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文档简介

PAGEPAGE1房屋购买合同1.合同双方本合同由以下双方签署：买方：（下称“甲方”）卖方：（下称“乙方”）2.房屋基本信息房屋地址：（下称“房屋”）房屋建筑面积：房屋所有权归属，权属证号：房屋的使用性质及规划用途：房屋的规划用途：3.价款及支付方式房屋总价款为人民币（下称“元”）xxx元，优惠打折xxx元，最终总价款为xxx元。甲方首付款为人民币xxx元，乙方应在xxx个工作日内代表甲方向卖方支付首付款。除首付款外，剩余房款应在房屋交付时一次性支付。每次付款均应当于本合同规定时间内到乙方指定账户。4.房屋权利瑕疵乙方对房屋的权属状况进行了妥善调查，并保证房屋权属状况真实性。如因房屋权利状况出现纷争，乙方应协助甲方追回损失。如因房屋权利状况导致甲方无法享有房屋使用权，造成损失的，乙方按最终判决结果进行赔偿。5.房屋交付与验收乙方应在本合同规定房屋交付日期前将房屋交予甲方。甲方应当在房屋交付后进行验收。甲方发现问题的，应当在24小时内向乙方提出书面反馈，并进行商议解决。如甲方在验收房屋前擅自进入房屋并导致损失或者因甲方原因导致验收未能完成的，甲方承担相应损失和责任。6.房屋质量保证乙方应当对所售房屋的质量和建筑材料的使用质量作出书面保证，并在房屋交付之日起提供6个月质量保证。甲方在房屋交付之日起6个月内，如发现建筑存在质量问题，乙方应当免费提供相应的维修。维修费用超出10%以上的部分，由乙方承担。7.甲方权利与义务甲方应当按照约定支付房款。甲方应当爱护所购房屋，严禁在房屋内燃放烟火，造成房屋损坏的，甲方负责赔偿。甲方有权要求乙方提供相关材料和证明。8.乙方权利与义务乙方应当在约定时间内交付房屋并提供相应的材料和证明。乙方应当保证房屋的使用权属，不得进行非法处分和转让等行为。乙方有权要求甲方按照约定支付房款。9.合同违约如一方违反本合同规定，给对方造成损失的，则应按照损失程度进行赔偿。甲方逾期支付房款的，则自逾期之日起，应支付延迟付款费用（日利率为万分之3）。10.合同争议解决如本合同发生争议，双方应当友好协商，并优先通过调解达成和解。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效本合同一式两份，具有同等法律效力。甲、乙双

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