结本班工作，做好交班准备。接班人员应提前10min到岗，做好接班准备工作，由交班负责人向接班人员集体交清，接班人员(4)交接双方对设备进行交接检查，检查的主要内容如下：②清洁卫生完好，设备运行正常。(5)接班人认为交班人不按规定交代清楚时，有权拒绝接班，并及时向上级主管报告。(6)双方同意后在交接本上签字，未经签字，交接双方不准离岗或上岗。(三)中央空调巡视检查管理规定(冷水机组)1.巡视频率为了保证空调系统的良好运行，中央空调设备设施在正常运行过程中，值班管理员应每隔2h巡视1次中央空调系统，并填写中央空调日运行记录表。闸阀附录。3.巡视内容(1)检查油压表是否正常，油压是否在正常范围。(2)检查冷却水进水、出水温度(正常进水温度<35℃,出水温(3)检查冷冻水进水、出水温度(正常进水温度为10～18℃.-(4)辨听主机运转过程中是否有异常振动或噪声。(5)检查冷却塔、风机运转是否平静、正常，冷却塔水位是否正常。(6)检查管道、阀门是否渗漏，冷冻保温层是否完好。(7)检查控制柜元件动作是否正常，有无异常的气味或噪声等。4.巡视问题措施在巡视检查过程中，如发现情况应及时采取措施，若遇处理不了的异常情况，应报主管领导立即停机并记录。5.中央空调运行管理规定(1)严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，严禁违章操作。各设备启动后应立即巡视一次，观察设备运转是否正常，并做好相应的运行记录。(2)根据室外气象条件和各部门负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行；认真做好每2h一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚。(3)按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。(4)遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。(5)值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告主管领导，如果会危及人身或设备的安全则首先采取机组急停等紧急措施。(6)努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。6.中央空调维护保养管理规定(冷水机组)1)冷水机组部分的维护保养(1)清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油。(2)检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声，若有，则立即进行处理。(3)用氟利昂电子检漏仪检测机组有无氟利昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。(4)检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。2)风机盘管及新风空调机的维护保养(1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。(2)清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓、连接有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，出现故障立即处理。3)冷却水、冷冻水系统的维护保养(1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损轴承。(2)检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。(3)检查冷却塔是否正常工作，连接螺栓、机脚螺栓有无松动、锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。4)电气控制部分的维护保养(1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、温度计、压力表安装有无松动，发现问题立即处理。(2)首先切断电源、清扫电控柜内外灰尘，检查电控柜、启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。(四)日常运行管理(1)机房应悬挂“××型×××式冷热水机组操作规程”。(2)机房应制定严格的管理制度、交接班制度。机房应禁止儿童及来历不明人员进入，严禁非机房人员接触安全装置。未经双良培训或未经双良认可的人员，不允许单独从事运转作业。(3)泄漏将严重影响机组使用寿命，应确认机组气密性。在制冷工况制冷量下降，必须靠运行真空泵才能保持制冷量或供热工况机内压力异常升高，超出正常运行压力时，表明机组有泄漏，则应尽快充氮检漏。漏气量大于60Pa/48h时，应立即停机检漏。机组所有密封件都应按周期及时更换，更换时应用相同型号和相同材料的密(4)发现机上任何部位(尤其是焊缝)生锈，应立即除锈并刷防锈漆，以免引起泄漏。所有电气元件应远离油漆，严禁在机组运行时进行油漆作业，以免产生的烟气引起爆炸。机房内应无腐蚀性、爆炸性和毒性气体。(5)严禁超越安全“设定值”调节安全装置。不允许在对安全保护装置有疑问或(6)冷水流量开关的流量设定值在出厂前已调节到允许的最小设定值，严禁再度调小流量设定值。严禁在冷热水靶式流量开关有异常时启动机组。严禁机组在明显受到管路系统震动时开机及运行。(7)严禁先停冷水泵，后停冷却水泵；必须在机组完全停止后再停冷水泵和空调器。(8)必须使用规定的燃料。严禁使用闪点≤40℃的燃油(如汽油和土法炼制的燃油)。必须确保燃气热值(士3%)及供气压力(士10%)稳定，否则会冒黑烟，传热管(9)开机前必须仔细检查机房是否有燃料泄漏的迹象，确定燃机房严禁在燃气泄漏检测报警器及其联动装置有疑问或通风不良行中如果觉察到有燃气或燃油泄漏气味，应立即停止运行并关闭主能快地找出泄漏点并修复。(10)必须保证机房通风良好，不要让吸、排气口阻塞。烟道上设有阀门时，启动燃烧器前应确认阀门处于全开位置。(11)必须使用规定的电源。运行中严禁用手碰控制箱中的开关、电线、元件以及燃烧器点火装置的高压线，否则会导致电击。必须在机组停止后才能切断机组电源。(12)电机及各种电气元件上不要沾水，以免发生危险。(13)机组运行时高压发生器、高温热交换器及与其相连的管道温度高达160℃,低压发生器、低温热交换器及与其相连的管道温度高达90℃,应避免在机组运行时接触这些部位，防止人员发生烫伤等伤害。(14)数台机组进行供热运转时，停止的机组内不要流动60℃以上的热水。(15)严禁机房温度低于5℃或高于40℃,必须确保机房湿度在90%以下。(16)在用真空泵抽气前先打开阻油器底部的放油螺塞，放尽阻油器内的凝水，每月1次。(17)可编程序控制器(PLC)和触摸屏的电池必须定期(2年)更换，整个更换过程必须在5min内完成。对于可编程序控制器，当CPU上的ALARM指示灯闪烁，但机组还可运行时，必须在PLC断电的累计时间7天内更换电池，否则将造成PLC程序丢失。对于触摸屏，当其上电出现“八以于)電压力低”(日文)但机组还可运行时，必须在触摸屏断电的累计时间5天内更换电池，否则将造成触摸屏画面程序丢失。(五)空调设备的保养(1)应建立空调设备设施定期保养制度，并确保实际执行。(2)空调系统一般保养安排可以参考如下情况执行：①水泵每月保养。②主机保养(半年1次):应委托机组厂家或代理行主修商进行保养。(③控制柜的保养(每季度保养1次)。④管道系统的保养(半年1次);风机、风柜的保养(每半年1次全面保养)。十三、医院污水处理设备设施管理规范医院污水处理设备设施管理应根据项目部具体给排水设备设施的具体配置和甲方合同要求，指导项目部建立切实可行的现场管理指导文件。(一)管理文件要求(1)现场形成的具体管理文件包括但不限于；①现场各类设备的操作规程及注意事项。②现场安全防范的技术规范。③现场管理架构及各岗位职责。④应急预案。⑤值班及运行管理制度。⑥其他必要的管理文件。(2)现场涉及的操作性技术文件应与标准化体系中服务提供标准相关文件相一致。(3)污水处理站管理的相关制度及规程应在工作现场予以公示。(二)操作安全要求(1)严格遵守设备操作规程和巡回检查规定，消除事故隐患。(3)各