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文档简介
第22页共22页泥水工程承包合同甲方:乙方:甲方将工程的瓦工主体工程发包给乙方,为明确双方职责,在平等互利的基础上签订如下协议:一工程概况二包清工;包辅材;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。三工程承包范围1、承包范围:工程图纸与设计变更单中的所有瓦工主体项目。2、具体工作内容①材料场内运输、装卸。②施工过程中所需预制构件的制作。如:过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋保护层垫块等。③基础施工中机械挖土时的人工配合(平土、整土、道路清扫)、抽水,以及回填土。④主体工程施工中的所有砼浇筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各类型砌体工程。⑤砼输送泵管架的搭设及拆除清洗。⑥与项目技术人员及其它工种的配合施工。⑦施工规范及常规要求。⑧用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。⑨因设计变更引起的工程量增减或返工重做(非建筑面积增减)。⑩水电管线槽的修补。11其它二次结构(厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框剪结构的构造柱圈梁等)。12主体结构的初装修(现浇板底接缝处理、墙缝处理、跑浆清理、构造柱圈梁○的边角成型)。13施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。14文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。四材料及工用具1、材料管理①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领(耗)料单”,经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。②机械设备经项目经理同意后方可使用。2、工用具管理①甲方提供垂直运输、砼砂浆搅拌机械设备。②乙方自备手推车、震动机械、移动电箱、照明灯具、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墙线、小锤、铁凿、扫帚、拉毛工具、抄平水管、胶皮水管、灰浆桶、铁锹、羊镐、墨汁、标记笔、个人自备工具以及胶皮手套、手套、雨衣、雨靴等劳保用品。所有涉及使用安全的工用具须经项目部安全员检验合格后方可使用。自备工用具维修保养乙方自理。③甲方提供给乙方使用的工用具使用前由双方共同验收,双方确认验收合格后交由乙方保管使用,使用期间需做好工用具的清洁保养,工程结束时需完好移交给甲方。五质量要求1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。2、乙方发现设计有误,须向甲方提出,取得文字变更手续后方可继续施工。3、乙方在完成每一施工部位或工序后,必须经认真的自检互检合格后,方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可继续施工。4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务,如有损坏,乙方须自费修复至原状。5、乙方在施工每一楼层、部位或构件时,必须认真执行混凝土施工规范和振捣要求;正确使用振捣机械;确保混凝土浇筑密实、构件截面准确、表面美观光洁。如因乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞,乙方负责修复。六安全、文明施工1、安全施工:乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定,严格按安全规章组织施工。2、安全事故:若发生工伤事故,费用5000元以下的由乙方承担,超过5000元以上的部份由乙方承担40%费用;对于人为破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。3、发生重大伤亡及其他安全事故,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照。4、文明施工:乙方必须服从管理,保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。5、乙方新到人员必须先到项目部的安全部门报到,先学习后上岗。6、未经许可工地严禁住有女工和家属工,由此发生意外伤害,均由乙方负责。7、承包班组统一着装(工作服),配戴统一安全帽。七工程承包费用及结算方式1、承包费用本工程乙方总工程量约为,工程款约为元。竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算。2、计价方法①承包费用:按合同规定的工作内容一次性包死。承包单价:砖混结构按照建筑面积(建筑面积按照内蒙古自治区的现行定额规定计算)元/平方米(框剪结构:按浇筑混凝土元/立方米计算,混凝土方量以甲方实际计算数量为准;砖砌体砌筑按元/立方米计算)。②以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用,职工养老金以及职工医疗费用,防暑降温费用,1%的个人调节税,1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳,结算时在工程款中扣除,职工养老金由乙方为其职工代缴。③承包范围外发生的零星用工单价____元/工日;零星用工必须于当日经施工员签证,项目经理批准。④付款方式:甲方每月核算承包人的工作量,按合同单价结算,并核算承包班组材料耗用量,超出定额规定用量的材料按采购价由乙方承担。承包项目完成后结清总工作量的90%,余款在半年内付清。⑤承包班组交通费用自理。八保证金的交付与退还乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境管理,自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度,愿交履约保证金元(按承包总价的10%缴纳),并于合同签订后,队伍进场施工前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及监理验收合格,由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同,保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方原因造成的损失。九双方职责与权限(一)甲方1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人,协调安排施工。2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。3、做好材料供应工作,切实解决好施工用水、用电、垂直运输,保证工程顺利施工。4、在施工过程中,乙方违返有关规定,未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工,造成质量低劣、材料浪费、进度滞后和损害甲方信誉,甲方有权责令乙方限期整改,拒绝整改或整改无效,甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算,甲方不承担乙方其它任何费用。5、在地方行业主管部门实施的检查中,如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响甚至造成严重后果的,甲方有权单方面中止合同。6、提供食宿方便。7、制定施工计划。8、进行技术交底、安全交底。(二)乙方1、乙方委派同志为乙方现场施工负责人,参加甲方生产协调会,具体负责本专业的施工管理。在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者,否则甲方有权单方中止合同。3、做好人员录用工作,不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。4、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监督检查,接受整改意见,限时完成整改。尊重业主及甲方现场人员的指导意见,协调好各方面的关系。5、必须执行所有作业人员持证上岗的规定,设立兼职安全、质量、综治员,坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录,并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用,如发现事故隐患,应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下,不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。6、健康证、操作证等一切费用乙方自理,并且必须按有关规定办理相关证件,乙方可以委托甲方办理,费用在结算中扣除。7、妥善保管,正确使用甲方提供的各种机具,如损坏或遗失照价赔偿。8、由于乙方施工班组的质量原因引起其他班组额外用工,由乙方施工班组负责。9、制止所属人员乱拉乱接电源,禁止在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖。10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费,扰乱甲方正常工作秩序,违反者甲方给予必要的经济处罚,造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外,甲方有权终止合同。十其他1、本协议一式肆份,甲方叁份,乙方一份,合同双方签章(字)后生效。工程款结清后合同终止。2、合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。甲方(盖章):_____乙方:_____代表人(签字):_____身份证号码:_________年____月____日____年____月____日泥水工程承包合同(二)建设单位(甲方):承包单位(乙方):甲方有一套位于zzB2_203;B2_201样板房的商品房,现委托乙方对该商品房泥水部份进行装修。乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。一、工程名称:室内装修泥水工程二、施工地点:三、泥水工程总造价:按甲乙双方签订的价格(附材料和人工价格表、施工验收检准),以工程现场实量数量结算。四、付款方式:工程完全完工并或甲方项目负责人验收合格后,甲方于三十天内支付乙方90%的工程款,余下的10%的工程款为质量保证金,如无乙方原因导致的质量问题,或乙方已对质量问题部份进行整改的,甲方需于半年后支付给乙方。五、施工期限:从____年____月____日起至____年____月____日止共31天内完成。如因甲方改变设计方案,或甲方材料不能按时到位,工期将顺延。六、保修:保修期为半年,保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修,保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责。(如属甲方人为损坏或天然灾害问题除外)。七、责任:(1)乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整。严格按照甲方的施工指引和甲方的施工标准进行施工(附施工指引和验收标准及甲方和施工现场管理理制度)(2)乙方未经甲方同意不能变更施工方案,否则造成的经济损失由乙方负责。(3)施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全,如因乙方原因造成的损失和乙方人员工伤意外,均由乙方自行负责。(4)因乙方的原因未能按工期完成的,按延误天数每天扣罚总工程款的5%.八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日泥水工程承包合同(三)工程雇主(甲方):工程承包方(乙方):依照有关法律规定,为明确雇主与承建方双方的义务和权利,经双方协商,订立本协议供双方共同遵守执行:1、乙方向甲方承包位于楼房栋(层)土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目,包工不包料的形式一次性包工。2、工程承包工价:本工程工价按照建筑面积计算(地基算1/2)每平方米人民币____元正(百拾元正)。3、为确保工程按期、保质、保量完成,在施工过程中,甲乙双方及现场管理人员应密切配合,保证工程质量为合格标准,同时保证在前竣工交付使用。不能按时交付使用,则需补偿甲方损失。4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施,保证工程正常施工。5、在施工过程中,乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料(如有意浪费材料者,应由乙方负责赔偿)。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水,做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方,有新增项目、工序应给予一定工费补偿,工价由双方协商。6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。7、泥工项目A、外墙体批批档及贴马赛克(如有改变双方另议);B、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、_____砌…米女儿墙,窗台及阳台压顶。C、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。D、安装厅门、房门、厕门;(门斗)E、安装排污、补孔,排污水管应批档。8、木工、铁工项目A、制安模板,扎铁、浇筑混凝土(铁钉、铁丝材料由乙方负责);9、付款方式A、基础支付(…万);B、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付(…万);C、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付(…千);D、外墙批档、贴马赛克完成支付(…万);E、其余工款竣工后付还,留…万元…年后付清。10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。11、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议未尽事宜经双方协商后作补充,本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。甲方:乙方:签订日期:泥水工程承包合同(四)发包方(以下简称甲方):_____承包方(以下简称乙方):_____第一条:工程名称:_________________________________。第二条:工程地点:_________________________________。第三条:承包方式:_________________________________。第四条:工程内容:_________________________________。第五条:工程造价:_________________________________。第六条_____:合同日期:本工程自____年____月____日至____年____月____日止,完成全部工程,共计____日历天。第七条:付款办法:依照施工进度付款1、工程完工后支付至总造价的____%即____元。2、经甲方验收合格并办理完结算手续后(公司内部流程)支付至总造价的____%即____元3、5%两年质保后无息返还即____元。第八条:工程质量与交工验收1、按照>进行验收,乙方必需达到合格标准。2、乙方必需按照室内装饰标准与操作规程进行施工。3、每道工序完工后,由乙方提供验收报告,甲方组织质检人员,按照国家颁发的相关规范进行验收。发现问题,及时整改。第九条:乙方工作与责任:1、听从甲方指导2、乙方不能不通过甲方批准以任何形式把工程转包给他人3、遵守甲方在施工现场颁布的规章制度与作息时间及奖罚措施。4、所需材料必需在五天前用书面形式报给甲方,由甲方购买,否则造成停工由乙方负责。5、做好材料的搬运和现场清洁工作,承包费已包括搬运费和现场清洁费,如乙方拒绝搬运材料和清洁现场,甲方有权请搬运工和清洁工进行乙方应该干的工作,所花费用,从乙方承包费中扣除。6、及时向甲方提供隐蔽工程验收通知,竣工验收通知。7、严格按设计图纸进行施工,确保工程质量。如工程质量不符合规定,负责无偿修理或返工,其工料费由乙方负担,未能按时交工或由于修理返工造成逾期者,按违约责任处理。8、进出工地车费,由乙方自行负担。9、工具由乙方负责,具体界定为:用在装饰体上的材料由甲方负担,没有用在装饰体上的低值易耗品,由乙方负担,比如:砂布、钻头、砂轮片、刀片、电焊条等。10、发现不合格的材料,不准使用,一旦用在装饰体上,造成质量问题,工料费由乙方负担。11、乙方工地负责人必须在工地现场,不经甲方允许不准离开施工现场,擅自离开者,每天扣乙方承包费____元。12、工人偷盗材料,按进价的5倍处罚,数额较大交公安机关处理。13、甲方给乙方的承包费里面,包含人身安全_____费,乙方必须给自己的工作购买额人身安全_____。第十条:甲方工作与责任1、指导乙方工作。2、给乙方讲解设计方案,工程程序。3、对工程进度、工程质量进行监督检查,组织签收隐蔽工程,解决应由甲方解决的问题。4、协助乙方办理在施工现场抽需要的手续。5、开工前,接通施工现场的水源、电源。提供施工工人的住宿场所。6、工程中途由于甲方要求,改变乙方已做好的工程项目,而造成的返工,工料费用收由甲方负担。第十一条:违约责任1、乙方没有按时交工,甲方根据建设单位对甲方的处罚数量,以同等数量处罚乙方。同时由乙方承担甲方在此期间管理费用。2、乙方没有达工程质量标准,甲方根据建设单位对乙方的处罚数量,以同等数量处罚乙方。3、乙方浪费材料,甲方按购买价加运费和材料人员工资,扣除乙方承包费。4、甲方按时、按进度支付工程承包费。(工程款)第十二条1、本合同所承包的工程由乙方负责施工。并由负责工程价款的预收,中间结算及工程决算。2、施工_____正常停电和遇到人力不可抗力拒的自然灾害,工期顺延。第十三条:合同期限本合同双方签字之日起执行,到工程竣工结算,支付工程款完毕,双方结算一切手续后失效。第十四:合同份数:本合同壹式两份,甲方一份,乙方一份。甲方(签章):_____乙方(签章):_________年____月____日____年____月____日泥水工程承包合同(五)办公大楼布线工程承包合同甲方:乙方:按照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》,甲方将“办公大楼布线工程”(工程地址:)项目委托给乙方设计、安装、调试及维护。经甲、乙双方协商,达成如下协议:第一条工程范围综合布线系统:按所附清单提供设备及材料,并完成98个信息点(其中数据点65个,语音点34个)的安装、调试;工程完工后提供所有信息点的测试数据报告。网络系统:按所附清单提供设备及材料,并负责所有交换机的安装、调试。所有工程施工按照“办公大楼布线方案”(以下简称“方案”执行)。第二条工程承包方式工程承包方式采取包工包料,工程涉及的所有材料、设备数量按照“方案”执行,详见“方案”及合同附件。第三条工程总造价及付款方式1、工程总造价工程总造价为:¥元整(大写:_____)。注:以上价格组成详见附件合同价款的调整:当工程项目内容、范围发生变更,涉及材料设备数量发生变更时,合同价款调整由甲乙双方代表人共同商定。2、付款方式①工程验收合格后,甲方应在____日内将合同金额的97%,即元整(大写:_____)一次性付清给乙方。②工程质保金为合同金额的3%,即;工程质保金在工程验收合格之日起满一年后付清给乙方。注:工程款项均以银行转帐的方式支付。第四条工程工期1、合同生效之日起日内,乙方项目经理进场确定具体的施工图纸及施工方案(由乙方负责制作),并指定现场督导工程师。施工图纸及方案经甲乙双方项目负责人签字(盖章)确认后方可实施。2、工程开工日期为:3、若确需对“设计方案”做改动,由双方项目负责人确认后方可实施。4、如因甲方原因使工程未能按时进行,乙方有权以书面形式向甲方提出延期申请,经甲方核实并签字(盖章)确认后乙方可将工期顺延。5、甲方因故停止施工时,应及时以书面形式通知乙方并确定再开工日期,可恢复施工时同样以书面形式通知乙方,工期相应顺延;如无法确定再开工日期时,甲方需按工程已完成量向乙方结算相应工程进度款。6、乙方应在前完成工程的实施,并向甲方提交工程竣工报告。第五条工程验收乙方竣工后____日内,向甲方提出书面验收申请并提供完整的竣工资料(工程竣工报告、设备材料验收记录、工程结算书等)和工程竣工图纸壹套;1、甲方在收到乙方验收申请及相关资料之日起90天内审计完毕,并组织有关人员进行验收,逾期不验收则视为验收合格;验收标准按“办公大楼布线方案”,以及《电子计算机机房设计规范》(GB50174_93)、《计算站场地技术条件》(GB2887_20_____)等有关国家标准的要求执行;2、验收通过后由乙方出具验收报告,甲乙双方项目负责人在验收报告上签字(盖章)。第六条双方责任甲方责任:1、按合同要求支付工程款;2、协调有关部门给乙方提供材料存放场所;3、协调有关部门给乙方提供施工过程中所需的水、电;4、在工程施工过程中协助乙方协调与土建施工单位的关系,以保证工程的顺利实施;5、工程验收合格后,系统的保护由甲方负责,所有人为不当操作造成的损失由甲方承担;6、甲方指派协助乙方在该项目施工过程中的工作,负责工程施工过程中掩埋工程的验收、设备材料的清点验收、工程签证单等单据、凭证的签字确认,当不在时由代签。乙方责任:1、合同生效后,日内进场确定施工方案;2、工程涉及的材料、设备保证提供原厂优质产品;3、按质按量按期完成施工内容;4、在施工期间,必须遵守工地的安全文明施工规程,并听从甲方现场主管人员的合理性安排,若因违反上述规定而造成的经济损失及后果,将由乙方自行承担;5、整个布线系统工程提供____年保用期,工程涉及的设备的保修期详见《附件》中的“售后”说明,但人为不当操作及不可抗力造成的损害不在质量保证范围内;6、响应服务时间在2小时以内,需现场解决的故障保证在24小时内到现场解决问题(法定休息日除外);7、编写工程竣工、验收及管理文档,提供实际的网线布线图和每一个信息点、语音点的FULKE书面测试报告。第七条争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条违约责任1、如乙方不能在合同规定时间内完工,每延期误一天乙方应按合同总价的千分之一向甲方偿付违约金。2、如甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天甲方应按应付金额的千分之一向乙方偿付滞纳金。3、如果由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延误,工期顺延。4、甲乙双方有义务对合同中涉及所有内容保密,若未经对方同意,擅自泄漏合同有关内容给第三方,应承担因此造成的对方的损失。5、如因某方违反本合同造成对方损失,按《民法典》的有关条款进行处理。6、如本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。第九条其它本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,经双方签字(盖章)后起生效。甲方:_____乙方:_____法人代表或授权代理人:__________法人代表或授权代理人:__________签章(公章):__________签章(公章):______________年____月____日
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